Atualmente ter um lar para chamar de seu é um processo muito mais acessível. Além das opções financeiras que facilitam, como o financiamento imobiliário, é muito mais fácil encontrar alternativas bem em conta.  As casas simples e pequenas conquistam quem está com o orçamento apertado e/ou dispõe de um espaço reduzido para a construção. 

Mas engana-se quem pensa que as ideias de casas simples e baratas são sinônimos de algo simplório e comum. Muito pelo contrário, é totalmente possível inovar e incluir a sua personalidade na planta baixa e em todo o projeto arquitetônico. 

Casas simples e pequenas a partir de R$9 mil

Quer conferir modelos de casas simples e pequenas, conhecer algumas dicas de otimização e decoração e ainda analisar os preços? Então, continue lendo esse conteúdo. Vamos começar pelas casas pré-fabricadas:

Casas simples e pequenas com 1 quarto

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 22 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Super POP 1, com 22 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$11.824,54
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 33 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Super POP 2, com 33 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$17.724,41
Modelo POP 1.5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.5, com 30 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$20.671,49
Modelo POP 1.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.0, com 36 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$20.702,41
Modelo POP 1.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.1, com 31 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$22.085,84
Modelo POP 1.4 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²

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Modelo POP 1.6 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.6, com 36 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$25.659,00
Modelo Ilhota CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Ilhota, com 27 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$25.262,48

Casas simples e pequenas com 2 quartos

Modelo Joinville CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Joinville, com 45 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$37.072,12
Modelo Cascavel CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²

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Modelo POP 2.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.1, com 68 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$35.589,62
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 31 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.12, com 31 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$33.908,24
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 73 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.8, com 73 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$32.631,15
Modelo POP 2.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.0, com 60 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$32.413,49
Modelo POP 2.5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.5, com 63 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$31.963,38
Modelo POP 2.4 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.4, com 44 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$30.537,25

Onde encontrar plantas de casas simples e pequenas?

O primeiro passo em toda a construção de um imóvel é a planta baixa

A planta baixa é um desenho em escala que mostra a relação entre quartos, espaços e características físicas vistas de cima. Também chamada de planta de casa, planta arquitetônica, desenho arquitetônico, ou simplesmente planta, ela proporciona uma forma de visualizar como as pessoas vão se mover no ambiente. 

Pode não parecer, mas ela é essencial, pois facilita a determinação do espaço adequado para a sua finalidade, resolução de potenciais problemas antes de iniciar a execução e construção. 

Com toda a sua importância no projeto, a principal dúvida de quem está iniciando os preparativos é: onde encontrar plantas de casas?

A resposta é: em muitos lugares!

Você pode encontrar plantas de casas:

  • Na internet: existem muitas inspirações prontas na internet, basta procurar por “modelos de plantas de casas”, “plantas baixas” ou “inspirações de plantas de construção”. Caso esteja buscando algo mais específico, pesquisar termos como “plantas com 2 dormitórios”, plantas de casas com dois andares” ou “desenho de casa com varanda”, podem ajudar nos resultados;
  • Em sites específicos de arquitetura: existem muitos sites e programas de computador específicos para desenhar plantas de casas. Neles você pode criar o seu desenho do zero ou usar modelos pré-prontos para criar o seu projeto. Planner 5D, Mooble, Ikea Home Planner Tools, Floor Plan Creator, Home by Me e  RoomStyler são apenas algumas das opções;
  • Diretamente com o seu arquiteto: outra alternativa é buscar o auxílio diretamente com o seu arquiteto. Você pode contar a sua ideia e deixar com que ele faça o desenho da sua casa do zero. Assim, você economiza tempo.

Além dessas alternativas, você também pode buscar inspirações e até mesmo o seu lar entre as opções que compartilhamos um pouco mais a frente neste mesmo conteúdo. Junto com a planta baixa, mostramos o valor de cada um dos modelos. 

Qual o valor das casas simples e pequenas?

Um dos fatores decisivos para a maioria das pessoas quando se trata do modelo da casa é o valor. Existem muitos materiais que servem de matéria-prima para as construções: cimento, tijolinhos, madeira, aço, entre muitos outros. Ademais, variáveis como quantidade de quartos, tamanhos dos cômodos, espaços adicionais, etc, também influenciam no preço.

Portanto, quando se fala de preço, é difícil dizer quanto custa sem avaliar todas as características. Mas para quem busca economia, existem casas a partir de R$8.226,95, como mostramos nos próximos tópicos. Sendo assim, basta ter bem consciente o quanto você tem de orçamento.

Casas simples e pequenas, mas bem planejadas

Casas simples e pequenas, mas bem planejadas

Quando pensamos em espaço reduzido geralmente temos receio de não caber tudo que é necessário. Porém com organização e planejamento, você tem uma casa do jeitinho que sonha e, mais importante, precisa!

Isso porque, uma casa bem planejada é aquela que atende às necessidades específicas de cada família. Neste sentido, há algumas dicas que podem ajudar a criar casas pequenas e bem planejadas por dentro. Confira:

Entenda o que realmente é necessário na casa

As pessoas têm necessidades e hobbies diferentes. Entender isso e converter essas informações em comodidades é essencial. 

Então, podemos dizer que o surgimento de uma casa bem planejada por dentro começa antes mesmo do desenho da planta baixa. E nesta etapa, algumas perguntas são bem úteis:

  • Quantas pessoas irão morar na casa?
  • Há planejamento familiar para a família aumentar?
  • Possuem pets? Têm vontade de ter? Qual tipo? Quantos?
  • Quais as profissões dos moradores? Algum trabalha em casa? Algum pode vir trabalhar em casa futuramente?
  • A família recebe muitas visitas? Elas costumam ficar por alguns dias?
  • Quais os hobbies de cada morador? Qual área que não é essencial eles gostariam de incluir?

Tendo esse primeiro momento de conhecimento, de análise das características e gostos pessoais de cada um, fica mais fácil e assertivo passar para o próximo passo que é: definir os cômodos da casa.

Depois do primeiro momento, em que todos os moradores pediram e sonharam, está na hora de pôr opé no chão e definir o que pode ou não sair do papel. Neste passo a sensatez  e o orçamento que mandam!

Defina quais cômodos serão essenciais, a quantidade e o tamanho de cada um. Entenda o que é mais importante, por exemplo, em uma família que um dos moradores trabalha em casa, é mais sensato ter um escritório ou uma sala de cinema? Ou será que dá para adaptar os dois no mesmo espaço? Ponderar nem sempre é abrir mão, na maioria das vezes, podemos resolver com um toque de criatividade.

Aposte em cômodos integrados para uma casa simples

Cômodos abertos e amplos dão a impressão de que são maiores. Tendo isso em vista, uma boa alternativa é adicionar uma cozinha americana, que tem o visual aberto entre a cozinha, sala de estar e de jantar. A dica funciona melhor ainda para famílias que gostam de passar tempo juntas, desfrutando de momentos especiais em casa. 

Invista em móveis planejados e funcionais em casas pequenas

Apesar de serem relativamente mais caros, os móveis planejados tendem a ser muito mais vantajosos quando o assunto é otimização do espaço disponível, por isso, nas casas simples e pequenas são muito recomendados.

Com eles você ganha mais local de circulação, ao mesmo tempo que tem móveis muito mais funcionais para as suas necessidades, pois são feitos especialmente para todos os cantinhos da sua casa. 

Outra dica para ganhar espaço é apostar em móveis com mais de uma funcionalidade, por exemplo, um sofá que vira cama, uma garagem que servem de oficial, um escritório que pode servir de atelier, entre outros. 

Tenha só o essencial para a sua rotina

Outro ensinamento das casas simples e bonitas é sobre o desapego. Não quer dizer que você não possa guardar as coisas que gosta ou que sejam especiais, apenas que precisará ser um pouco mais seletivo.

Nos diga: quais coisas você guarda apenas por achar que um dia vai precisar, porém nunca precisa? Muitas, não é? Então, esse modelo de lar lhe ensina uma valiosa lição sobre isso e te ajuda a entender o que realmente é essencial.

Pelo menos isso é o que deveria acontecer na teoria. Já na prática, caso você sinta que não tem espaço para nada, provavelmente você deve estar acumulando coisas desnecessárias ou adquirindo muitos materiais que não correspondem com o estilo de vida que escolheu levar. Neste caso, vale uma avaliação pessoal. 

Priorize o armazenamento na casa

Essa última dica vai de encontro com a anterior e pode te auxiliar na organização dos materiais: dê preferência para os móveis que irão colaborar para o armazenamento das suas coisas. Isso não significa que você não pode ter uma decoração bonita ou móveis apenas para enfeite, apenas que dá para usar a criatividade para unir os dois.

Nichos, baú, bancada entre a cozinha e a sala de estar, potes organizadores decorativos, entre outros móveis, podem colaborar para um visual único e ao mesmo tempo servir de armazenamento. 

Fachadas de casas simples e pequenas

Para quem busca inspirações para frentes de casas simples e pequenas, também separamos alguns modelos que valem a pena ver. Confira fotos de frente de casas simples que selecionamos para você: 

Fachada de casa simples e minimalista

Fachada de casa simples e minimalista

Adicionar poucos elementos na fachada é uma opção para nunca errar. O estilo minimalista está muito em alta e se quiser adicionar alguns poucos detalhes, o visual fica incrível. 

Neste exemplo, apesar da frente estar bem limpa visualmente, os detalhes das cores e das janelas dão um toque único e que faz toda a diferença. 

E o melhor é que se você tiver carro, pode investir em um pergolado de madeira logo na entrada, dando um charme a mais. 

Fachada de casa simples e moderna

Fachada de casa simples e moderna

As casas modernas também estão muito em alta, principalmente quando levam também um toque minimalista, em que apenas alguns elementos são destacados, como neste modelo. 

A principal vantagem deste projeto é a garagem coberta, mas que poderia ser facilmente transformada em uma garagem fechada ou até mesmo em mais um cômodo da casa, somente com a inclusão de um portão ou parede.

Fachada de casa simples e rústica

Fachada de casa simples e rústica

Há também quem prefira o aconchego que só a madeira traz para o projeto. Para esses, a inspiração é essa casa de madeira que une rusticidade com modernidade em um projeto super encantador. Consegue sentir o acolhimento pela foto? Imagina pessoalmente!

Decoração de casas simples, pequenas e baratas

Após construir o seu lar, o próximo passo é transformá-lo do seu jeito. Confira dicas de decoração de casas simples e pequenas e baratas que irão dar outra cara para o seu projeto de interior:

Defina o seu estilo

Saber qual estilo decorativo você gosta lhe fará criar um espaço em que você se sinta plenamente bem e ainda economize muito dinheiro. Isso porque, você comprará móveis e decorações especialmente alinhadas com o que gosta. 

Apesar de parecer básico, muitas pessoas não levam em consideração o todo no momento de comprar os itens e acaba tendo um espaço cheio de materiais que não combinam nada entre si. 

Portanto, pesquise bem o que você gosta e o que não e sempre tente incluí-lo no todo do projeto antes de comprá-lo.

Destaque uma parede

Em uma casa pequena, cores muito marcantes podem acabar prejudicando o ambiente. Por isso, a dica é pintar as paredes com cores claras. Isso causa a impressão e amplitude do local. 

Mas a dica neste sentido é destacar uma parede. Esse destaque pode ser com papel de parede, quadros, desenhos ou que preferir. Na sala de estar, a parede do sofá pode ser uma boa escolha. Já no quarto, a cabeceira da cama faz todo o sentido. 

Adicione nichos

Como comentamos, nichos são ótimos itens de organização e decoração. Então, use e abuse deles na sala de estar, quarto e escritório. São ótimos para você destacar outros objetos de decoração, como livros, fotos, entre outros. 

Se você tem habilidade com marcenaria, pode comprar madeira e fazer os próprios módulos, mas também tem a alternativa de comprar pronto. Depois é só escolher as cores, lixar e pintar. 

Coloque as plantas  de forma suspensa

Geralmente colocamos as plantas em vasos térreos ou que ficam em cima dos móveis. Contudo, um lugar pouco explorado e que tem um enorme potencial, principalmente nas casas pequenas e baratas, é o teto. 

Para otimizar mais esse espaço, a dica é apostar em suporte para plantas suspenso. Além de otimizar, ainda fica diferente e muito bonito. Especialmente se você optar por plantas que tenham essa mesma dinâmica, como a samambaia, por exemplo. 

Vale lembrar que, além das plantas, existem muitos outros itens de decoração suspensos que são ótimos para dar aquele toque especial, só precisa procurar o que mais lhe agrade. 

Invista em uma boa iluminação 

Em paralelo com a luz natural, a luz artificial pode potencializar a experiência de quem está na casa. Por isso, invista em uma boa iluminação artificial, não deixe cantos escuros, principalmente nas áreas sociais.

Outro ponto de cuidado é com a cor das lâmpadas, caso queira criar um ambiente aconchegante, as lâmpadas mais amareladas podem ajudar! Elas funcionam ainda melhor com algum toque de madeira no cômodo, seja nas paredes, nos móveis ou em objetos decorativos. Basta entender qual cenário você quer criar no seu lar. 

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