Não existe opção mais fácil e acessível de se adquirir um imóvel de madeira como os kits de casas pré-fabricadas. Eles são econômicos, inteligentes e chegam preparados para realizar a montagem, economizando na mão de obra e reduzindo a geração de entulho a quase zero no canteiro de obras.
O interesse nesse tipo de casa tem crescido bastante, especialmente porque os kits não são apenas uma opção de economia na construção: eles também são um tipo de obra mais ecológica, que utiliza madeira de reflorestamento e evita o desperdício em seu método de construção off-site (a pré-fabricação).
Neste artigo, vamos entrar a fundo nos kits pré-fabricados e mostrar os preços, tamanhos e opções de construção e montagem dessa metodologia construtiva muito inteligente e moderna. Vamos conhecer?
O que é um kit de casa pré-fabricada?
Um kit de casa pré-fabricada é um conjunto de peças, longarinas e partes estruturais que chegam embalados e enumerados para a montagem do consumidor final. Ou seja, você compra uma casa que vem “na caixa”, como um móvel ou um lego e você precisa apenas seguir as instruções do manual para realizar a montagem.
Os kits podem variar de tamanho e quantidade de peças inclusas. Os kits completos costumam incluir até mesmo o acabamento, enquanto alguns kits contém o essencial para a montagem da estrutura e o restante fica ao gosto e disponibilidade do cliente.
Existem kits de casas pré-fabricadas de diferentes modelos, como veremos abaixo. É possível também encontrar kits de casa container pré-fabricadas, porém estes não são tão comuns e sua montagem depende de equipamentos e ferramentas pesadas.
Melhores kits de casas pré-fabricadas
Selecionamos algumas das melhores opções de kits de casas pré-fabricadas disponíveis no mercado para você dar uma espiada. Buscamos as melhores opções de construtoras conceituadas no país e você pode conferir todas as informações diretamente no site de cada uma, basta clicar no link localizado no preço de cada kit:
Kits de casas pré-fabricadas com 1 quarto
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.9 | 9 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.0 | 15 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.5 | 19,5 m²
Kit de Chalé de Madeira Pré-Fabricado Modelo A-Frame 2 | 29 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.4 | 24 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo A-Frame 5 | 40 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada | 19 m²
Kit de Chalé de Madeira Pré-Fabricado Modelo A-Frame 1 | 54 m²
Kits de casas pré-fabricadas com 2 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tabuleiro | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.2 | 52 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Barra Velha | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
Kits de casas pré-fabricadas com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Sorocaba | 207 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo São Paulo | 164 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Chapecó | 134 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Rio de Janeiro | 178 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Salvador | 153 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso Do Sul | 186 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Jambeiro | 115 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Camboriú | 106 m²
Kits de casas pré-fabricadas com 4 quartos ou mais
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Minas Gerais | 254 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
Kit de casa de madeira pré-fabricada
Uma casa de madeira pré-fabricada pode ser comprado em forma de kit e é um dos tipos mais comuns de construção de madeira encontradas no mercado. Esse kit de casa pré-fabricada geralmente é uma casa de pinus, totalmente tratada e com peças prontas para montagem no sistema de encaixe.
Existem também outros sistemas de montagem dos kits, porém o encaixe (macho e fêmea) é um dos mais comuns e também pode ser combinado com outras técnicas para atingir o resultado desejado.
Kit de chalé de madeira pré-fabricado
Outra opção comum é o kit de chalé. Esse tipo de construção nada mais é que um chalé pré-fabricado, entregue em forma de kit (um “chalé na caixa”) e segue a mesma metodologia de montagem dos kits de casas pré-fabricadas.
A vantagem aqui, na verdade um diferencial, é o estilo arquitetônico único desse dos chalés de madeira com a facilidade de montagem dos kits.
Quanto custa um kit de casa pré-fabricada?
Um kit de casa pré-fabricada custa entre R$12.610,74 e R$80.000,00, dependendo do tamanho da casa, as madeiras escolhidas e também o tipo de kit selecionado (casa completa, semi-pronta, etc.). Os kits de casas com metragem menor costumam custar menos, assim como as opções com madeiras mais leves e menos nobres.
Os kits de pinus e eucalipto costuma ser os mais econômicos, enquanto que madeiras nobres como a peroba rosa não só são mais caros mas também difíceis de encontrar em kits, pois dependem de pedidos especiais feitos diretamente às construtoras.
Prós e contras dos kits de casas pré-fabricadas
Como tudo na vida, existem vantagens e desvantagens em relação aos kits de casas pré-fabricadas. Abaixo, abordamos os principais deles para você considerar antes de realizar a compra ou tomar a sua decisão:
Vantagens
- Construção fácil: pode ser entregue em menos de 30 dias, em alguns casos;
- Obra limpa: sem desperdício e geração de entulho;
- Ecológica: kits fabricados com madeira de reflorestamento;
- Econômica: até 40% mais baratos que imóveis tradicionais.
Desvantagens
- Transporte: dependendo do tamanho do kit, pode ser custoso;
- Montagem: alguns kits grandes podem exigir ferramentas pesadas.
Vale a pena comprar kits de casas pré-fabricadas?
Vale a pena comprar kits de casas pré-fabricadas sim. Elas são opções interessantes e fáceis de serem montadas, além de trazerem benefícios como gerar menos lixo e proporcionar um menor impacto na natureza durante e depois da construção.
Se você gosta de projetos para se envolver os kits de casas pré-fabricadas são a opção certa para você colocar a mão na massa e deixar a sua casa com a sua cara. Se ficou com alguma dúvida em relação aos kits, deixe nos comentários para respondermos!
