As casas de pinus estão se tornando cada vez mais a opção preferida para a pré-fabricação. O uso do pinos pelas construtoras aproveita o melhor dessa madeira renovável e de fácil manuseio, contando especialmente com as modernas técnicas de tratamento que permitem prolongar a vida útil do pinus nas construções.

Neste post vamos mostrar as vantagens, desvantagens e modelos de casas de madeira que utilizam pinus em sua construção disponíveis no mercado. Se você está buscando uma casa pré-fabricada interessante e com custo reduzido, essa é uma das melhores opções. Confira!

O que são as casas de pinus?

Casas de pinus são construções de madeira feitas exclusivamente ou majoritariamente de pinus. Essas casas geralmente são pré-fabricadas e utilizam técnicas de construção como o sistema de encaixe, que cria pequenos vãos nas longarinas para que elas possam ser facilmente montada na obra e ainda aumentar sua resistência.

Apesar de não tão comuns no âmbito comercial, também existem casas feitas com toras de pinus. No entanto, esse tipo de casa de madeira é mais raro devido ao uso em larga escala comercial do pinus suas madeiras in natura acabam indo para a indústria ao invés dos projetos DIY, por exemplo.

Quanto custa uma casa de pinus?

Uma casa de pinus custa de R$11.319,64 a R$100.000,00, podendo variar de valor para mais e até para menos dependendo do tamanho e da complexidade de cada projeto. No entanto, essa é uma média segura para casas de pinus pré-fabricadas entre as construtoras presentes no Brasil.

Para projetos de construção “faça você” mesmo esse custo pode ser reduzido drasticamente, como em nosso tutorial de como construir um chalé de madeira. Nele nós utilizamos o pinus tratado como material base justamente pelo seu custo x benefício, ideal para um projeto DIY iniciante.

Casas de Pinus com 1 quarto

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Casas de Pinus com 2 quartos

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Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²

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Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 31 m²

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Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 73 m²

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Modelo POP 2.4 CAPA

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Casas de Pinus com 3 quartos

Modelo POP 3.0 CAPA

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Modelo POP 3.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²

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Modelo POP 3.2 CAPA

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Modelo Itapema CAPA

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Modelo Floripa II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²

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Modelo Floripa I CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²

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Modelo Floripa III CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²

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Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²

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Casas de Pinus com 4 quartos ou mais

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Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²

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Modelo POP 4.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²

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Modelo Navegantes CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²

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Modelo Tijucas II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tijucas II, com 107 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta! R$83.467,78
Modelo Mato Grosso CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²

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Modelo Piracicaba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²

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Modelo Pousada 5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²

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Modelo Curitiba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Curitiba, com 165 m² de área construída, 4 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta! R$141.899,96

Como é feita uma casa de pinus?

Casas Pré-fabricadas de Timber Frame
Imagem: Canva.

Como dissemos acima, as casas de pinus em sua maioria são feitas no sistema de pré-fabricação. Nesse sistema, a casa é completamente construída em uma fábrica utilizando uma linha de produção e peças padrão intercambiáveis entre diferentes modelos de casas.

Essa metodologia de construção permite trazer grandes ganhos de eficiência na produção e utilização do pinus como matéria prima. A margem de erro na linha de produção é mínima e o aproveitamento de materiais é muito grande, o que faz com que o preço final da casa de pinus seja bem mais baixo que as construções convencionais.

Ademais, as casas de pinus utilizam madeira de reflorestamento para serem construídas. Isso diminui o impacto ambiental desse tipo de casa, mesmo quando utilizada em casas mistas ou uma construção de madeira do início ao fim. A pré-fabricação também ajuda a diminuir o desperdício e o entulho no canteiro de obras.

A origem do Pinus

O pinus é a madeira proveniente das árvores da família Pinaceae e conta com mais de 90 espécies espalhadas pelo globo. Apesar de não ser nativa do Brasil, aqui ela encontrou solo fértil e apetite da indústria e teve uma adaptação excelente.

As árvores de pinus produzem uma madeira de baixa densidade, sendo leve e facilmente trabalhada pela marcenaria. Daí o grande interesse comercial neste tipo de madeira para construção de casas, cabanas de madeira e também as mini-casas que explodiram em popularidade no Hemisfério Norte.

Tratamento do Pinus Autoclave

O que passou a tornar o pinus também tão atrativo para a construção civil foi a técnica de tratamento da madeira no sistema de vácuo pressão, também conhecido como autoclave. Tecnicamente chamada de madeira osmopressurizada, essa técnica introduz agentes químicos sob pressão na madeira que aumentam sua resistência a pragas e aumentam sua durabilidade.

Após colhidos os troncos brutos de pinus e completamente secos (não podem estar verdes pois isso pode diminuir a eficácia do tratamento), eles são colocados dentro do autoclave onde todo o ar é removido do compartimento.

Depois disso começa a ser injetado o líquido com o tratamento químico até cobrir os troncos. O líquido então é deixado tempo suficiente para penetrar completamente a madeira e garantir um tratamento duradouro. Depois disso, outra sessão de pressão é realizada mas agora para remover o excesso do tratamento nas madeiras.

Garantia

O tratamento é tão eficaz e seguro que construtoras como as que produzem as casas que apresentaremos em seguida chegam a oferecer garantia de 15 anos nas casas de pinus! Quando foi a última vez que você ouviu alguém dizer que uma casa tem garantia da construtora?

Modelos de casas de pinus autoclave

Agora que você conhece melhor as casas de pinus, que tal conhecer as opções de casas construídas com esse tipo de madeira disponíveis no mercado nacional?

Nós selecionamos as opções mais legais desta construtora. Lembre-se de que os preços podem sofrer alterações com o passar do tempo, portanto sempre consulte o site da construtora antes de tomar uma decisão. Para ter mais informações, basta clicar no valor de cada casa:

Vantagens e desvantagens de uma casa feita com pinus

14. Casas de Madeira em L proporcionam inovação tecnológica
Imagem: Canva.

Uma casa de pinus pode trazer uma série de vantagens e também desvantagens em relação às construções mais comuns como as casas de concreto, alvenaria e até mesmo algumas não tão convencionais como as cabanas de madeira maciça e casas container.

Abaixo nós listamos as principais vantagens e desvantagens para você colocar na balança antes de decidir embarcar num projeto de compra ou construção desses tipos de casas:

Vantagens

  • Baixo custo de construção;
  • Rapidez na finalização da obra (alguns modelos podem ser entregues em apenas 30 dias);
  • Construção mais limpa e ecológica;
  • Facilidade na manutenção (sem quebra-quebra, apenas troque peças defeituosas).

Desvantagens

  • Ainda sofre certo preconceito do mercado de construção civil;
  • Pode não ser a melhor opção para locais com muitas chuvas ou umidade (casas mistas são melhores nesses casos);
  • Processo de aprovação em alguns municípios pode ser mais demorado por conta de despreparo e desconhecimento das prefeituras.

Vale a pena construir ou comprar uma casa de pinus?

Sim. Se você está buscando uma solução de construção limpa, barata e leve em qualquer tipo de fundação as casas de pinus são uma excelente opção para se construir ou adquirir. Atualmente, esse tipo de casa é bastante utilizado em pousadas que precisam de muitos chalés de madeira leves e resistentes para habitações isoladas.

O que achou sobre o conteúdo? Se ficou com alguma dúvida sobre as casas de pinus deixe aqui nos comentários!

1 Comentário

  1. Olá boa tarde,muito interessante,porém não tenho muito conhecimento mas gostaria de saber se e viável na construção em um terreno em área litorânea, no caso específico em Itapoá SC,(praia do Ervino) onde estou a adiquirir um lote para lazer.

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