Com os preços de quase tudo subindo constantemente, mais e mais pessoas buscam opções mais econômicas e inteligentes de compra. Isso é verdade tanto para as compras do mês no supermercado quanto para quem está buscando construir um imóvel e quer saber quanto custa uma casa de madeira.
Existem diversos modelos disponíveis no mercado, desde casas convencionais a chalés de madeira e casas container. Cada uma dessas opções tem as suas vantagens e desvantagens e, obviamente, um custo associado à sua construção e também manutenção ao longo dos anos.
Neste post, vamos mostrar quanto custa uma casa de madeira em suas diversas formas e também trazer alguns modelos e preços de exemplo para tirar a sua dúvida. Vamos ainda entender os custos de montagem e manutenção agregados a esse tipo de construção. Bora lá?
Quanto custa uma casa de madeira para construir?
Uma casa de madeira custa entre e para construir optando pelo método construtivo da pré-fabricação. Outras modalidades de construção como uma casa de madeira maciça e/ou projetos totalmente personalizados e construídos no local podem chegar a custa até R$800,00 por m².
A pré-fabricação leva vantagem no quesito custo x benefício, pois entrega imóveis muito mais econômicos e de montagem facilitada. Em termos de durabilidade elas são muito parecidas, já que uma casa de pinus pode durar o mesmo que uma casa de peroba rosa devido aos tratamentos químicos que a madeira recebe.
Casas pré-fabricadas
As casas de madeira pré-fabricadas são a opção mais econômica de construção de casas nesse material. Para você ter uma noção melhor de quanto custa uma casa de madeira, separamos diversos modelos com preços e tamanhos diferentes para dar uma olhada:
Casa Pré-fabricada de Madeira com 1 quarto
Projeto Chalé Romã – Planta Pronta | 23 m²
Projeto Chalé Petrópolis – Planta Pronta | 20 m²
Projeto Chalé Azaléia – Planta Pronta | 28 m²
Projeto Chalé Oasis – Planta Pronta | 28 m²
Projeto Chalé Cedro – Planta Pronta | 24 m²
Projeto Chalé Alpino – Planta Pronta | 50 m²
Projeto Chalé Álamo – Planta Pronta | 37 m²
Projeto Chalé Araucária – Planta Pronta | 49 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²
Casa Pré-fabricada de Madeira com 2 quartos
Projeto Gaivota – Planta Pronta | 67 m²
Projeto Chalé Europa – Planta Pronta | 27 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
Casa Pré-fabricada de Madeira com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²
Casa Pré-fabricada de Madeira com 4 quartos ou mais
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
Quanto custa uma casa de madeira pronta?
Também existe a opção de se adquirir uma construção de madeira já pronta, mas quanto será que ela custa? Bom, nesse segmento de imóveis uma casa de madeira pode ser encontrada em valores entre R$85.000,00 e R$150.000,00 dependendo do projeto e também do tamanho do terreno.
Esse tipo de imóvel costuma custar mais caro, apesar de ser usado, por conta de fatores como a valorização do imóvel ou do terreno, mercado local, etc. As opções nesse sentido também são mais limitadas, já que ainda não existem tantas casas de madeira disponíveis em comparação com as casas de alvenaria.
Saiba mais sobre essa opção de imóvel em nosso post sobre as casas de madeira prontas.
Quanto custa uma casa de madeira no estilo “faça você mesmo”?
Uma outra opção muito buscada especialmente em relação ao custo de construção em madeira são os projetos no estilo “faça você mesmo”. Quanto custa uma casa de madeira no estilo “faça você mesmo”? Depende muito, mas trouxemos alguns projetos de exemplo que começam custando apenas R$2.000,00 em materiais:
Chalé de madeira de 86 m²
Um chalé de madeira completo, desenvolvido por uma equipe de arquitetos a pedido do Chalé de Madeira e com o projeto disponível gratuitamente. Esse projeto tem 86 m² e conta com 3 quartos, 3 banheiros, sala e cozinha e tem capacidade de receber uma grande família. O custo estimado em materiais é de R$30.000,00.
Acesse o projeto de chalé de madeira com 86 m² completo!
Chalé de madeira de 9 m²
Assim como as mini-casas, os mini-chalés também são um tipo de construção interessante e podem ser muito interessantes para construir seu primeiro chalé DIY sem se preocupar em gastar muito. Com um custo estimado em apenas R$2.000,00, esse chalezinho de madeira vale a pena ser construído.
Confira o tutorial completo de construção do mini-chalé de madeira.
Tiny House de 20 m²
As tiny houses também estão cada vez mais populares e, por sorte, existem projetos gratuitos na web para construir a sua você mesmo. Esse projeto foi desenvolvido e construído pela blogueira Ana White e pode ser construído sobre um chassis ou reboque. Infelizmente não temos estimativas de custo, mas vale conferir.
Baixe o projeto de tiny house de madeira completo.
Quanto custa a montagem das casas de madeira?
Mesmo que você ainda não saiba como montar uma casa pré-fabricada de madeira, o processo é simples e a maioria dos kits de casas possuem um manual de montagem completo. Portanto, a montagem pode facilmente sair de graça se você tiver tempo e vontade para fazê-la você mesmo.
Mas, se preferir contratar um profissional para montagem, saiba que o custo da mão de obra fica em torno de R$10,00 a R$25,00 por m² dependendo da região. Em locais onde existem poucos profissionais que disponibilizam esse tipo de serviço o custo pode ser maior.
Custo da casa de madeira vs casa convencional
Não há como negar que uma casa de madeira custa menos que uma casa convencional. Isso se estende não somente ao custo de aquisição, mas também ao custo de montagem/construção e até mesmo da manutenção desse tipo de imóvel.
O custo de manutenções e mantimento das casas de madeira, especialmente as casas pré-fabricadas, é extremamente inferior ao das casas de alvenaria comuns. Isso porque longarinas e peças podem ser substituídos com o tempo sem que seja necessário quebrar uma parede ou revestimento, deixando o custo da manutenção muitas vezes relegado somente à peça trocada.
Optantes pelas casas mistas, ficam no meio termo do custo tanto de aquisição quanto de manutenção, já que esse tipo de imóvel possui tanto madeira quanto alvenaria em seu projeto e cada uma apresenta uma peculiaridade e custo para manter em dia.
Respondemos a sua pergunta sobre quanto custa uma casa de madeira? Se ficou com mais alguma questão, deixe nos comentários!
Gosto desse estilo e penso em construir para investimento, em Curitiba / Santa Felicidade