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Casas mistas de madeira e alvenaria: saiba tudo antes de construir

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As casas de madeira e de alvenaria tem suas vantagens e desvantagens quando comparadas umas às outras. Em termos gerais, as casas de madeira são mais baratas e menos poluentes, enquanto as casas de alvenaria são mais resistentes e comportam projetos maiores. Mas e se pudéssemos unir as duas? Conheça as casas mistas!

Casas mistas tentam aliar o melhor de cada uma das metodologias de construção para alcançar um bom resultado em relação à durabilidade e ao custo x benefício. Dessa forma, é possível minimizar os pontos negativos desses dois sistemas construtivos resultado numa obra melhor.

Neste post, vamos nos aprofundar na concepção das casas mistas e entender o que as difere das demais e o porquê ela pode ser a aposta certa para quem está buscando sair das construções convencionais, mas ainda precisa de certa segurança de uma forma de construir já conhecida. Confira!

O que é uma casa mista?

Uma casa mista é uma construção que utiliza madeira e alvenaria na mesma obra. A utilização desses materiais não é aleatória, mas sim planejada para expandir a durabilidade do imóvel e fornecer uma estrutura sólida e segura por muitos e muitos anos.

A alvenaria ou o concreto geralmente são empregados nas chamadas “áreas molhadas” ou “áreas úmidas” do imóvel. Ou seja, locais onde é comum a utilização de água ou a formação de umidade, seja através de rotinas de limpeza ou por exposição prolongadas aos elementos.

Exemplos dessas áreas podem ser os banheiros, cozinhas, lavanderias, áreas de serviço, áreas externas e muitas outras. Utilizar alvenaria nesses espaços traz não só vantagens em relação à durabilidade do imóvel, mas também facilita a execução do projeto já que o mercado conta com muitas soluções de revestimento e hidráulica voltadas para esse método construtivo mais tradicional (ao contrário do que acontece com a madeira).

A madeira, por sua vez, também tem grande resistência e pode sim ser utilizada no exterior e na estrutura principal da casa mista. Com seus diversos tratamentos e novas tecnologias na fabricação de longarinas (especialmente nas casas pré-fabricadas), essas madeiras têm muito a oferecer e retirá-las das “áreas úmidas” funciona mais como um ato preventivo para estender seu ciclo de vida.

Quanto custam as casas mistas?

Uma casa mista custa em torno de R$20.000,00 a R$100.000,00, dependendo do tamanho da intervenção da alvenaria na obra. Seu preço não difere muito das casas de madeira pré-fabricada, mas não há como negar que existe um incremento no valor devido a utilização da alvenaria que é um material mais caro (como vimos no conteúdo sobre os chalés de alvenaria).

No entanto, isso ainda coloca as casas mistas no melhor lugar em relação ao custo benefício: entre o preço das casas de madeira e as casas de concreto, essa última podendo alcançar preços bastante altos mas com uma boa perspectiva de retorno no longo prazo.

Modelos de casas mistas no mercado

Atualmente existem muitas opções de casas mistas no mercado. Isso acontece porque a penetração deste tipo de imóvel no mercado é mais fácil em comparação com técnicas construtivas que estão fora do senso comum dos brasileiros como o steel frame e o wood framing.

Abaixo, separamos as principais opções da construtora Minha Casa Pré-Fabricada para você dar uma olhada. Lembre-se de que os preços podem sofrer alteração, portanto consulte sempre o site da construtora antes de tomar uma decisão. Para mais informações, basca clicar no preço de cada casa:

Modelo Pousada POP 1.6 CAPA

Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.6 | 62 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.6, com 62 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$41.708,89

Modelo Itapoa II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapoá II | 73 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Itapoa II, com 73 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$71.888,00

Modelo Itapocu CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapocu | 77 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Itapocu, com 77 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$60.968,00

Modelo Pirassununga CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pirassununga | 120 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pirassununga, com 120 m² de área construída, 1 quarto e 1 banheiro. Confira esta oferta!

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Modelo Itajaí CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itajaí | 78 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Itajaí, com 78 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$55.644,76

Modelo Balneário Piçarras CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Balneário Piçarras | 66 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Balneário Piçarras, com 66 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$41.841,00

Modelo Tijucas CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas | 61 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tijucas, com 66 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiros. Confira esta oferta!

R$47.245,00

Modelo Criciuma II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Criciúma II | 102 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Criciúma II, com 102 m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$67.402,91

Modelo Paranapanema CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Paranapanema | 115 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Paranapanema, com 115 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$64.983,00

Modelo Guaramirim CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Guaramirim | 120 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Guaramirim, com 120 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$77.266,79

Modelo Geminado CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Geminado | 145 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Geminado, com 145 m² de área construída, 2 quartos e 4 banheiros. Confira esta oferta!

R$81.289,35

Modelo Divinolândia CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Divinolândia | 112 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Divinolândia, com 112 m² de área construída, 2 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$87.466,89

Modelo Sorocaba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Sorocaba | 207 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Sorocaba, com 207 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$132.435,37

Modelo São Paulo CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo São Paulo | 164 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo São Paulo, com 164 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$113.338,99

Modelo Chapecó CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Chapecó | 134 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Chapecó, com 134 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$102.536,90

Modelo Rio de Janeiro CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Rio de Janeiro | 178 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Rio de Janeiro, com 178 m² de área construída, 3 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$98.984,83

Modelo Camboriú CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Camboriú | 106 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Camboriú, com 106 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$80.251,67

Modelo Porto Alegre CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Porto Alegre | 86 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Porto Alegre, com 86 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$83.319,35

Modelo Curitibanos CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitibanos | 110 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Curitibanos, com 110 m² de área construída, 3 quartos e 1 banheiro. Confira esta oferta!

R$71.930,64

Modelo Uberaba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Uberaba | 102 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Uberaba, com 102 m² de área construída, 3 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$68.708,08

Modelo Mato Grosso CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Mato Grosso, com 224 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$161.240,45

Modelo Minas Gerais CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Minas Gerais | 254 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Minas Gerais, com 254 m² de área construída, 4 quartos e 4 banheiros. Confira esta oferta!

R$135.448,77

Modelo Curitiba CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Curitiba, com 165 m² de área construída, 4 quartos e 3 banheiros. Confira esta oferta!

R$129.553,18

Modelo Pousada 5 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada 5, com 218 m² de área construída, 4 quartos e 4 banheiros. Confira esta oferta!

R$112.790,32

Modelo Tijucas II CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Tijucas II, com 107 m² de área construída, 4 quartos e 2 banheiros. Confira esta oferta!

R$76.520,05

Modelo Pousada 7 CAPA

Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 7 | 294 m²

Kit Pré-Fabricado Modelo Pousada 7, com 294 m² de área construída, 7 quartos e 7 banheiros. Confira esta oferta!

R$171.212,39

Vantagens das construções mistas

Uma casa mista pode trazer inúmeras vantagens para quem pretende construir ou até mesmo adquirir um imóvel usado. Abaixo nós separamos as principais delas para você ficar ligado:

  • Maior resistência e durabilidade;
  • Melhor custo x benefício entre uma casa de madeira e uma de concreto;
  • Facilidade em encontrar acabamentos e revestimentos para as áreas molhadas;
  • Custos de manutenção reduzidos (já que a área de alvenaria é reduzida também).

Vale a pena construir uma casa mista?

Construir uma casa mista pode valer muito a pena, especialmente se você pretender aproveitar os benefícios do custo baixo e facilidade de construção da madeira, mas precisa de uma obra resistente para um local úmido ou com grande incidência de chuvas.

O que você achou do nosso conteúdo sobre as casas mistas? Conte pra gente nos comentários se você está pensando em construir uma!

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6 Comments

  1. Quero construir uma casa de madeira sobre um salão, espaço 55², casa padrão 2 dormitórios. É possível?

    1. Olá, Ana!

      Acreditamos que sim, desde que sua estrutura inferior seja capaz de suportar a carga da casa de madeira (geralmente uma casa de madeira com 2 dormitórios pesa entre 7 e 9 toneladas).

      Enviamos um e-mail para você com algumas recomendações de construtoras 🙂

      Atenciosamente,
      Equipe Chalé de Madeira.

  2. Bom dia, gostaria de saber quanto custa uma casa de madeira,e se vcs podem me indicar uma empresa, estou comprando um terreno,quero construir uma casa de até dois quartos.

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