Kit de Casa Pré-Fabricada São Paulo | 164 m²

R$113.338,99

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  • Sobre este Kit

Kit de casa de madeira com 3 quartos (sendo os três suítes), 3 banheiros, sala e cozinha conjugadas. Imóvel dividido em dois pisos, fornecendo um layout interessante que valoriza as vistas e a privacidade.

  • Medidas: 10,67 m x 14,44 m.
  • Terreno recomendado: 12 m x 24 m.
  • Principais características do imóvel
  • Peso do Kit
  • 18.000 KG
  • Itens inclusos no Kit Pré-Fabricado (Memorial Descritivo)
  • Frontal de 20mm: parede com nó com encaixe macho e fêmea largura de 14cm ser colocado na horizontal. As peças são de 3 metros de comprimento;
  • Pé direito de 10X10cm (Fresado): são as colunas da casa de madeira nas dimensões de 0,10X0,10cm do sistema popular que irão ser alocada a cada metro para maior resistência estrutural;
  • Forro de 10mm: forro de pinus autoclave para ser colocado apenas na parte interna da casa. Obs.: Fixação do forro é plana;
  • Ripa de 0,02×0,05cm: ripa para estrutura do forro para ser colocado a cada 50cm, essa distancia é ideal para o forro não abrir com o passar do tempo;
  • Canaleta elétrica 2x4cm: canaleta de madeira usada para cobrir a canaleta de plástico de sobrepor. As peças são de 3 metros de comprimento;
  • Meia cana 2x2cm: para ser colocado no acabamento do forro, deixando um ótimo acabamento. As peças são de 3 metros de comprimento;
  • Vista de 6cm: vista para as esquadrias, lado interno e externo de 6cm;
  • Estrutura do telhado: são usados 0,06×0,12cm e 0,08×0,16cm na cobertura para receber telha colonial ou similares;
  • Testeira de 15cm: é colocado no beiral do telhado para fixação e alinhamento das pontas;
  • Janelas e basculantes: basculante para o banheiro de 0,40×0,60cm feita de madeira mista e janelas de 1,20×1,00;
  • Kit porta interna lisa: porta interna lisa de com lamina de angelim pedra, tamanho para o banheiro 0,70×2,10. Para os quartos 0,80×2,10. Acompanha: dobradiça, fechadura e batente de madeira mista natural;
  • Kit porta externa: porta externa mista tamanho padrão 0,80×2,10 acompanha: dobradiça, fechadura e batente de madeira mista natural;
  • Kit porta de correr externa: porta externa de correr tamanho conforme projeto, acompanha: fechadura bico de papagaio;
  • Parafuso MDF 4.0×40: parafusos 40x40mm para a fixação dos frontais (paredes);
  • Parafusos Madeira Philips Cab. Chata 4,0 X 25 Caixa 500 Peças: parafusos 40x25mm para fixação dos forros;
  • Manual de montagem: manual completo de montagem de casa pré-fabricada, com todos os detalhes.

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Perguntas Frequentes

Sim! A Construtora Minha Casa Pré-Fabricada oferece garantia de até 15 anos contra cupins, carunchos, brocas e apodrecimento.

Esta construtora utiliza apenas o Pinus Autoclavado. Este processo de tratamento da madeira garante maior durabilidade e longevidade ao Pinus. Saiba mais sobre as Casas de Pinus Autoclave.

Seguindo as recomendações do fabricante e cuidando para que vazamentos e infiltrações não acometam o imóvel, uma casa de madeira pode durar em média 50 anos sem a necessidade de reformas. Conheça a casa de madeira mais antiga do mundo, com mais de 900 anos e ainda habitada.

O Chalé de Madeira é um blog sobre Casas e Chalés de Madeira, que também aborda outros tópicos como construções sustentáveis e Tiny Houses.

Nós não construímos ou comercializamos Casas Pré-Fabricadas de madeira, apenas recomendamos modelos de construtoras bem avaliadas e que atestamos ser completamente seguras no mercado nacional. Saiba como ter seu kit ou serviços recomendado por nós.

Os Kits incluem todo o madeiramento da estrutura da casa, como por exemplo:

  • Paredes;
  • Forros;
  • Ripas de forro;
  • Estrutura da cobertura (madeiramento do telhado);
  • Portas externas;
  • Janelas;
  • Vistas;
  • Rodapés;
  • Caneletas para fiação elétrica;
  • Meia cada do forro;
  • Manual de montagem.

Devido ao tamanho e complexidade de cada Kit ser diferente, cada modelo de casas pré-fabricada pode conter mais ou menos itens no Kit. Confira sempre o memorial descritivo na página.

Os Kits Pré-Fabricados desta construtora NÃO incluem:

  • Materiais elétricos;
  • Materiais de Alvenaria;
  • Materiais hidráulicos;
  • Materiais de pintura;
  • Telhas;
  • Acabamentos como pisos e azulejos;
  • Mão de Obra.

A Construtora costuma recomendar mão de obra de montagem dos Kits, caso o cliente não tenha pedreiros e carpinteiros disponíveis ou não queira fazer a construção no estilo “faça você mesmo”. Após realizar a compra, basta consultar o atendimento para receber uma recomendação.

ATENÇÃO: A quantidade e disponibilidade de recomendações de mão de obra especializada irá depender de cada região.

A construtora se compromete a entregar os kits em até 60 dias corridos. Mas, geralmente, os Kits são entregues antes deste prazo. Em casos de falta de matéria prima ou problemas logísticos, pode ocorrer um acréscimo de 10 dias corridos ao prazo final de entrega.

O tempo para construção de uma Casa Pré-Fabricada depende de variáveis como a mão de obra contratada, tipo do terreno, tamanho do imóvel e até mesmo o clima (que pode pausar o processo de montagem por conta de chuvas e outras intempéries.

Na média, costuma-se considerar que a montagem de cada metro quadrado leva em torno de 1 dia de trabalho. Assim sendo, uma casa de 50 m2 pode levar até 50 dias para ficar completamente pronta para morar.

Sim, a construtora realiza entregas em todo o território nacional. Clique em “Acessar Oferta” para acessar a página de cálculo de frete. Preencha com os dados da sua cidade e receba uma simulação do valor de entrega na hora.

A princípio não. Porém, alterações no tamanho ou posições de esquadrias são permitidas pela construtora em relação aos modelos do catálogo principal. O único detalhe para ficar atento nestes casos é que não é feito um novo manual de montagem contemplando estas alterações.

Sim, a construtora realiza projetos personalizados. Nestes casos, um valor médio de R$10,00 (pode ser maior, dependendo da complexidade) é cobrado por metro quadrado do projeto.

Os projetos personalizados também dão acesso aos arquivos DWG, imagens renderizadas e planta baixa abertos para utilização.

Sim. A empresa possui mais 8 anos de experiência no mercado nacional e já entregou centenas de casas pré-fabricadas (muitas delas indicadas por nós) e tem clientes muito satisfeitos. Saiba mais sobre a Minha Casa Pré-Fabricada.

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