Atualmente as moradias estão cada vez mais compactas. Seja por serem mais econômicos, os terrenos a venda serem menores ou pelo número de integrantes das famílias estarem reduzindo com o passar dos anos, os projetos de casas pequenas são opções em alta na construção civil

Ter um lar compacto, não significa não poder escolher entre modelos de casas pequenas e bem planejadas. Na verdade, é muito pelo contrário, no mercado existem casas pequenas e bonitas simples que são capazes de encantar pelo visual e praticidade. Mas, principalmente, pela economia que são capazes de proporcionar na construção e posteriormente.

Projetos de Casas Pequenas Pré-Fabricadas

Então, se você está buscando inspirações e preços de projetos de casas pequenas, continue lendo este conteúdo e confira as vantagens, preços e até dicas de decoração. Vamos começar pelos modelos e preços de casas pequenas Pré-Fabricadas:

Casas Pequenas com 1 quarto

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 22 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Super POP 1, com 22 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$11.055,06
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 33 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Super POP 2, com 33 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$17.218,68
Modelo POP 1.5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.5, com 30 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$20.110,00
Modelo POP 1.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.0, com 36 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$20.236,97
Modelo POP 1.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.1, com 31 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$21.556,44
Modelo POP 1.4 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.4, com 37 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$24.741,37
Modelo POP 1.6 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.6, com 36 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$25.144,96
Modelo Ilhota CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Ilhota, com 27 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$25.262,48

Casas Pequenas com 2 quartos

Modelo Joinville CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Joinville, com 45 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$37.072,12
Modelo Cascavel CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Cascavel, com 88 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta! R$36.010,80
Modelo POP 2.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.1, com 68 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$34.643,36
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 31 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.12, com 31 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$33.050,00
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 73 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.8, com 73 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$31.806,65
Modelo POP 2.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.0, com 60 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$31.471,32
Modelo POP 2.5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.5, com 63 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$31.275,32
Modelo POP 2.4 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.4, com 44 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$30.776,77

Tiny Houses (mini casas)

Modelo POP Campestre CAPA

Kit de Tiny House Pré-Fabricada Modelo POP Campestre | 9 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP Campestre, com 9 m² de área construída, 1 quarto e 0 banheiro. Confira esta oferta! R$9.081,00
Modelo Tiny House TH02 CAPA

Kit de Tiny House Pré-Fabricada Modelo TH02 | 16 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tiny House TH02, com 16 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$11.056,28
Modelo Tiny House TH01 CAPA

Kit de Tiny House Pré-Fabricada Modelo TH01 | 17,84 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tiny House 01, com 17,84 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta! R$16.723,12
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Casa de Boneca 9 m²

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Casa de Boneca | 9 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Casa de Boneca, com 9 m² de área construída, 1 quarto e 0 banheiro. Confira esta oferta! R$9.826,12

Quais as vantagens dos projetos de casas pequenas?

Optar por construir uma casa pequena tem as suas vantagens, principalmente para o orçamento da obra. Confira todos os benefícios dos projetos de casas pequenas:

Economia no investimento

Casas pequenas costumam requerer menos investimento, tanto em material de construção, quanto em mão de obra. Isso porque o que mais influencia nestes dois pontos é exatamente a extensão da construção. 

Portanto, quem está com o orçamento apertado ou simplesmente não quer gastar tanto, acaba sendo uma das melhores opções. Fora que, economizando no espaço, sobra para planejar a parte interna do jeito que preferir. 

Menos tempo de construção

O tempo para construir também acaba sendo menor. Isso porque, além do espaço de construção ser menor, geralmente não há formas e designs muito complexos. 

Outra forma de reduzir o tempo de construção das casas pequenas, muito utilizado nos últimos anos, e que diminui o investimento, é apostar em um modelo pré-fabricado. Ou seja, nas peças que chegam prontas ao canteiro de obras, sendo necessário apenas montá-las. 

Mais facilidade para manter

Manter uma casa em ordem requer muita energia e tempo, especialmente quando você tem criança ou pet. Mas mesmo sem eles, às vezes, a rotina corrida também colabora para tornar mais difícil organizar um espaço amplo.

Em uma moradia compacta, é muito mais rápido colocar tudo no seu devido lugar. O que acaba economizando tempo, que você pode investir em outras atividades. Mas, por outro lado, ela também exige cuidado, pois qualquer baguncinha pode parecer um caos. Portanto, a dica é: aproveite a praticidade e tente manter tudo sempre em ordem.

É um exercício de desapego

Quando se vive em um ambiente reduzido, você realmente só guarda aquilo que importa. Isso não quer dizer que não tenha espaço para guardar as suas coisas, somente que você tem mais consciência do que realmente é importante ter. 

Afinal, vale a reflexão: quantas coisas você guarda em casa que realmente são necessárias? Quantas coisas você guarda apenas “porque um dia pode precisar”? Desapegar de itens que não tem utilidade, é sempre um ponto positivo, que você poderá reforçar em uma casa pequena.

Gera menos impacto ambiental

Como comentamos, uma casa pequena exige menos material para ser construída, consequentemente, menos resíduos, o que diminui a poluição ao meio ambiente.  Portanto, gera um impacto ambiental menor do que uma grande residência.

Além disso, compactando e otimizando o espaço da sua casa você precisará de menos móveis e eletrodomésticos.

Mais proximidade aos moradores

Mesmo com cada um tendo o seu espaço individual, um outro ponto positivo dos projetos de casas pequenas é a proximidade que ela proporciona aos moradores nas áreas comuns e até mesmo na comunicação entre cômodos. 

Enquanto nas casas maiores, muitas vezes um dos moradores está na cozinha e o outro na sala de estar e o diálogo fica inviável, em moradias menores, há a possibilidade de um ambiente integrado com comunicação plena. 

Decorar é muito mais fácil

Decorar os ambientes também é uma tarefa que fica muito mais fácil quando os cômodos são menores. Isso porque, você geralmente acaba se concentrando na praticidade e qualidade dos elementos. 

Além disso, o melhor é que elementos simples acabam tendo um impacto significativo no ambiente como um todo, dando mais característica ao local. 

Econômica também no dia a dia

Contas de água, luz, produtos de limpeza, entre outros itens de uso diário são mais econômicas em casas pequenas. O valor para contratar uma profissional para realizar a limpeza, também tende a ser mais em conta. 

Outro ponto que você se beneficia com a economia é no momento de realizar a manutenção periódica. Sem falar do imposto, não é mesmo?

Mais fácil para vender

Uma casa pequena é acessível a um percentual maior da população do que uma casa grande e, portanto, mais cara. Dessa forma, as chances de revender ou mesmo alugar uma casa pequena é muito maior.

Promove mais conforto e acolhimento

Por ser um espaço muito mais confortável e acolhedor, o esperado é que proporciona muito mais intimidade. O que faz com que os moradores e visitantes se sintam ainda mais bem ao estar neste ambiente. 

Quanto custam os projetos de casas pequenas?

Quanto custam os projetos de casas pequenas

O preço dos projetos de casas pequenas são extremamente variáveis. Fatores como: tamanho de cada cômodo, tipo de estrutura e especificidades dos projetos fazem com que o não seja possível definir um valor exato. 

Contudo, como comentamos, há modelos que apresentam um valor bem atrativo e entregam uma moradia de extrema qualidade. Sendo possível encontrá-los a partir de R$10.443,72

Quanto cobra um arquiteto?

O arquiteto é o profissional responsável por desenhar cada centímetro dos projetos de casas pequenas. O valor que ele cobra por projeto varia de acordo com diversos fatores, principalmente a região. 

Nas metrópoles, o custo pelo desenvolvimento deste trabalho oscila entre R$ 30,00 e R$ 60,00 por metro quadrado. Já falando em área construída, em média, os projetos simples têm o preço de R$ 1.400,00 reais por m², projetos médios R$ 1.600,00 e projetos de luxo R$ 2.200,00.

Como saber o tamanho do projeto de casa pequena ideal para minha família?

Como saber o tamanho do projeto de casa pequena ideal para minha família

O termo “casa pequena” é muito relativo, não é mesmo? Uma casa de dois dormitórios pode ser grande para quem mora sozinho, mas pequena para um casal com dois filhos. Por isso, separamos alguns itens que você deve levar e, consideração para definir o tamanho do seu projeto de casa pequena:

Faça uma lista de necessidades

O primeiro passo é fazendo uma lista de todas as suas necessidades em uma casa, incluindo o número de quartos, banheiros, espaço de armazenamento, áreas comuns, etc. Se você trabalha em casa ou tem uma profissão que talvez futuramente possa exercer home office, talvez seja interessante adicionar também um escritório.

Considere o tamanho da sua família 

Leve em consideração quantas pessoas vivem em sua família e quantos quartos são necessários para atender às suas necessidades. Se você tem filhos, pode ser importante ter um quarto para cada um deles ou um quarto compartilhado. Caso não tenha, algum dia pretende ter? É importante pensar no futuro.

Entenda o estilo de vida da sua família

Pondere o estilo de vida da sua família e as atividades que vocês realizam juntos. Se vocês gostam de receber amigos e familiares, pode ser importante ter uma sala de estar espaçosa. Se vocês gostam de cozinhar e passar tempo na cozinha, pode ser importante ter uma cozinha grande com espaço para refeições.

Pense no espaço exterior

Se você e sua família curtem passar tempo ao ar livre, considere o tamanho do quintal ou área externa que vocês precisam para acomodar as atividades que vocês realizam.

Defina um orçamento

 Depois de todas as análises, o próximo passo é fazer um orçamento para a compra ou construção da casa e considerar as limitações de espaço que isso implica. Uma casa maior pode ser mais cara de comprar ou construir, além de ser mais cara de manter.

Como montar projetos de casas grátis?

Como montar projetos de casas grátis

Para quem quer planejar cada detalhe e testar diferentes projetos de casas pequenas, existem diversas ferramentas online grátis para adicionar inclusive os móveis internos da casa. Isso faz com que você tenha ainda mais noção de como a sua casa irá ficar. 

Confira 5 sites para montar projetos de casas grátis:

1 – Autodesk Homestyler

Com o Autodesk Homestyler é possível construir plantas e projetos totalmente do zero. Além de montar cada cômodo, você consegue decorá-lo com objetos do próprio site ou também carregar os seus. 

O projeto pode ser construído em 3D e o arquivo salvo fica disponível para ser aberto em qualquer computador com conexão à internet. O único pré-requisito para uso, portanto, é estar conectado.

2 – Roomle

O Roomle é bem fácil de usar e sem nenhum custo de uso. Dentre as opções desta categoria, é um dos mais completos. Com ele, o  usuário pode criar e modelar plantas, inserir objetos e posicioná-los na interface.

O único contra é que não há variações dos itens de decoração, portanto há somente um de cada modelo. 

3 – 3Dream

O 3Dream é feito para construir plantas-baixas e criar ambientes decorados. O programa faz renderização em 3D, tira fotos dos ambientes e permite ao usuário enviar os arquivos por email.

Há duas versões do 3Dream: a gratuita permite criar 2 projetos, 10 cenas e 25 fotos. Nesse módulo, está liberado apenas 10% do catálogo de imagens e elementos do programa.

4 – PCon.planner

O PCon.planner tem foco em modelagem em 3D. Com ele cria-se projetos completos de planta baixa, imagens realistas e os elementos de uma construção, como paredes, painéis, portas e janelas.

É uma das opções de programas de arquitetura online gratuitos mais completos que existem de forma gratuita. Por sua alta capacidade,pode ser um pouco complexo para usuários inexperientes. 

5 – Sweet Home 3D

Em português e fácil de usar, o Sweet Home 3D é um dos mais populares da lista. É possível criar e ajustar um ambiente inteiro com o aplicativo. Entre os recursos estão: catálogo robusto, tempo real para exibir resultados, criar fotos e vídeos e fazer inserção de elementos.

Por exemplo, você pode começar baixando um ambiente e incluir sofás, janelas, persianas, quadros, poltronas e outros elementos para criar um espaço de decoração segundo o seu próprio projeto.

Como decorar projetos de casas pequenas?

Apesar da decoração de uma casa pequena ser muito mais prática e fácil do que uma moradia mais ampla, algumas dicas podem facilitar ainda mais esse processo. Confira algumas: 

Maximize o espaço de armazenamento

Aproveite cada centímetro disponível para guardar os seus itens. Prateleiras e gavetas podem ser usadas para armazenar itens que de outra forma ocupariam espaço no chão.

Opte por móveis multifuncionais

Prefira móveis que possam ser usados ​​para várias finalidades. Por exemplo, um sofá-cama pode servir como um espaço para dormir para visitantes e como um sofá para o uso diário. Já uma cama baú pode servir para armazenar pertences que não são tão usados. 

Aplique cores claras nas paredes

Não é novidade que as cores claras nas paredes podem fazer um espaço parecer maior e mais iluminado. Por isso, são ótimas opções para casas pequenas, use e abuse!

Mantenha a decoração simples

Objetos de decoração podem fazer um espaço pequeno parecer desorganizado e apertado. Escolha peças que complementam sua decoração, mas não sobrecarregue o espaço.

Ilumine o espaço da forma certa

Outra coisa capaz de mudar totalmente um espaço é a iluminação, ela faz toda a diferença em um projeto. Neste caso, lampadas de chão e luminárias de mesa podem ajudar a iluminar cantos escuros e áreas mal iluminadas.

Utilize a ilusão ao seu favor

Coloque espelhos em paredes para criar a ilusão de espaço, além disso, escolha cortinas que deixem entrar muita luz natural e pinte tetos com cores claras, para dar a impressão de altura e espaço extra.

Não esqueça das plantas e flores

As plantas e flores podem adicionar cor e vida a um espaço, sem ocupar muito espaço. Vasos suspensos podem ser ótimas opções para pequenos espaços.

Projetos de Casas Pequenas valem a pena construir?

Sim, os projetos de casas pequenas valem muito a pena construir (especialmente se você não precisa de muito espaço ou tem uma família pequena. As casas pré-fabricadas são uma excelente alternativa neste segmento, oferecendo economia e facilidade na hora de construir.

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