Os kits de casas pré-fabricadas estão cada vez mais populares no Brasil e são uma opção econômica, mais ecológica e que evitam o desperdício de materiais de construção em uma obra. Assim, a ideia da pré-fabricação une uma linha de produção de baixo custo + a inovação na construção civil.
Se você chegou a este conteúdo é porque, provavelmente, já tem uma noção de como funcionam esses kits pré-fabricados, mas gostaria de entender um pouco mais sobre as peças, o tipo de montagem e valores, certo? Se sim, saiba que está no lugar certo.
Nesse artigo, vamos falar sobre os tipos de kit casa de madeira mais encontrados no mercado, quais são suas vantagens, se funcionam como uma alternativa às casas de alvenaria, por exemplo, e muito mais.
Aproveite o conteúdo e tire todas as suas dúvidas! Vamos lá?
O que é kit casa de madeira?
Os kits de casas pré-fabricadas são um conjunto de produtos destinados à construção de uma obra. Nesse kit, todos os materiais já vem em quantidade suficiente, embalados e numerados para que o projeto possa ser construído pelo consumidor final – seja uma casa, um chalé ou qualquer outro espaço.
O kit casa de madeira segue a mesma lógica, a diferença é que todos os materiais são voltados para a construção de um projeto em madeira, o que envolve toda a parte de estrutura até o acabamento.
Kits de casa de madeira com o melhor custo x benefício
Os kits de casa de madeira trazem muitas vantagens, como você verá a seguir. Além da facilidade de montar e valor bem abaixo das construções convencionais, esses kits ainda são mais ecológicos. Que tal conhecer alguns modelos interessantes antes de saber mais sobre eles?
Kit casa de madeira com 1 quarto
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²
Kit casa de madeira com 2 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²
Kit casa de madeira com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²
Kit casa de madeira com 4 quartos ou mais
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
Quais as vantagens de um kit casa de madeira?
As principais vantagens de um kit casa de madeira são, sem dúvidas, a economia e facilidade na construção. Normalmente, uma casa com essas condições pode ser montada em 30 dias, além disso, são imóveis que podem ser até 40% mais baratos que os tradicionais.
Algumas outras vantagens são:
- Não há desperdício: pode ser um kit para uma casa pré-fabricada, todos os materiais são contados e na medida certa.
- Projeto ecologicamente correto: madeiras de reflorestamento são utilizadas.
- Beleza e rusticidade de uma casa de madeira.
As casas de madeira por si só são super aconchegantes e bonitas. As cores quentes remetem a natureza e trazem um aconchego e rusticidade ao ambiente. Com as decorações certas e com móveis dispostos do seu jeito, sua casa de madeira pré-fabricada pode ser um espaço para relaxar, reunir alguns amigos e passar um tempo de descanso.
Além disso, as questões de isolamento térmico também podem entrar como uma vantagem. A casa fica em temperatura neutra devido a madeira que retém certa quantidade de calor.
A durabilidade também coloca as casas de madeira pré-fabricadas como uma das mais requisitadas – uma casa de madeira pode durar anos e anos com a manutenção adequada.
Em relação às desvantagens, é comum citarem duas: a dificuldade no transporte, variando conforme o tamanho do kit, e a necessidade de ferramentas maiores e pesadas a depender da montagem.
Casa de madeira ou casa de alvenaria?
Aqui está uma outra vantagem do kit casa de madeira: eles são bem mais em conta que as de alvenaria.
As casas de alvenaria requerem paredes e alicerces feitos de tijolos, pedras ou blocos de cimento e, por isso, costumam ser bastante resistentes e duráveis. Porém, as casas de madeira tem os mesmos benefícios e, do contrário, são mais baratas devido ao tipo de madeira utilizada: as madeiras de reflorestamento.
As madeiras de reflorestamento provém de árvores plantadas para amenizar a extração ilegal, por isso, protegem espécies ameaçadas de extinção e impactam menos os ciclo de vida das florestas. Além disso, o custo é bastante competitivo: podem ser até 40% mais baratas que as madeiras comuns.
Valores de kit casa de madeira
Os valores dos kits casa de madeira começam a partir de R$ 9 mil reais, podendo chegar até R$ 100 mil reais a depender do tamanho do projeto. No caso, outras variáveis que podem alterar o valor são:
- Madeiras escolhidas;
- Tipo de kit selecionado (casa completa, semi-pronta, etc)
Bônus: os kits casa de madeira feitos de madeira pinus e eucalipto costumam ser encontrados por um preço mais em conta.
Peças que compõem um kit casa de madeira básico
Agora que falamos de definição, vantagens e valores, saiba quais são as peças mais comuns que compõem um kit casa de madeira padrão. Abaixo, explicaremos sobre cada uma delas!
Frontal
A frontal é uma ripa de madeira que pode compor as paredes de uma casa. Nessa peça, há encaixes com macho e fêmea, variando de largura conforme a peça. Na segunda foto, por exemplo, há diversas ripas unidas formando a fachada da casa.
Pé direito
Pé direito é a diferença entre o piso e o teto de um cômodo, por isso, define a altura da casa de madeira. É recomendado que o pé direito tenha, pelo menos, 2,50 m – se for menos que isso, o ambiente pode ficar abafado.
No kit casa de madeira, várias vigas como no exemplo abaixo são enviadas para a construção da altura da casa.
Forro
O forro nada mais é que o teto do projeto – é um conjunto de tábuas unidas que são enviadas separadamente no kit casa de madeira. O forro de madeira pode ser bastante versátil e combina com vários tipos de decoração, mas seu objetivo principal é esconder toda a infraestrutura, parte elétrica e iluminação.
Canaleta elétrica
A canaleta é um tipo de estrutura por onde passam os fios da parte elétrica da casa e também está presente no kit casa de madeira. É um acabamento que pode ficar na parede, no rodapé e no teto, sendo muito necessário na instalação de tomadas e interruptores.
Meia cana
A meia cana é uma peça utilizada na hora do acabamento de uma obra e situa-se nos cantos entre o forro e a parede (rodaforro). Essas peças precisam ser duráveis e ter grande resistência ao ataque de fungos e cupins, por exemplo, já que podem receber bastante umidade.
Vista, batente ou guarnição
A vista também é outra peça que se faz presente no kit casa de madeira. Essas estruturas são muito necessárias no momento de instalar as portas da casa, já que garantem um bom funcionamento da porta e ajudam a manter sua qualidade.
Estrutura do telhado
No caso da estrutura do telhado, as peças vêm separadas no kit casa de madeira e precisam ser montadas também. Normalmente, são usadas vigas 0,05×0,10 na cobertura para receber telha ecológica ou telha de fibrocimento de 4mm.
Testeira
A testeira ou tabeira, como também é conhecida, é uma peça de madeira comumente usada no momento de fazer o acabamento do telhado. Após a construção de sua estrutura, essas peças são usadas para proteger as ripas e caibros que foram colocados para sustentar o teto.
No caso do kit casa de madeira, essas peças também são enviadas separadamente e enumeradas.
Janelas e basculantes
A estrutura das janelas e basculantes também são enviadas em um kit casa de madeira padrão. Seus tamanhos podem variar a depender de onde a janela ficará. Basculantes também podem estar presentes nesse kit.
Porta interna e externa
Juntamente com os batentes mencionados acima, as portas interna e externa também estão presentes no kit casa de madeira. Geralmente, as portas são lisas variando de tamanho conforme local em que será inserida. Juntamente com a porta, também há a dobradiça e fechadura.
Sistema de montagem de um kit casa de madeira
Com as peças necessárias em mãos, é importante entender como montar todas elas para que a sua casa de madeira fique perfeita. No caso dos kits, a forma de montagem se dá pelo sistema de encaixe.
Se você compra móveis pela internet, já está acostumado com esse sistema. Além de gerar redução de custos, ele também é mais fácil – qualquer um pode seguí-lo sem grandes dificuldades.
Não tem a necessidade de adesivos, fixadores ou argamassas para unir as peças – o que não significa que não é um sistema de montagem seguro, muito pelo contrário. Devido ao intertravamento das peças, a resistência das ripas e sua segurança ficam ainda maiores.
Na imagem abaixo, vemos duas peças de madeira diferentes com sistema de montagem por encaixe.
Com a união das pessoas, é necessário variar o ângulo e colocar um pouco de força para encaixá-las. É provável que, nesse momento, você precise utilizar algumas ferramentas para facilitar a montagem. Por isso, tenha em mãos:
- Martelo de unha;
- Martelo perna;
- Lixa orbital: para lixar e dar acabamento, se necessário;
- Bancada móvel ou um local plano para a construção.
Pré-fabricação do kit casa de madeira
Como já mencionado, as peças do kit vem enumeradas e organizadas para que sejam tranquilamente montadas através do sistema de encaixe.
Nesse sentido, as peças seguem um padrão e são feitas para serem encaixadas na posição correta (sendo macho e fêmea), não havendo a necessidade de cortes ou mudanças maiores nas vigas.
Dessa forma, é um sistema de montagem bastante democrático e que ajuda até pessoas que não tem grandes conhecimentos com construção civil a montarem suas casas pré-fabricadas.
Dúvidas frequentes sobre kit casa de madeira
Passamos pelas vantagens, pelas peças presentes em um kit casa de madeira padrão e pelo sistema de montagem durante esse artigo. É provável que algumas dúvidas tenham surgido no meio do caminho, por isso, aqui vão algumas respostas para as questões mais comuns sobre o tema! Acompanhe abaixo.
1. Qual madeira utilizada nos kits?
Há vários kits de casas de madeiras disponíveis no mercado hoje em dia, porém, as madeiras mais encontradas nesse tipo de projeto são madeiras de reflorestamento, podendo ser a pinus ou eucalipto.
2. Como verificar a procedência da madeira?
O Ibama é o órgão responsável por certificar as madeiras e regular a utilização na construção civil.
3. Tem garantia ou seguro?
Normalmente, o kit casa de madeira tem garantia! Nas construtoras indicadas aqui no Chalé de Madeira, por exemplo, são cerca de 15 anos de garantia contra cupins.
4. Qual a durabilidade de uma casa de madeira?
As casas de madeira produzidas através dos kits são casas de madeiras comuns. Dessa forma, sendo respeitadas as etapas de construção, com madeiras de boa qualidade e cuidados como manutenção frequente e conservação, a duração é de mais de 15 anos.
5. O que não está incluso nos kits?
A resposta para essa questão é bastante variável, já que existem diversos tipos disponíveis no mercado. Porém, a parte de alvenaria, hidráulica e mão de obra são, majoritariamente, ausentes nesse tipo de kit.
6. As janelas disponíveis nos kits acompanham vidros?
Essa questão também é variável, mas normalmente, não.
7. Qual o tempo de entrega?
A entrega de um kit casa de madeira é diferente pois envolve distribuidoras e empresas de logística. Devido ao seu tamanho, o tempo de entrega pode variar bastante, partindo de 60 dias.
8. Quanto tempo leva para montar a casa de madeira?
Para ter uma resposta mais segura, tenha em mente que a mão de obra, terreno, clima e o tamanho da casa entram como variáveis. Se você tem um carpinteiro experiente para fazer o trabalho, contando que não haja variação no clima e sendo uma casa de 30 m², é provável que demore 30 dias para a construção.
9. A manutenção da casa pode ser feita pelo morador?
Se a manutenção requer ajustes mais simples como envernizamento, por exemplo, sim. Porém, para manutenção maiores de estrutura ou acabamento, o ideal é chamar um profissional capacitado.
10. O que compõe o preço de uma casa de madeira?
Como já mencionado, o preço é definido por diversas variáveis: metro quadrado, tipo de material de construção, estrutura da planta, exigências de mão de obra, etc.
Esperamos que esse artigo tenha sido útil para você. Aproveite o tempo e leia também sobre casas de madeiras em áreas rurais!
