Casa de madeira pronta vale a pena? Veja as vantagens e desvantagens

Para muita gente, ouvir dizer a palavra obra já começa a gerar dor de cabeça. Quem já construiu um imóvel sabe como é: imprevistos, orçamento estourado e problemas do dia-a-dia da construção comuns nas obras convencionais. Mas e se a gente pudesse evitar tudo isso e conseguir uma casa de madeira pronta?

As casas de madeira pré-fabricadas já possuem grande vantagem em relação às construções tradicionais, gerando menos preocupação com a fase de obra. Isso porque a etapa de obras na verdade é apenas um processo de montagem, onde as chances de dar algo errado são mínimas e o orçamento não muda.

Porém, ainda existe outra opção: a de comprar uma casa de madeira já pronta para usar. Existem algumas opções nesse segmento, sejam elas as casas semi-prontas, casas prontas novas e até mesmo imóveis usados.

Neste post, vamos lhe ajudar a entender melhor o que cada opção oferece e quais sãos as principais vantagens e desvantagens dessa linha construtiva. Além disso, também apresentaremos alguns modelos de casas semi-prontas, que podem ser uma excelente opção para quem não quer partir para o mercado de usados. Bora?

Quanto custa uma casa de madeira pronta?

Uma casa de madeira pronta pode custar entre R$85.000,00 e R$150.000,00, isso porque esse tipo de imóvel novo costuma abarcar também o valor do terreno onde foi construído. Todas as etapas de montagem e acabamento são entregues nessa faixa de valores, deixando o comprador opções um pouco limitadas.

Já as casas semi-prontas custam muito menos, podendo partir dos R$10.842,73 e chegar aos R$80.000,00. Nesse método construtivo o construtor recebe o kit praticamente pronto e fica encarregado de contratar apenas a montagem (que também pode ser incluída no pacote já com a construtora, em alguns casos).

A vantagem das casas de madeira semi-prontas é o investimento menor e a grande variedade de modelos e acabamentos para se escolher, o que ajuda a deixar o imóvel com a cara do dono.

Casas pré-fabricadas podem ser entregues prontas

Abaixo, separamos os principais modelos de casas pré-fabricadas de madeira semi-prontas. Elas podem ser entregues para montar em seu terreno ou já com a montagem inclusa em alguns casos, dependendo do contrato fechado com a construtora.

Tenha em mente que os preços podem mudar com o tempo. Portanto, consulte sempre no site da construtora antes de tomar qualquer decisão. Os links para os modelos e suas respectivas construtoras estão nos preços de cada modelo de casa de madeira:

Casa de Madeira semi-pronta com 1 quarto

Modelo POP 1.0 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.0 | 15 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.0, com 15 m² de área construída, 1 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$10.842,73

Modelo POP 1.5 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.5 | 19,5 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.5, com 19,5 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Acesse esta oferta!

R$11.870,63

Modelo POP 1.4 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.4 | 24 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.4, com 24 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$14.782,62

Modelo Pousada CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada | 19 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada, com 19 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$18.211,30

Modelo Pousada POP 1.10 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.10 | 24 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.10, com 24 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$17.611,87

Modelo Pousada POP 1.8 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.8 | 32 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.8, com 32 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$18.510,82

Modelo Pousada III CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada III | 21 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada III, com 21 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$21.075,91

Modelo Pousada POP 1.2 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.2 | 24 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.2, com 24 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$20.325,09

Modelo Pousada POP 1.1 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.1 | 21 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.1, com 21 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$20.795,57

Modelo Pousada POP 1.3 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.3 | 32 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.3, com 32 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$23.779,02

Modelo Pousada POP 1.7 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.7 | 38 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.7, com 38 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$31.073,13

Modelo Pousada POP 1.6 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.6 | 62 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.6, com 62 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$40.074,14

Modelo Pomerode CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pomerode | 58 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pomerode, com 58 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$41.983,30

Modelo Lages CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Lages | 91 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Lages, com 91 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$56.663,43

Modelo Rio das Ostras CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Rio das Ostras | 99 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Rio das Ostras, com 99,9 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$69.933,02

Modelo POP 1.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.0, com 36 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$19.056,50

Modelo POP 1.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.1, com 31 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$19.162,88

Modelo POP 1.5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.5, com 30 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$19.969,63

Modelo POP 1.3 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.3 | 34 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.3, com 34 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$20.529,34

Modelo Ilhota CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Ilhota, com 27 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$21.337,09

Modelo POP 1.6 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.6, com 36 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$22.057,33

Modelo POP 1.4 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 1.4, com 37 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$22.151,16

Modelo Penha CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Penha | 22 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Penha, com 22 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$26.093,05

Modelo Canelinha CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Canelinha | 37 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Canelinha, com 37 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$28.088,16

Modelo Itapoa II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapoá II | 73 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Itapoa II, com 73 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$55.481,24

Modelo Itapocu CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapocu | 77 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Itapocu, com 77 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$60.008,96

Modelo Pirassununga CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pirassununga | 120 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pirassununga, com 120 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$63.975,62

Casa de Madeira semi-pronta com 2 quartos

Modelo Tabuleiro CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tabuleiro | 30 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tabuleiro, com 30 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$24.235,27

Modelo POP 2.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.0, com 60 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$25.496,56

Modelo POP 2.2 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.2 | 52 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.2, com 52 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$25.830,32

Modelo POP 2.4 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.4, com 44 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$28.101,97

Modelo POP 2.5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.5, com 63 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$30.799,38

Modelo Barra Velha CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Barra Velha | 37 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Barra Velha, com 37 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiros. Confira esta oferta!

R$31.186,78

Modelo Joinville CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Joinville, com 45 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$31.958,72

Modelo POP 2.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 2.1, com 68 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$32.970,48

Modelo Blumenau CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Blumenau | 42 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Blumenau, com 42 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$32.682,63

Modelo Barra Velha II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Barra Velha II | 48 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Barra Velha II, com 48 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$34.980,39

Casa de Madeira semi-pronta com 3 quartos

Modelo Sorocaba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Sorocaba | 207 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Sorocaba, com 207 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$128.848,54

Modelo São Paulo CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo São Paulo | 164 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo São Paulo, com 164 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$106.186,84

Modelo Chapecó CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Chapecó | 134 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Chapecó, com 134 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$102.536,90

Modelo Rio de Janeiro CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Rio de Janeiro | 178 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Rio de Janeiro, com 178 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$98.984,83

Modelo Salvador CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Salvador | 153 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Salvador, com 153 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$93.213,38

Modelo Mato Grosso do Sul CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso Do Sul | 186 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Mato Grosso do Sul, com 186 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$79.605,97

Modelo Jambeiro CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Jambeiro | 115 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Jambeiro, com 115 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$83.153,27

Modelo Camboriú CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Camboriú | 106 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Camboriú, com 106 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$74.222,79

Modelo Porto Alegre CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Porto Alegre | 86 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Porto Alegre, com 86 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$68.655,04

Modelo Curitibanos CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitibanos | 110 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Curitibanos, com 110 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$65.099,44

Modelo Uberaba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Uberaba | 102 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Uberaba, com 102 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$64.683,72

Modelo Floripa III CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Floripa III, com 97 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiros. Confira esta oferta!

R$58.912,75

Modelo Gaspar CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Gaspar, com 84 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$58.781,77

Modelo Floripa I CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Floripa I, com 77 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$57.200,00

Modelo Floripa II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Floripa II, com 88 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$55.075,19

Modelo Itapema CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Itapema, com 84 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiros. Confira esta oferta!

R$48.059,95

Modelo POP 3.2 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 3.2, com 110 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$45.612,40

Modelo POP 3.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 3.1, com 81 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$35.122,71

Modelo POP 3.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 3.0, com 77 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$32.974,61

Casa de Madeira semi-pronta com 4 quartos ou mais

Modelo Mato Grosso CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Mato Grosso, com 224 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$161.240,45

Modelo Minas Gerais CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Minas Gerais | 254 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Minas Gerais, com 254 m² de área construída, 4 quartos e 4 banheiros. Confira esta oferta!

R$130.874,14

Modelo Curitiba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Curitiba, com 165 m² de área construída, 4 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$120.730,30

Modelo Pousada 5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada 5, com 218 m² de área construída, 4 quartos e 4 banheiros. Confira esta oferta!

R$112.790,32

Modelo Tijucas II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tijucas II, com 107 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$71.407,18

Modelo Navegantes CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Navegantes, com 112 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$60.304,61

Modelo POP 4.1 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 4.1, com 79 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$36.717,71

Modelo POP 4.0 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo POP 4.0, com 83 m² de área construída, 4 quartos e 1 banheiros. Confira esta oferta!

R$31.893,00

Modelo Piracicaba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Piracicaba, com 175 m² de área construída, 5 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$92.203,88

Modelo Pousada 7 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 7 | 294 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada 7, com 294 m² de área construída, 7 quartos e 7 banheiros. Confira esta oferta!

R$165.462,48

Casas de madeira novas ou usadas?

Outra opção interessante em algumas regiões do país são as casas de madeira prontas usadas. Esses imóveis, desde que bem mantidos e realizados sob um bom projeto, podem ser uma opção mais acessível de casa de madeira para chegar e já morar.

No entanto, as casas e até mesmo chalés de madeira não são tão comuns no país. Algumas regiões como nos estados de Santa Catarina, Paraná e Rio Grande do Sul concentram mais casas de madeiras que outros estados. Portanto, encontrar opções interessantes fora desse eixo pode ser um pouco difícil.

Assim como acontece com as casas de alvenaria, ao escolher uma casa de madeira (ainda que seja uma casa de madeira simples) é recomendado levar um profissional especializado para realizar a vistoria do imóvel e averiguar a rigidez estrutural do mesmo, além de sua fundação, garantindo segurança e tranquilidade na compra.

Vantagens e desvantagens de uma casa de madeira pronta

Como quase tudo na vida, é preciso equilibrar uma série de fatores na hora de decidir se uma casa de madeira pronta é a melhor opção no momento. Por isso, abaixo listamos as principais vantagens e desvantagens deste tipo de casa. Confira:

Vantagens

  • Sem preocupação com obras, resíduos e estouro de orçamento;
  • Mais fáceis de financiar;
  • Oportunidade de investimento em áreas de valorização (casa + terreno);
  • Custo menor em relação às casas de alvenaria e concreto.

Desvantagens

  • Falta de personalização;
  • Mais difíceis de se encontrar totalmente prontas;
  • Pode ser mais complicado encontrar profissionais qualificados para a vistoria em sua região;
  • Negócios que envolvem a casa com terreno elevam a régua de entrada dos compradores.

As casas de madeira prontas são para você?

Comprar uma casa de madeira pronta pode ser uma excelente opção de imóvel para morar ou até mesmo para investir, basta delinear com cuidado suas expectativas e entender se elas serão atendidas com esse tipo de casa.

Se você busca uma casa com a sua cara e quer deixá-la do seu jeitinho, talvez a melhor opção sejam as casas semi-prontas pois ainda permitem grande quantidade de alterações e diferentes opções de acabamento. Se você não se importa com isso e busca apenas fazer um bom negócio, vá sem medo na casa de madeira pronta.

Ficou com alguma dúvida sobre as casas de madeira prontas? Deixe nos comentários!

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