Um, dois ou três quartos? Essa é uma das principais dúvidas das pessoas no momento de planejar a casa própria. Apesar da decisão depender da necessidade da família, não dá para negar que uma casa com três dormitórios atende muito bem e ainda permite inovar. Neste conteúdo iremos apresentar as vantagens das plantas de casas com 3 quartos.
Principais tipos de plantas de casas com 3 quartos
As plantas de casas com 3 quartos podem ser construídas a partir de diversas matérias primas, pois é uma planta bastante flexível. Conheça os principais tipos:
Plantas de casas com 3 quartos pré-fabricadas
A madeira é um dos materiais mais utilizados na construção civil, pois apresenta um excelente custo-benefício. Para a construção de uma casa de madeira com 3 quartos é possível fazer da maneira tradicional, com uma equipe de construção, ou optar por um modelo pré-moldado.
A principal vantagem de uma casa pré-moldada está na agilidade em que a montagem é finalizada. Uma vez que, a construção não é levantada no terreno, apenas montada. Isso também faz com que os entulhos ao final da obra sejam quase inexistentes.
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²
Vantagens das plantas de casas com 3 quartos em madeira
- Baixo-custo: as casas de madeira chegam a ser 60% mais baratas que as de alvenaria;
- Menos tempo de construção: seja pré-moldada ou construída, as casas de madeira são mais rápidas para serem feitas;
- Boa durabilidade: quando construída com uma espécie indicada para ambientes externos e que recebeu o tratamento indicado, a casa de madeira pode durar muito anos;
- Proporciona aconchego: a madeira é um material conhecido por causar uma sensação de aconchego e bem-estar ao ambiente;
- Isolamento térmico e acústico: outras duas características da madeira é a sua capacidade de manter a temperatura estável e de barrar sons.
Desvantagens das plantas de casas com 3 quartos
- Pode gerar ruídos: algumas construções podem apresentar ruídos típicos da madeira ao abrir uma porta ou caminhar.
Qual o preço médio de uma planta de casa de madeira com 3 quartos?
O valor investido em uma construção de madeira com 3 quartos varia de acordo com a madeira e o tamanho. O preço médio do m² gira em torno de R$850,00.
Como deve ser feita a manutenção?
Para aumentar a durabilidade da casa de madeira recomenda-se a realização de uma manutenção periódica. O processo consiste na pintura com verniz da área externa a cada 4 anos e a cada 10 anos na parte interna. Ademais, deve-se tratar o assoalho com produtos específicos para cupins.
Planta de casa com 3 quartos em alvenaria
As casas de alvenaria são o tipo de construção mais comuns no Brasil. A sua facilidade e possibilidade de inovar nos projetos, além da sua capacidade de ampliação posterior, são os principais diferenciais.
Esse modelo pode ser até 40% mais caro que o de madeira, porém a sua manutenção tende a ter um valor menor.
Vantagens da planta de casa casa de alvenaria
- Facilidade de encontrar materiais: por ser um dos tipos de construção mais utilizados, é bastante fácil encontrar os materiais necessários para a sua construção;
- Mão de obra barata: outro benefício da popularidade desta construção é que existe muita mão de obra qualificada no mercado, o que contribui para a economia;
- Valorização do imóvel: imóveis de alvenaria acabam tendo uma valorização maior quando comparados com outros;
- Resistente ao fogo: os materiais utilizados na obra apresentam mais resistência ao fogo;
- Resistência a cupins: também é uma construção que possui grande resistência aos cupins.
Desvantagens da planta de casa de alvenaria
- Desperdício de materiais: se comparada com a de madeira, por exemplo, a casa de alvenaria desperdiça muito mais material. O que gera, ao final da construção, uma grande quantidade de entulhos;
- Tempo de construção maior: o tempo para a finalização da obra também é mais duradouro, se comparado com outras construções. Uma vez que o alicerce e a colocação dos tijolos demandam mais trabalho.
Qual o preço médio de uma planta de casa com 3 quartos em alvenaria?
O valor de uma casa de alvenaria com 3 quartos varia de acordo com o estilo escolhido e os materiais utilizados. Contudo, o preço médio da construção fica em torno de R$1.455,23 por m².
Como deve ser feita a manutenção?
A manutenção da construção de alvenaria é semelhante a de madeira. A área externa deve ser pintada de 4 em 4 anos ou quando apresentar desgaste. A diferença é que neste tipo de material, é necessário usar uma tinta específica e não o verniz. Na parte interna, a pintura também é recomendada após 10 anos ou quando necessário.
A manutenção do piso irá depender de qual foi o revestimento escolhido. O mais comum é o piso frio, que não demanda manutenção, exceto em casos de desgaste ou quebra.
Planta de casa com 3 quartos container
As construções feitas de container tem ganhado espaço na construção civil por sua praticidade e economia. Se bem planejada, a casa de container pode ser 30% mais barata que os imóveis mais tradicionais.
O container é um é uma caixa, feita em aço, alumínio ou fibra, muito bem estruturada para resistir ao uso constante de transporte de mercadorias de diversos tipos. Dois tipos de contêineres podem ser usados para a construção de uma casa: o marítimo, feito de aço corten, resiste à corrosão mas com pouco isolamento térmico e acústico. E o reefer, usado para transportar carga congelada, mais caro mas com melhor isolamento.
Vantagens da planta de casa container
- Obra mais limpa: ao contrário da alvenaria, a casa de container não gera tanto resíduo. O que a torna uma construção bem limpa;
- Agilidade na montagem: a construção de uma casa container tem duração de 60 a 90 dias;
- Durável: por ser feita de um material produzido para suportar as mais diversas adversidades, a casa container possui uma vida útil bastante longa;
- Sustentável: além de não gerar quase nenhum resíduo, a construção também utiliza bem menos matéria como areia, tijolo, cimento, água e ferro.
Desvantagens da planta de casa container
- Necessita de um terreno amplo para a colocação: o local em que o container será colocado necessita ter espaço suficiente para que o guindaste realize as manobras;
- Requer mão de obra especializada: a transformação do container necessita de mão de obra especializada, principalmente nos cortes das esquadrias.
Qual o preço médio de uma planta de casa de container com 3 quartos?
O valor de uma casa container de 3 quartos varia de acordo com o tipo de projeto. O preço médio por m² de casa container sem revestimento é de R$ 714,00, já revestida fica R$ 1.071,00.
Como deve ser feita a manutenção?
A principal dica para a manutenção do container é realizar a galvanização, ela é um método prolongado para o cuidado com o aço.
Planta de casas simples com 3 quartos
Plantas de casas simples com 3 quartos são projetos de residências que incluem três quartos como parte de sua estrutura. Essas plantas são populares para famílias de médio porte, pois oferecem espaço suficiente para acomodar membros da família, proporcionando conforto e privacidade.
A seguir estão algumas características e vantagens das plantas de casas simples com 3 quartos:
- Espaço para a família: plantas de casas com 3 quartos permitem que a família tenha quartos separados para os pais e para os filhos, garantindo privacidade e conforto;
- Flexibilidade: o terceiro quarto pode ser usado de diversas maneiras, como um quarto de hóspedes, um escritório em casa, uma sala de jogos ou um espaço de armazenamento, dependendo das necessidades da família;
- Valor de revenda: plantas de casas casas com 3 quartos tendem a manter ou aumentar seu valor de revenda, uma vez que atendem às necessidades de muitos compradores em potencial;
- Espaço para visitantes: o terceiro quarto pode servir como um quarto de hóspedes, tornando mais fácil receber amigos e familiares que estejam de visita;
- Organização: plantas de casas com 3 quartos permite que a família mantenha suas vidas organizadas, com espaço para dormir, estudar e armazenar pertences pessoais;
As plantas de casas simples com 3 quartos podem variar em tamanho e layout, mas essas vantagens gerais tornam esse tipo de projeto de residência uma escolha popular para muitas famílias.
O design específico dependerá das preferências e necessidades individuais de cada família, bem como do espaço disponível no terreno.
Vantagens das plantas de casas com 3 quartos
As plantas de casas com 3 quartos geralmente são maiores do que as de 1 ou 2 dormitórios. E ter um ambiente mais espaçoso tem algumas vantagens, confira as principais:
Mais qualidade de vida
Algumas pessoas, principalmente aquelas que estão iniciando a vida adulta, não se preocupam tanto com o espaço disponível. Elas acreditam que é possível viver bem e confortavelmente em um lugar não tão grande. O que não deixa de ser verdade, pois algumas realmente conseguem.
Mas no geral, é necessário um pouco mais de m² para se ter uma boa qualidade de vida. E uma casa com 3 dormitórios pode proporcionar isso. A sensação é semelhante a do contentamento por morar em um bairro seguro ou mais perto do trabalho.
Possibilidade de aumentar a família
Um casal jovem ou recém-casado também costuma se acomodar bem em um local pequeno, com apenas um quarto. Contudo, essa decisão fará com que a longo prazo provavelmente tenham que se mudar com a chegada das crianças.
Então, ao apostarem em uma casa com 3 quartos, o casal evita todo o desgaste que uma mudança em um período de gestação pode trazer.
Espaço para receber visitas
Mesmo que o casal tenha apenas um filho, um quarto extra pode ter muitas funcionalidades, como vamos mostrar nos próximos tópicos, mas um dos mais simples e interessante é servir como quarto de hóspedes. Para famílias grandes e que gostam de receber os familiares, é uma ideia excelente.
Valorização do imóvel
Apesar de ser um pouco mais caro para construir ou adquirir, com os anos, um imóvel de 3 dormitórios tem um potencial de valorização mais elevado do que construções com menos cômodos. O que a longo prazo aumenta o seu valor e consequentemente o rendimento do proprietário com a locação ou venda.
Ademais, uma casa ampla é mais fácil de ser comercializada ou alugada, pois a maioria das famílias estão em busca de mais comodidade e espaço para receber novos membros.
9 dicas para otimizar as plantas de casas com 3 quartos
As plantas de casas com 3 quartos permitem aproveitar o espaço extra para diferentes finalidades. Confira 9 sugestões de como transformar os cômodos:
1. Quarto para as crianças
Em famílias grandes, as plantas de casas com 3 quartos provavelmente serão utilizadas como dormitórios. Caso as crianças sejam dois meninos ou duas meninas, há a possibilidade de colocá-los em apenas um dos quartos, deixando o terceiro para outra finalidade.
Mas caso seja um casal ou mais, o recomendado é que seja feito o quarto das meninas e o quarto dos meninos. Desta forma, eles terão mais privacidade e conforto. E também torna-se possível a criação de um cantinho de brincar ali mesmo, um em cada cômodo.
2. Quarto de hóspedes
Como comentamos, uma das vantagens de ter plantas de casas com 3 quartos é que mesmo que um não seja ocupado em tempo integral, ele pode ser usado para receber visitas. Essa é uma ótima opção para quem gosta de receber amigos e parentes que moram longe ou para casais que têm filhos mais velhos e que vai visitar às vezes.
3. Espaço kids
Outra forma de transformar o espaço das plantas de casas com 3 quartos é agradando os pequenos com um espaço kids. O cômodo funcionará como um quarto de brincar, onde ficarão todos os brinquedos e com um espaço bem grande para brincadeiras.
Essa é uma forma de centralizar a bagunça das crianças em apenas uma área. E uma boa estratégia de organização é deixá-las responsáveis pela limpeza e organização daquele espaço.
4. Espaço para home office
Hoje, mais do que nunca, as casas pedem um espaço destinado exclusivamente ao trabalho. Muitas pessoas aderiram ao home office e algumas adquiriram mais flexibilidade. Então, um espaço adequado para trabalhar em casa é essencial.
O cômodo pode ser compartilhado com uma área de estudo, onde as crianças também ganham um local para realizar as tarefas escolares. As plantas de casas com 3 quartos são ideais para quem busca um escritório em casa.
Uma dica de decoração é apostar em móveis de madeira e uma boa iluminação, assim o quarto fica mais convidativo e aconchegante.
5. Biblioteca
A biblioteca particular era uma tendência entre a nobreza, que nos dias atuais está meio esquecida. Mas para os amantes de leitura e colecionadores de livros, ter uma biblioteca planejada já nas plantas de casas com 3 quartos pode ser um sonho realizado.
Para isso, algumas prateleiras de madeira ou estantes, somadas a uma poltrona confortável é o bastante.
6. Sala de cinema
Uma utilização que toda a família iria adorar é transformar o quarto em uma sala de cinema. Com a colocação de uma televisão grande como uma LG OLED 65C2 ou até mesmo um projetor, algumas poltronas confortáveis e cortinas escuras na janela, é possível ter um cinema em casa.
E se a família curtir muito, vale a pena investir em um cantinho da pipoca e em um frigobar com bebidas bem geladas.
7. Sala de jogos
A diversão também pode ser para toda a família. Diferentemente do espaço kids, a sala de jogos é uma opção para os adultos e crianças. A dica é investir em jogos para ambos, como uma mesa de sinuca para os adultos e jogos de tabuleiro para os pequenos.
Mas caso a ideia seja transformar o espaço em uma sala de jogos para receber os amigos, uma sugestão é montar um cantinho com bebidas e pensar em uma boa acústica para o ambiente.
8. Estúdio de artes
Para famílias que têm algum tipo de hobby, como pintar, dançar ou tocar um instrumento, o cômodo poderá servir como estúdio para ensaios ou um atelier de artes. O quarto poderá ser transformado de acordo com a atividade em questão e até mesmo comportar mais de uma atividade.
9. Depósito
Mas se nenhuma das sugestões agradar, ainda sim, o quarto certamente será útil. Porque em uma coisa, todos concordam: sempre falta espaço para guardar todas as coisas. Então, caso nenhuma das dicas possam ser utilizadas, uma solução é usá-lo como depósito para objetos ou até mesmo um closet.