Nenhuma construção deve começar sem um projeto que especifique os detalhes dela, como os tamanhos das paredes, inclinação, disposição dos cômodos, local das portas, entre outras características importantes.
São através dessas projeções que as pessoas conseguem visualizar o futuro de uma construção que ainda nem começou e já indicar pontos de melhoria ou mudanças que devem ser feitas no projeto ao ser colocado em prática. É também por esse motivo que as plantas de casas são tão fundamentais.
Além de serem importantes para ajudar na previsão de gastos e até para segurar a ansiedade de uma família que está há muito tempo esperando pela construção de seu lar, as plantas de casas permitem que cada ambiente seja adaptável para as necessidades dos moradores e para a rotina deles.
Um ponto importante é que casas pré-fabricadas (uma opção de construção já comentada aqui no blog em alguns momentos) também precisam de um projeto bem detalhado e organizado, até porque, o que muda desse tipo de obra para uma tradicional é apenas o meio pelo qual ela será feita.
Hoje vamos falar um pouco mais sobre projetos de casas mas, em especial, de projetos de casas pré-fabricadas. Vamos te mostrar alguns exemplos e te dar algumas dicas sobre o que esperar de projetos arquitetônicos.
Se você já gostou do tema deste conteúdo, continue a leitura e aproveite as dicas!
Plantas de casas pré-fabricadas para baixar e construir
De projetos e plantas de casas pré-fabricadas você pode esperar o mesmo que espera das casas mais tradicionais. Os projetos são feitos através de planta baixa, mas também com a possibilidade de uma planta mais humanizada.
De uma forma geral, tudo vai acabar dependendo da empresa que você irá contratar e, consequentemente, do time de profissionais de arquitetura que ela dispõe.
Agora, vamos trazer exemplos de plantas de casas pré-fabricadas com as informações de cada uma delas. Você pode baixá-las, analisá-las e entrar em contato com a construtora para construí-las. Vamos lá?
Plantas de casas com 1 quarto
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²
Plantas de casas com 2 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²
Plantas de casas com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²
Plantas de casas com 4 quartos ou mais
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
O que deve constar nas plantas de casas?
Para além de explicar a você o que são as plantas de casas, é importante que foquemos no que exatamente deve ser o conteúdo desse tipo de projeto.
É muito comum que vários profissionais da arquitetura deixem seus projetos bastante flexíveis a depender de cada pessoa e de seu estilo de vida, no entanto, há informações básicas que devem estar em todas as plantas de casas – por mais diferentes e adaptáveis que elas sejam.
Em todas elas é importante conter um desenho técnico da construção, especificando o tamanho de cada ambiente e a estrutura interna dos cômodos.
É muito comum que os projetos levem em consideração 1,5 de altura para o corte imaginário (como se contássemos o teto da casa e estivéssemos vendo a casa de cima), mas esse fator pode ser adaptável, apesar de mudar pouco o resultado final.
Outros pontos como materiais, escala, cotagem e cotação são alguns que também devem estar indicados nos projetos – o último, inclusive, é um diferencial bem interessante do profissional de arquitetura.
Ademais, os cômodos devem estar indicados por completo no projeto e é importante que ele tenha, no mínimo: 1 banheiro, 1 cozinha e 1 quarto (no caso, as casas de 3 cômodos contam com um espaço de cozinha que pode ser dividido para a inclusão de uma sala de estar).
Ainda, é importante que as plantas de casas indiquem:
- As paredes da casa, incluindo o comprimento e a espessura;
- As aberturas de portas e janelas;
- Definição dos espaços vazios;
- O nível da construção;
- As características de cada cômodo através do uso de linhas, símbolos, notas, valores e unidade de medida (o que, resumindo, é a cotagem);
- Detalhes de componentes hidráulicos e elétricos da construção, incluindo onde a caixa de energia poderá ficar;
- A disposição dos móveis e exemplos de decoração (o que é opcional de cada profissional). Ademais, se for uma planta humanizada, é possível ter o desenho em 3D com coloração, luz, paisagismo, efeitos e texturização também.
Então, assim que você receber a planta do seu projeto, o ideal é já verificar se todos esses pontos estão presentes no arquivo e pedir a refações caso seja necessário.
Vantagens de ter diferentes plantas de casas disponíveis
As vantagens de fazer as plantas de casas de uma forma completa e contando com bons profissionais podem estar nítidas nessa altura do artigo, não é? Sem elas, até parece impossível investir um alto dinheiro na construção de um imóvel e ficar tranquilo em relação ao resultado final.
Porém, além desses pontos mais estruturais e estéticos que constam nos projetos, existem vantagens legais em relação a esse tipo de documentação.
Abaixo, reunimos todas as vantagens de fazer as plantas de casas para que fique mais claro o impacto delas nas construções. Acompanhe a seguir!
- As plantas de casas, sejam baixas ou humanizadas, possibilitam uma maior facilidade no momento de adequar a mobília dos cômodos, incluindo instalações de cabos de TV e internet.
- Propiciam também uma melhor interpretação do tamanho e da amplitude dos cômodos que você terá acesso e é possível esquematizar mudanças de forma muito mais fácil.
- Com as plantas de casas, é possível analisar todas as informações completas relacionadas à edificação e, além do que, você tem uma visualização muito mais clara e objetiva (principalmente, no caso das plantas baixas) de como o projeto irá ser trabalhado.
- Muitas vezes, é através das plantas baixas que os moradores percebem (através também da ajuda do arquiteto responsável) que aquela obra precisará de alguma autorização específica da prefeitura da cidade ou do condomínio.
- As plantas de casas permitem muito mais assertividade dos pedreiros e mestre de obra que trabalharão no projeto, já que, através delas, eles conseguem ter uma visão geral do que estão fazendo.
- Se você contratar profissionais de qualidade e ter uma planta baixa com medidas bem precisas, é possível decidir os móveis do local muito antes da obra ficar pronta, já que será mais fácil entender onde cada mobília poderá ficar.
- As plantas de casas podem também reduzir drasticamente os excessos e desperdícios de materiais de construção – que, no geral, estão mais caros.
- As plantas baixas podem ser feitas também em softwares online cujo download das imagens é gratuito. No entanto, nada substitui o trabalho personalizado de um profissional da arquitetura.
Os tipos de plantas de casas e suas variações
Agora que você já sabe com mais clareza o que deve estar presente nas plantas de casas e também as principais vantagens desse tipo de projeto, vamos falar mais a fundo sobre suas tipificações.
Você já deve imaginar que, com tantas opções e possibilidades de criar projetos flexíveis, existam diversos tipos de plantas de casas, certo? E sim, essa é uma verdade.
No entanto, existem alguns tipos de plantas de casas mais comuns e que podem ser uma mão na roda para quem está com menos tempo disponível ou orçamento para projetos tão adaptados. Acompanhe a seguir!
- Planta baixa: desenho técnico da construção (nessa opção, há várias outras variações);
- Planta de cobertura: é a planta do telhado e está relacionada à vista superior da construção;
- Planta de corte: é uma planta voltada apenas para informações relacionadas às alturas dos elementos que serão construídos;
- Planta da fachada: representação da visão externa da casa;
- Planta de situação: desenho esquemático do terreno e da construção como um todo;
- Planta de localização: planta que indica a posição da construção dentro do terreno.
Dentro do tópico de plantas baixas, inclusive, também podemos ter as seguintes variações:
- Plantas baixas de 3 ou mais quartos;
- Plantas baixas de 2 quartos;
- Plantas baixas de 1 quarto;
- Plantas baixas de kitnet;
- Plantas baixas de casas em L;
- Plantas baixas de casas em U;
- Plantas baixas de casas conjugadas;
- Plantas baixas de casas pré-fabricadas;
- Plantas baixas de casa térrea;
- Planta baixa de casa térrea com piscina;
- E assim por diante.
Os projetos de casas pré-fabricadas
Em outros conteúdos já citamos sobre as grandes vantagens das casas pré-fabricadas e como esses projetos podem ser muito interessantes para pessoas que querem uma opção de espaço para descanso e lazer, por exemplo.
Em geral, podemos ressaltar vantagens super interessantes sobre esse tipo de construção e uma delas é a possibilidade de adaptar os projetos da forma como o morador quiser.
Então, temos uma obra:
- Com baixo índice de desperdício de materiais, já que todos os módulos das casas são feitos e enviados à medida, assim, demandam bem menos tempo no momento da construção e evita que materiais sejam desperdiçados.
- Com segurança suficiente e mão de obra qualificada, já que esses tipos de casas, além de serem feitas com materiais de ótima qualidade, ainda estão sempre sujeitas a seguro. Um outro fator é a mão de obra que precisa entender detalhadamente sobre esse tipo de construção e, por isso, toda a obra acaba sendo super bem feita.
- Com alta possibilidade de adaptação das plantas de casas, podendo ser super flexíveis e montadas de acordo com cada morador.
Focando a respeito dos projetos, as empresas de casas pré-fabricadas disponibilizam vários deles já montados, como uma espécie de “cardápio” para que cada pessoa escolha o que mais lhe convém.
Dessa forma, assim como no caso das plantas baixas citadas acima, existem inúmeros tipos de plantas de casas pré-fabricadas prontas para serem feitas. Vamos te mostrar algumas delas abaixo!
- Casas pré-fabricadas em A frame;
- Casas pré-fabricadas em formato de chalé;
- Casas pré-fabricadas em estilo container;
- Casas pré-fabricadas com piso suspenso;
- Casas pré-fabricadas com mezanino;
- Casas pré-fabricadas com garagem;
- Casas pré-fabricadas com suítes;
- E muitos outros tipos!
Plantas de casas gratuitas
Está em busca de inspiração para criar sua própria planta de casa? Ou quer um projeto para construir você mesmo? Então confira algumas opções de plantas gratuitas para download!
Planta de chalé de madeira com 86 m²
Esta planta foi desenvolvida por um time de arquitetos sob medida para nós. O objetivo era fornecer uma planta de chalé completa de forma gratuita, democratizando o acesso a esse projeto de casa de madeira para quem gosta do estilo arquitetônico dos chalés suíços e do estilo “faça você mesmo”.
O projeto é ideal para moradia e conta com sala, cozinha, 3 quartos e 3 banheiros para uma habitação bastante confortável.
Baixar projeto de chalé de madeira com 86 m² gratuito.
Planta de Mini-chalé de madeira com porta lateral de 9 m²
Está buscando uma planta de casa de madeira mais simples para começar a desenvolver as suas habilidades de construção? Esse nosso projeto de mini-chalé com uma grande porta lateral pode ser a opção ideal para você. Com apenas 9 m² ele pode facilmente servir como um escritório home office ou até mesmo espaço para brincar no jardim.
Baixar projeto de mini-chalé de madeira gratuitamente.
15 plantas de chalé de madeira para download
Temos um post totalmente dedicado aos principais modelos de chalés de madeira e nele também damos acesso a 15 projetos incríveis disponíveis de graça na web. Confira todos os modelos e suas particularidades e depois faça o download da planta que mais se adapta às suas necessidades e objetivos com a construção.
Baixar 15 projetos de chalés de madeira gratuitos.
Planta de Tiny House de madeira com 20 m²
As Tiny Houses são uma opção de moradia cada vez mais popular no mundo. Elas aliam técnicas de construção inteligentes para otimizar o espaço e podem ser construídas sobre reboques para serem transportadas sempre que desejado.
O projeto acima é da blogueira estadunidense Ana White, que disponibiliza o projeto completo de forma totalmente gratuita em seu site. Acesse abaixo:
E então? O que achou do conteúdo sobre plantas de casas e modelos pré-fabricados? Esperamos que todas as informações tenham sido úteis. Aproveite e leia também sobre casas pré-fabricadas de alvenaria!