Kit casas de madeira: preços e opções com o melhor custo x benefício

Construir uma casa é o sonho da maioria das pessoas. Contudo, o valor de algumas construções podem assustar. E pesquisar modelos que caibam no orçamento, tenham boa durabilidade e sejam bonitos, é a saída. Se você está procurando isso, recomendamos conferir “kit casas de madeira preços”. 

Os kit casas de madeira são opções que estão cada vez mais em alta na construção civil. Os preços variam de acordo com o modelo e outras especificações, mas é possível encontrar moradias a partir de R$10.959,27. As vantagens não estão apenas no valor, como verá nos próximos tópicos. 

Para saber sobre “kit casas de madeira preço”, além das vantagens, forma de envio, como comprar e muito mais, continue lendo este conteúdo! 

O que é kit casa de madeira?

O kit de casa pré-fabricada é um conjunto de peças destinadas à montagem de um imóvel. O produto vem com a quantidade certa de partes, embaladas e transportadas até o local da obra em que será montada. Ele pode ser para a construção de uma casa, chalé ou até mesmo cabana. 

Portanto, o kit casa de madeira é composto por toda a estrutura de madeira necessária para a execução.

Kit casas de madeira: preços

Ao pesquisar “kit casa de madeira preços”, verá que existem opções a partir de R$10.959,27. Imagina, adquirir o seu lar pagando menos que o valor de um carro novo. 

Claro que, tudo depende do projeto e da quantidade de materiais. Para quem deseja um imóvel maior e com um projeto arquitetônico elaborado, o preço pode chegar a até R$ 100.000,00. 

Fatores como a madeira utilizada e o tipo de kit (casa completa, semi-pronta, etc) também influenciam no valor. 

Kit Casa de Madeira com 1 quarto

Modelo Pousada Pop 1.0

Modelo Pousada Pop 1.0

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 15 m².

R$10.959,27

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Modelo Pousada

Modelo Pousada

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 19 m².

R$15.604,24

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Modelo Pop 1.0

Modelo Pop 1.0

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 36 m².

R$17.077,53

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Modelo Penha

Modelo Penha

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 22 m².

R$22.305,44

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Modelo Pousada II

Modelo Pousada II

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 21 m².

R$18.043,35

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Modelo Ilhota

Modelo Ilhota

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 27 m².

R$19.781,19

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Modelo Pop 1.1

Modelo Pop 1.1

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 31 m².

R$18.006,95

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Modelo Pousada III

Modelo Pousada III

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 21 m².

R$19.881,39

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Modelo Canelinha

Modelo Canelinha

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 37 m².

R$25.175,46

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Modelo Pousada IV

Modelo Pousada IV

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 1 dormitório e 44 m².

R$32.206,77

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Kit Casa de Madeira com 2 quartos

Modelo Tabuleiro

Modelo Tabuleiro

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 30 m².

R$22.622,81

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Modelo Pop 2.2

Modelo Pop 2.2

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 52 m².

R$23.241,03

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Modelo Pop 2.0

Modelo Pop 2.0

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 60 m².

R$23.840,25

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Modelo Blumenau

Modelo Blumenau

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 42 m².

R$32.313,70

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Modelo Barra Velha

Modelo Barra Velha

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 48 m².

R$33.176,46

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Modelo São José

Modelo São José

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 63 m².

R$41.259,33

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Modelo Cuiabá

Modelo Cuiabá

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 48 m².

R$37.060,46

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Modelo Cascavel

Modelo Cascavel

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 88 m².

R$35.334,00

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Modelo Palhoça

Modelo Palhoça

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 44 m².

R$35.131,98

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Modelo Tijucas

Modelo Tijucas

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 61 m².

R$47.245,00

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Modelo Balneário Piçarras

Modelo Balneário Piçarras

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 66 m².

R$41.841,00

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Modelo Itajaí

Modelo Itajaí

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 2 dormitórios e 78 m².

R$50.338,71

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Kit Casa de Madeira com 3 quartos

Modelo Pop 3.0

Modelo Pop 3.0

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 77 m².

R$32.246,69

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Modelo Pop 3.1

Modelo Pop 3.1

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 88 m².

R$34.394,79

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Modelo Pop 3.2

Modelo Pop 3.2

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 110 m².

R$39.771,68

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Modelo Floripa III

Modelo Floripa III

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 97 m².

R$58.036,93

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Modelo Gaspar

Modelo Gaspar

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 84 m².

R$52.513,00

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Modelo Paranapanema

Modelo Paranapanema

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 115 m².

R$64.983,00

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Modelo Camboriú

Modelo Camboriú

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 3 dormitórios e 111 m².

R$73.098,39

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Kit Casa de Madeira com 4 quartos ou mais

Modelo Pop 4.0

Modelo Pop 4.0

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 4 dormitórios e 83 m².

R$31.893,00

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Modelo Navegantes

Modelo Navegantes

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 4 dormitórios e 111 m².

R$59.213,77

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Modelo Tijucas II

Modelo Tijucas II

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 4 dormitórios e 107 m².

R$70.395,00

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Modelo Curitiba

Modelo Curitiba

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 4 dormitórios e 165 m².

R$118.911,54

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Modelo Minas Gerais

Modelo Minas Gerais

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 4 dormitórios e 254 m².

R$129.006,08

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Modelo Mato Grosso

Modelo Mato Grosso

Kit Casa de madeira pré-fabricada com 4 dormitórios e 224 m².

R$144.473,49

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Clique para expandir e conferir também algumas opções de kits de sobrados de madeira com preços e especificações.

Sobrado Itapoá II

Sobrado Itapoá II

Sobrado de madeira com 1 quarto e 73 m².

R$52.851,19

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Modelo Balneário Piçarras

Sobrado Balneário Piçarras

Sobrado de madeira com 2 quartos e 66 m².

R$41.841,00

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Sobrado Itapocu

Sobrado Itapocu

Sobrado de madeira com 1 quarto e 75 m².

R$57.862,59

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Modelo Itajaí

Sobrado Itajaí

Sobrado de madeira com 2 quartos e 78 m².

R$50.338,71

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Modelo Tijucas

Sobrado Tijucas

Sobrado de madeira com 2 quartos e 61 m².

R$47.245,00

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Chalé_Sobrado Lages

Chalé/Sobrado Lages

Sobrado de madeira com 1 quarto e 85 m².

R$54.504,21

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Chalé_Sobrado Pomerode

Chalé/Sobrado Pomerode

Sobrado em madeira com 1 quarto e 49 m².

R$38.342,20

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Modelo Pousada IV

Mini-Sobrado Pousada 4

Sobrado em madeira com 2 quartos e 44 m².

R$32.206,77

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Mini-Sobrado Pousada III

Mini-Sobrado Pousada III

Sobrado de madeira com 1 quarto e 21 m².

R$19.881,39

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Qual tipo de madeira é utilizada no kit?

O kit casas de madeira pode ser fabricado com diferentes tipos de madeiras, desde que estejam de acordo com as normas e sejam licenciadas. O fabricante sempre informa com qual trabalha, assim como algumas características. As duas espécies mais comuns para essa finalidade são: 

Eucalipto

  • O Eucalipto tem coloração castanho-rosado-claro, com o alburno bege-rosado;
  • Não tem brilho;
  • Resulta em bom acabamento;
  • Dura em média 30 anos.

Pinus

  • O Pinus tem coloração branco-amarelado;
  • Brilho moderado;
  • Resulta em bom acabamento;
  • Dura em média 50 anos.

Quais são as vantagens do kit casas de madeira?

O preço é o principal atrativo para uma pesquisa mais completa sobre casas pré-fabricadas de madeira. Mas a partir do momento que as outras vantagens são apresentadas, fica difícil não considerá-las uma forte opção de moradia. Confira os benefícios do kit casas de madeira:

  • Agilidade na conclusão da obra: o prazo para a finalização da montagem de uma casa pré-moldada de madeira é muito menor do que a de uma construção em alvenaria, por exemplo. Algumas podem ser concluídas em menos de 3 meses.;
  • Excelente custo-benefício: além de terem modelos bastante em conta, os kits de casas de madeira não causam desperdício de material e nem gastos surpresas;
  • Mantém o canteiro de obras limpo: por ser totalmente fabricada antes da montagem, ela não geram entulhos e nem ocupa o terreno com materiais de construção;
  • É sustentável: por evitar o desperdício de materiais, promover mais segurança e eficiência no processo de produção e utilizarem apenas madeira licenciada, os kits são considerados um tipo de construção sustentável e que causa pouco impacto ao meio ambiente;
  • Promove o conforto térmico e acústico: a madeira  é um material conhecido por ser um ótimo isolante térmico e sonoro. 

Quais são as desvantagens do kit casas de madeira?

É importante sempre comparar os prós e os contras de algo. Principalmente quando se trata da sua casa. Por isso, apesar de todas as vantagens do kit casas de madeira, é preciso considerar alguns pontos. Confira: 

  • Transporte do kit de madeira: como as peças são fabricadas na empresa, há a necessidade de transportá-las até o local da construção. Geralmente o frete está incluso no valor, ou caso não esteja, a própria construtora recomenda um profissional para a função. Apesar disso, o transporte é visto como uma desvantagem por alguns.
  • Necessita de investimento inicial: diferentemente de outras construções, em que é possível construir aos poucos ou parcelar em várias vezes, o kit casas de madeira exige o pagamento total até a entrega.

Quais peças compõem o kit de madeira?

As peças do kit de casas de madeira podem variar de acordo com o fabricante e o projeto. Contudo, algumas são básicas para a montagem da casa. Confira as principais: 

Frontal

A peça frontal é uma ripa de madeira que integra as paredes da casa. Nela, há encaixes com macho e fêmea, variando de largura conforme a peça. 

Pé direito

O pé direito é a peça que fica entre o espaço entre o piso e o teto de um cômodo. Ou seja, ele define a altura da construção.. É recomendado que o pé direito tenha, pelo menos, 2,50 m, caso contrário o ambiente pode ficar abafado.

Forro

O forro é o teto da casa – é o conjunto de tábuas que unidas formam a parte superior. Mas são enviadas separadamente no kit de madeira. 

Canaleta 

A canaleta é o local por onde os fios elétricos passam para serem conduzidos por toda a casa. É um acabamento que pode ficar na parede, no rodapé e no teto.

Meia cana

A meia cana é uma peça de acabamento que fica nos nos cantos entre o forro e a parede (rodaforro). 

Vista, batente ou guarnição

A vista é utilizada para a colocação das portas da casa de madeira, tanto das internas, quanto das externas. 

Estrutura do telhado

A estrutura do telhado, assim como o forro, vem com as peças separadas no kit de madeira, necessitando ser montada. A peça é responsável por dar sustentação para as telhas. 

Testeira

A testeira ou tabeira, como também é chamada, é uma peça de madeira usada no momento de fazer o acabamento do telhado.

Janelas e basculantes

As estruturas para a colocação das janelas e basculantes também fazem parte do kit de madeira. O tamanho e modelo depende de cada projeto. Os vidros das mesmas não estão inclusos. 

Porta interna e externa

As portas internas e externas também são enviadas com o kit da casa. O tamanho é definido de acordo com o projeto. 

Sistema de montagem de um kit casa de madeira

Depois de conhecer as peças, é preciso entender como montá-las. Nos kits pré-fabricados de madeira a montagem ocorre pelo sistema de encaixe. 

É um sistema que reduz o custo da montagem e é possível uni-las sem grandes dificuldades. Uma vez que não tem a necessidade de adesivos, fixadores ou argamassas para unir as peças.

Principais dúvidas sobre kit casa de madeira

Falamos sobre o que é, as vantagens, as peças que compõem e qual é o sistema de montagem. Então, você já deve conhecer um pouco mais sobre o kit casa de madeira. Mas certamente, ainda restaram algumas dúvidas práticas, né? 

Como conferir a procedência da madeira?

O órgão responsável pela certificação das madeiras e regularização da utilização na construção civil é o Ibama.  

Qual a durabilidade de uma casa de madeira?

A durabilidade da casa depende da madeira que foi usada para a fabricação das peças. No geral, os modelos feitos com as madeiras mais comuns podem durar mais de 30 anos, se bem tratadas e pintadas.

A casa é entregue montada? 

Não. Ao adquirir um kit de casa de madeira, você receberá somente as peças para a montagem da mesma. A construtora não se responsabiliza pela montagem. Algumas, dependendo da região, indicam profissionais parceiros. 

Como vou saber como montar a casa?

Junto com o kit de madeiras é enviado um manual de montagem com o passo a passo detalhado para a execução. Alguns clientes, com habilidades manuais, arriscam-se a montar sozinhos. Mas há profissionais no mercado que realizam o serviço.

É possível criar um projeto personalizado? 

Sim. Diferentemente do que parece, as casas pré-fabricadas não são sinônimos de construção padronizada. Dependendo da construtura que escolher, é  possível criar um projeto personalizado para que a sua casa fique do seu jeito. 

O ideal é sempre conversar com a empresa se há essa possibilidade ou não. 

O que não está incluso nos kits?

A resposta para essa pergunta depende de cada empresa e modelo de casa escolhido, pois 

existem diversos tipos disponíveis no mercado. 

Contudo, a parte de alvenaria, sistema elétrico e hidráulico geralmente não fazem parte do kit. 

O kit de madeira é entregue pintado? 

Não o kit de casa de madeira não é entregue com as peças pintadas. A finalização com tinta deve ser feita pelo cliente. 

É importante lembrar que apesar de opcional, a pintura garante a durabilidade e prolonga a vida útil do imóvel. 

A construtora realiza o frete do kit de madeira?

Depende da construtora. Algumas empresas adicionam o valor do frete ao preço do produto e entregam no local definido para a montagem. Outras apenas fabricam as peças, deixando o transporte por conta do cliente. Geralmente no segundo caso, dependendo da região, a fornecedora indica uma empresa para realizar o deslocamento do material. 

Qual o prazo de entrega do kit de madeira?

A entrega do kit casa de madeira é diferente em cada caso, pois envolve distribuidoras e empresas de logística.  Devido ao seu tamanho, o tempo de entrega pode variar, partindo de 60 dias.

Tem garantia ou seguro?

Grande parte das empresas que fornecem kits de casas de madeira oferecem garantia. As indicadas por nós, dão cerca de 15 anos de garantia contra cupins.

Quanto tempo leva para montar a casa de madeira?

Para calcular o tempo de montagem de uma casa de madeira pré-fabricada é necessário levar em conta que a mão de obra, terreno, clima e o tamanho da casa são fatores importantes. 

Se você conta com um profissional experiente para fazer o trabalho, contando que não haja variação no clima e sendo uma casa de 30 m², prazo é de mais ou menos 30 dias para a construção.

Onde comprar casa pré-fabricada de madeira?

É possível comprar uma casa pré-fabricada de madeira em uma empresa especializada, indo presencialmente ou pela internet. 

Como saber se a empresa é confiável? 

Independente da forma que escolheu comprar, a única maneira de não cair em golpes é pesquisar. Algumas dicas para isso são:

  • Sites e redes sociais: é difícil uma empresa não ter um site ou uma rede social ativa. E eles são uma boa forma de checar dados:  veja se as informações são completas e olhe os comentários das publicações;
  • Consulte se o CNPJ existe e é da empresa;
  • Dê uma olhada nas avaliações dos clientes no Reclame Aqui: o Reclame Aqui é um site conhecido por comportar observações, comentários e reclamações dos clientes sobre empresas e prestadoras de serviço;
  • Leia as avaliações no Google: quando você procura por uma empresa no Google, encontra logo abaixo das informações, quantas estrelas ela tem e ler os comentários feitos pelos clientes;
  • Pesquise em sites relacionados: sites como o nosso são especialistas em verificar a credibilidade e indicar ou não serviços do tipo. Duas construtoras que certamente recomendamos para comprar o seu kit de madeira são:  construtora Minha Casa Pré-fabricada.

A manutenção da casa pode ser feita pelo morador?

Sim. A manutenção da casa, que requer ajustes simples, como por exemplo o envernizamento, podem ser feitas pelo proprietário. Contudo, processos maiores de estrutura e acabamento, é bom ser feito por um profissional da área. 

Vale a pena investir em um kit casa de madeira? 

Bom, se mesmo depois de descobrir quase tudo sobre casas pré-fabricadas de madeira, ainda estiver se perguntando “vale a pena investir em uma casa pré-fabricada?”, a nossa resposta é sim! 

Isso porque, o valor de uma casa simples de madeira, permite que quase todas as pessoas tenham acesso a uma moradia própria. E além do excelente custo-benefício, são imóveis muito mais rápidos de serem construídos, não demandam tanta mão de obra, não geram resíduos e ainda são sustentáveis. 

Portanto, se você busca economia, qualidade, agilidade e ainda poder fazer um projeto personalizado, deve considerar investir em um kit casas de madeira.

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