foto de casa pré-fabricada finalizada na cor branca

Casas Pré-Fabricadas: de madeira, tijolo ecológico e muito mais

As casas pré-fabricadas estão se tornando uma opção cada vez mais relevante no mercado nacional devido às suas qualidades, recente oferta de boas empresas e principalmente pelo baixo custo para aquisição desse tipo de imóvel.

Mas as casas pré-fabricadas são muito mais do que uma opção mais em conta do que as construções convencionais. Na verdade, elas oferecem os mesmos níveis de qualidade e em alguns casos até mais mais atributos do que imóveis que estamos acostumados a encontrar.

Isso se deve em grande parte por conta do método de fabricação das casas pré-fabricadas, que alia as principais vantagens de uma linha de produção (como a redução de defeitos e custo) à necessidade de inovação no mercado de construção civil, que tem sido bastante escassa ao longo dos anos.

Neste post, vamos explorar em detalhes o que faz das casas pré-fabricadas uma opção interessante para comprar e construir no país, mostrando todas as suas vantagens, desvantagens e também modelos de casas, preços e opções de compra.

Tem muito conteúdo aqui para você e com certeza lhe será muito útil. Se quiser navegar pelas sessões no post, acesse o índice do post. Bora conhecer as casas pré-fabricadas?

O que são Casas Pré-fabricadas (ou pré-moldadas)?

casa pré-fabricada sendo montada
Casa pré-fabricada sendo montada no canteiro de obras. Imagem: The Wall Street Journal.

As casas pré-fabricadas geralmente são casas que são fabricadas totalmente ou parcialmente fora do canteiro de obras. Elas são projetadas para serem produzidas em larga escala em uma linha de produção, onde várias peças e componentes são fabricados e chegam “semi-prontos” para a montagem no local onde o imóvel será instalado.

Ao contrário das construções de alvenaria comuns (ou até mesmo das casas de madeira tradicionais), esse tipo de construção faz todo o tratamento e trabalho das matérias primas numa fábrica e entrega em grandes peças (geralmente painéis ou até paredes inteiras) projetadas para serem encaixadas e fixadas em sua posição final no canteiro de obras.

O modelo de construção da casa pré-fabricada tem uma série de vantagens em relação às construções convencionais, mas as principais que podemos destacar são o custo baixo, leveza da obra e a redução significativa de entulho e desperdício (falamos mais das vantagens das casas pré-fabricadas aqui).

Uma casa pré-fabricada pode ser feita de muitos materiais, mas costumamos classificá-las de acordo com o material predominante na construção (o mesmo acontece com as casas de alvenaria tradicional), sendo as principais disponíveis no pais as casas pré-fabricadas de madeira, alvenaria (tijolo ecológico) e também casas pré-fabricadas em containers (em menor quantidade).

Porém, como você verá mais adiante nesse post, existem outros materiais importantes no mundo das casas pré-fabricadas que estão sendo adotados ao redor do mundo mas que ainda não debutaram por aqui.

Modelos de Casas Pré-fabricadas

casa pré-fabricada durante três estágios da construção
Guindastes geralmente são utilizados em obras com grandes painéis. Imagem: Design Everest.

Nada melhor para conhecer melhor as casas pré-fabricadas do que já saber quais modelos e preços estão disponíveis no mercado nacional, não é mesmo? Pensando nisso, abaixo selecionamos os principais modelos de casas pré-fabricadas em madeira e alvenaria da empresa MinhaCasaPréFabricada, que tem um dos portfólios mais interessantes até o momento.

As casas estão separadas por material predominante e também por quantidade de quartos. Você também encontrará muitas outras informações como medidas, preços e opções de pagamento. Além disso, também trouxemos muitas fotos dos modelos de casas pré-fabricadas para conhecer nos detalhes.

Começaremos pelas Casas Pré-fabricadas de Madeira e, em seguida, mostraremos as Casas Pré-fabricadas de Alvenaria (tijolo ecológico):

Casas Pré-fabricadas de Madeira

As casas pré-fabricadas de madeira, como o próprio nome já diz, são casas produzidas majoritariamente de madeira mas que podem possuir áreas híbridas (como banheiros e cozinhas) feitos ou revestidos por alvenaria, para aumentar a durabilidade do projeto.

Casas de madeira possuem características inerentes que as tornam mais interessantes para a construção na metodologia de pré-fabricação e montagem. A madeira é um material bastante fácil de se trabalhar e existem inúmeras ferramentas especializadas capazes de deixá-las de diversas formas e tamanho, sem aumentar o custo de produção.

Além disso, a madeira é uma material bastante abundante no mercado nacional e isso deixa o preço da matéria prima ainda mais atrativo. Atualmente também existem muitas soluções importantes que evitam que as casas de madeira peguem fogo, como revestimentos químicos, retardantes e outros dispositivos não-químicos.

Os modelos de casas pré-fabricadas de madeira abaixo utilizam o sistema de encaixe, onde as peças possuem formatos e tamanhos segmentados para serem encaixados com facilidade durante o processo de montagem (que acompanha manual para auxiliar no processo).

Casas Pré-fabricadas de Madeira com 1 quarto

Casa Pré-fabricada Modelo Pop 1.0 36 m²

Kit de casa pré-fabricada com 1 quarto no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 7,50 m × 5,00 m. Ideal para terrenos de 10 m x 10 m.

Peso: 3.000 kg

R$8.563,80

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Casa Pré-fabricada Modelo Pop 1.1 31 m²

Kit de casa pré-fabricada com 1 quarto no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 9,00 m x 3,00 m. Ideal para terrenos de 12 m x 24 m.

Peso: 3.500 kg

R$9.107,00

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Casa Pré-fabricada Modelo Penha 22 m²

Kit de casa pré-fabricada com um 1 no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 5,00 m × 5,00 m. Ideal para terrenos de 10 m x 10 m.

Peso: 4.000 kg

R$9.564,82

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Casa Pré-fabricada Modelo Ilhota 27 m²

Kit de casa pré-fabricada com 1 quarto, este projeto é no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 6,00 m × 5,00 m. Ideal para terrenos de 8 m x 10 m.

Peso: 7.000 kg

R$9.712,50

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Casa Pré-fabricada Modelo Canelinha 37 m²

Kit de casa pré-fabricada com 1 quarto no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 9,00 m × 5,00 m. Ideal para terreno de 12 m x 12 m.

Peso: 5.000 kg

R$12.061,93

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Casa Pré-fabricada Modelo Pousada III 21 m²

Chalé pré-fabricado de madeira de pinus autoclave, este projeto é no sistema de encaixe.

Medidas: 4,00 m x 5,00 m.

Peso: 4.000 kg

R$10.639,44

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Casas Pré-fabricadas de Madeira com 2 quartos

Casa Pré-fabricada Modelo Pousada II 21 m²

Kit de casa pré-fabricada com 2 quartos, este projeto é no sistema de encaixe.

Medidas: 4,00 m x 5,00 m.

Peso: 3.500 kg

R$8.792,49

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Casa Pré-fabricada Modelo Tabuleiro 30 m²

Kit de casa pré-fabricada com 2 quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 6,11 m × 5,00 m. Ideal para terreno de 10 m x 20 m.

Peso: 4.000 kg

R$11.811,45

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Casa Pré-fabricada Modelo Pop 2.0 60 m²

Kit de casa pré-fabricada com 2 quartos no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 9,00 m × 7,00 m. Ideal para terreno de 10Mx20M.

Peso: 4.500 kg

R$12.180,00

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Casa Pré-fabricada Modelo Pop 2.2 52 m²

Kit de casa pré-fabricada com 2 quartos no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 7,50 de frente por 7,50 de fundos. Ideal para terreno de 10Mx20M.

Peso: 5.000 kg

R$12.245,00

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Casa Pré-fabricada Modelo Barra Velha 36 m²

Kit de casa pré fabricada com dois quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 6,40 m × 9,00 m. Ideal para terreno de 10 m x 20 m.

Peso: 5.000kg

R$13.639,50

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Casa Pré-fabricada Modelo Pop 2.1 68 m²

Kit de casa pré-fabricada com 2 quartos no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 6,00 m × 12,00 m. Ideal para terreno de 10 m x 20 m.

Peso: 5.000 kg

R$14.813,00

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Casas Pré-fabricadas de Madeira com 3 quartos

Casa Pré-fabricada Modelo Pop 3.0 77 m²

Kit de casa pré-fabricada com 3 quartos no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 9,00 m × 10,00 m. Ideal para terreno de 12 m x 24 m.

Peso: 6.000 kg

R$16.764,30

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Casa Pré-fabricada Modelo Pop 3.2 110 m²

Kit de casa pré-fabricada com 3 quartos sendo uma suíte no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para 3 carros.

Medidas: 8,50 m × 13,00 m. Ideal para terreno de 11 m x 20 m.

Peso: 6.000 kg

R$22.635,90

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Casa Pré-fabricada Modelo Floripa I 77 m²

Kit de casa pré-fabricada com 3 quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 11,00 m × 7,00 m. Ideal para terreno de 12 m x 12 m.

Peso: 7.000 kg

R$23.834,79

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Casa Pré-fabricada Modelo Floripa II 88 m²

Kit de casa pré-fabricada com 3 quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 11,50 m × 8,50 m. Ideal para terreno de 14 m x 14 m.

Peso: 7.000 kg

R$24.066,32

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Casa Pré-fabricada Modelo Floripa III 97 m²

Kit de casa pré-fabricada com 3 quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 11,50 m × 8,50 m. Ideal para terreno de 14 m x 14 m.

Peso: 8.000 kg

R$26.327,39

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Casa Pré-fabricada Modelo Curitibanos 110 m²

Kit de casa pré-fabricada com 3 quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 9,50 m × 9,30 m. Ideal para terreno de 12 m x 12 m.

Peso: 11.000 kg

R$25.288,50

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Casas Pré-fabricadas de Madeira com 4 quartos ou mais

Casa Pré-fabricada Modelo Pop 4.0 83 m²

Kit de casa pré-fabricada com 4 quartos no sistema econômico, com sala e cozinha conjugada, com vaga para um carro.

Medidas: 9,00 m × 11,00 m. Ideal para terreno de 12 m x 15 m.

Peso: 6.500 kg

R$18.216,00

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Casa Pré-fabricada Modelo Navegantes 111 m²

Kit de casa pré-fabricada com 4 quartos, sendo um dos quartos uma suíte, este projeto é no sistema de encaixe, com sala e cozinha individual.

Medidas: 10,60 m × 13 m. Ideal para terreno de 12 m x 15 m.

Peso: 12.000 kg

R$30.370,57

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Casa Pré-fabricada Modelo Curitiba 165 m²

Kit de casa pré-fabricada com 4 quartos no sistema de encaixe, com sala e cozinha individual.

Medidas: 9,00 m × 12,00 m. Ideal para terreno de 12 m x 15 m.

Peso: 25.000 kg

R$55.952,35

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Casa Pré-fabricada Modelo Minas Gerais de 254 m²

Kit de casa pré-fabricada com 4 quartos, sendo um dos quartos uma suíte, este projeto é no sistema de encaixe, com sala e cozinha conjugada.

Medidas: 13,10 m × 17,38 m. Ideal para terreno de 16 m x 20 m.

Peso: 26.000 kg

R$68.193,30

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Conheça mais modelos de casas pré-fabricadas em madeira


Casas Pré-fabricadas de Alvenaria (tijolo ecológico)

casas pré-fabricadas em tijolo ecológico sendo montadas
Casa pré-fabricada em tijolos ecológicos durante o processo de montagem. Imagem: Arquivo.

As casas pré-fabricadas em alvenaria seguem o mesmo princípio das pré-moldadas em madeira. Suas partes e peças são fabricadas fora do canteiro de obras e depois são enviadas para o canteiro de obras para a realização da montagem final do imóvel.

As peças das casas de alvenaria pré-fabricadas podem ser grandes peças como paredes de concreto moldado, peças de dry-wall para acabamento interno e também kits de tijolos encaixáveis através de um sistema que utiliza apenas uma mistura de concreto fito para atuar como rejunte.

Essa modalidade de casa pré-fabricada em alvenaria é bastante comum aqui no Brasil e o material principal desse tipo de construção é o tijolo ecológico (também encontrado nos chalés de alvenaria).

Versátil, limpo e leve, o tijolo ecológico acabou se tornando a matéria prima ideal para as casas pré-fabricadas em alvenaria no mercado nacional. Esse tipo de tijolo é composto por uma mistura de solo-cimento e não passa por queima, daí a razão de ser ecológico.

Ele também possui uma característica muito importante para as casas pré-fabricadas: os tijolos ecológicos possuem furos e guias que se encaixam, permitindo que o processo de construção se assemelhe ainda mais a um processo de montagem.

Além disso, esses furos eliminam a necessidade de quebras na parede para a passagem de fios e tubulações, gerando ainda menos entulho e gastos excessivos na obra. O projeto é feito na fábrica e o kit entrega a quantidade de tijolos e peças necessária para a montagem do projeto.

Uma casa pré-fabricada de tijolo ecológico é uma excelente alternativa para quem procura uma construção com menor custo e menor impacto ambiental, mas não quer abrir mão de um imóvel de alvenaria. Confira algumas opções interessantes abaixo:

Casas Pré-fabricadas de Tijolo Ecológico com 1 quarto

Casa Pré-fabricada Modelo TE01 em Tijolo ecológico 36 m²

Kit de tijolo ecológico de 36 m², casa de alvenaria super econômica sem perder a qualidade, ideal para terreno a partir de 8 m × 10 m, more bem e sinta o aconchego de morar em uma casa de tijolinho a vista.

Medidas: 6 m x 5,75 m.

Peso: 15.800 kg

R$15.242,85

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Casas Pré-fabricadas de Tijolo Ecológico com 2 quartos

Casa Pré-fabricada Modelo TE05 em Tijolo ecológico 57 m²