Projeto de Edícula com 1 quarto: vantagens e modelos a partir de R$9 mil

Certamente você conhece a palavra edícula, mas o que talvez não saiba, é que essa construção é bem semelhante com outra mais conhecida: meia-água. Assim ficou mais simples de entender o conceito da estrutura, não é? Ela é bastante utilizada como moradia secundária no terreno, geralmente o projeto de edícula com 1 quarto é o mais visto.  

Mas apesar de ser bem semelhante a uma meia-água, a edícula é um espaço mais pequeno. Ela é feita na maioria das vezes na parte de trás da casa principal. Ou seja, não é a construção primordial do terreno. 

O que é uma edícula?

A palavra edícula significa uma casa pequena. Este imóvel é construído nos fundos de um terreno e a maioria das plantas é composta somente por cômodos básicos como sala, quarto, cozinha e banheiro. Apesar de poder haver variações nos projetos, a sua finalidade e conceito são exatamente estes: ser pequena e prática. 

Projetos de Casas
Projetos de Casas

Antigamente as edículas eram muito utilizadas pelas famílias como forma de obter uma renda extra. Uma vez que, o espaço é ideal para alugar, já que atende todas as necessidades de uma pessoa, sem invadir a privacidade dos moradores do mesmo pátio. 

Atualmente ela ganhou algumas outras finalidades como: edícula para piscina, edícula para churrasqueira e até edícula gourmet. Mas neste conteúdo o nosso foco é explicar para você tudo que precisa saber sobre um projeto de edícula com 1 quarto. 

Quantos cômodos tem uma edícula?

Geralmente a edícula é formada por três cômodos, sendo eles: cozinha e sala de estar integradas, quarto e banheiro. Mas veremos nos próximos tópicos que há a possibilidade de incluir outros espaços que facilitem o dia-a-dia dos moradores. 

Modelos de edícula pré-fabricadas a partir de R$9 mil

Veja alguns dos principais projetos de edícula com 1 quarto construídos utilizando a pré-fabricação. Essa técnica permite imóveis mais baratos, fáceis e rápidos de serem construídos. Todos os modelos são da construtora Minha Casa Pré-Fabricada.

Modelo Pousada Pop 1.0

Modelo Pousada Pop 1.0

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 15 m².

R$9.524,00

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Modelo Pousada

Modelo Pousada

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 19 m².

R$13.679,00

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Modelo Pop 1.0

Modelo Pop 1.0

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 36 m².

R$14.076,00

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Modelo Penha

Modelo Penha

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 22 m².

R$17.641,00

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Modelo Pousada II

Modelo Pousada II

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 21 m².

R$15.946,00

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Modelo Ilhota

Modelo Ilhota

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 27 m².

R$19.520,00

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Modelo Pop 1.1

Modelo Pop 1.1

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 31 m².

R$15.651,00

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Modelo Pousada III

Modelo Pousada III

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 21 m².

R$18.890,00

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Modelo Canelinha

Modelo Canelinha

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 37 m².

R$24.493,00

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Modelo Pousada IV

Modelo Pousada IV

Casa de madeira pré-fabricada que pode ser utilizada como projeto de edícula com 1 dormitório e 44 m².

R$27.288,00

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Quais as finalidades de um projeto de edícula com 1 quarto?

Como comentamos no tópico anterior, a proposta inicial da edícula é servir como uma casa secundária na propriedade. Então, podemos pensar nela como um espaço extra que pode ser utilizado como:

Imóvel para alugar

É comum, principalmente nas grandes cidades, que proprietários tenham casas, kitnets, sobrados, salas e até mesmo quartos para alugar na sua propriedade. Essa é uma forma de investir o dinheiro, sabendo que as chances de retorno são grandes. Então, a primeira finalidade que um projeto de edícula de um quarto pode ter é servir como renda extra. 

O público-alvo deste tipo de construção são jovens solteiros e casais recém-casados. Ou seja, o seu espaço é ideal para até duas pessoas. Contudo, se o seu imóvel estiver situado em uma área praiana ou serrana, ainda há a possibilidade de alugar o local por temporada. 

Aqueles que desejam construir uma edícula para esse fim, mas não se sentem à vontade para dividir, mesmo que só o terreno, com outras pessoas, pode criar outras alternativas de acesso. Uma ideia é separar o espaço de entrada da casa principal e da construção com uma cerca de madeira. 

Casa de visitas

Já imaginou poder oferecer uma casa para as suas visitas? Seria muito legal, não é? 

Usar a edícula como casa de visitas é uma sugestão ideal para famílias que possuem muitos parentes e amigos, e que gostam de estar sempre com a residência cheia. Além de dar mais privacidade aos hóspedes, também acaba gerando mais conforto aos moradores. 

A edícula com essa finalidade é bastante encontrada em ambientes com praia ou serra. Justamente por serem pontos de encontro em épocas festivas e de férias. Então, uma das vantagens, e caso não esteja com nenhuma visita prevista, é possível ganhar um dinheiro extra alugando. 

Quarto extra para os filhos

Não é raro as famílias aumentarem e não haver quartos suficientes para todos. A alternativa mais em conta certamente é adaptar os dormitórios para que as crianças dividam. Mas caso haja algum adolescente ou adulto, outra opção interessante seria ceder a edícula. Assim, você ganharia um quarto e o seu filho teria mais privacidade. 

O que você precisa saber antes de construir uma edícula:

Antes de começar a planejar o seu projeto de edícula com 1 quarto, é necessário levar em consideração alguns pontos importantes. Confira tudo que você precisa saber antes de iniciar a construção:

1. Qual é o espaço disponível 

Pode parecer um pouco óbvio que antes de construir seja essencial conferir o espaço disponível no terreno para a estrutura, mas o que acontece é que algumas pessoas esquecem de fatores importantes como:

  • Manter uma boa distância entre a casa principal e a edícula, principalmente se a sua finalidade será locação. Isso dará mais privacidade para todos que moram no pátio;
  • A exigência de atender a todas as regras de construção cívil, como: recuo lateral ou de fundo e abertura dos vãos. Já que não é permitido janelas ou aberturas sem um distanciamento adequado entre os terrenos;

2. Quais são as regras de construção 

Há quem pense que não preciso informar e registrar na prefeitura de sua cidade que está fazendo um aumento. Porém existe sim a necessidade de elaborar a planta-baixa e ter o alvará da prefeitura para a construção. Caso isso não seja feito, o proprietário corre o risco de ter os serviços suspensos e a aplicação de uma multa. 

3. Quais os gastos que terá com documentação e impostos

A alteração da planta-baixa do terreno e a liberação do alvará da prefeitura são documentos que possuem uma taxa para serem feitos e emitidos. Se você já tiver realizado alguma obra antes, provavelmente está ciente desta informação, mas se não, vale a pena pesquisar antes de começar. 

Outro gasto a mais que terá nas contas é a aplicação de um aumento no valor do IPTU por ter mais um imóvel no pátio. Uma vez que a cobrança é ajustada conforme os m² construídos. 

Qual o tamanho ideal de um projeto de edícula com 1 quarto?

O tamanho da edícula dependerá do espaço disponível para a construção. No geral, modelos entre 25m² e 70m² costumam atender bem as necessidades dos hóspedes ou moradores. 

Quanto custa para construir uma edícula com 1 quarto?

O valor para a construção de uma edícula com 1 quarto dependerá muito do material e mão de obra escolhidos. No geral, a média para construir este tipo de imóvel em alvenaria, com 1 dormitório, cozinha, sala e banheiro, totalizando 29m², sai por cerca de R$ 27.000,00. 

A mesma casa construída em madeira e utilizando o sistema de encaixe pode sair por volta de R$15.000,00.

Como construir uma edícula gastando pouco?

Mas se você está pensando “como construir uma edícula gastando pouco?” Veja algumas dicas para economizar na obra deste imóvel:

  • Reutilize o material que restou da casa principal: ao final de uma construção sempre sobra algum material que será descartado. Por isso, reaproveite o que sobrou da montagem da casa principal e use na edícula. Por exemplo, aplique o mesmo revestimento que foi usado lá, na cozinha e no banheiro, e nem precisa ser em todas as paredes, somente nas que terão contato com a água;
  • Invista em móveis simples: não há necessidade em gastar dinheiro com móveis planejados e caros. Dê preferência para aqueles com melhor custo-benefício, mas que não comprometam o orçamento;
  •  Aposte em uma edícula pré-moldada: nos próximos tópicos vamos falar mais sobre este modelo. Mas adiantamos que é a melhor opção para quem deseja economizar e não ter prejuízo ou desperdício de material.

Projetos de edícula com 1 quarto

Agora que você sabe o que é, quais as finalidades possíveis e quanto custa para construir uma edícula, chegou o momento de conferir alguns modelos para inspirar o seu projeto de edícula com 1 quarto:

Projeto de Edícula com 1 quarto simples e barata

Projeto de Edícula com 1 quarto simples e barata

A edícula com 1 quarto simples e barata é o modelo mais em conta. Apesar da sua simplicidade, o projeto conquista pela praticidade e custo-benefício. 

Perceba que este projeto é bem simples, mas os componentes arquitetônicos dele, que não demandam um valor mais elevado, dão um ar de sofisticação e modernidade. Além do visual elegante que as janelas e portas de vidro oferecem, elas foram pensadas para outra finalidade: economia de energia, uma vez que, um ambiente bem iluminado, não requer tantas lâmpadas.

O segredo é investir em itens que agreguem beleza, mas também funcionalidade. 

Para quem busca estilo de edícula, essa planta-baixa é a mais indicada. Ela possui cerca de 45m² e é composta por:

  • 1 quarto;
  • cozinha;
  • banheiro;
  • sala de estar.

Outra opção que combina bem com casas pequenas é o conceito de cozinha americana. Então, caso a ideia seja proporcionar um ambiente mais acolhedor, a integração destes cômodos promoverão. 

Projeto de Edícula com 1 quarto moderna com varanda

Projeto de Edícula com 1 quarto moderna com varanda

A construção moderna no geral tem como marca os traços retos e bem marcados. O que em uma edícula, que tende a ser um imóvel menor, confere ainda mais elegância e sofisticação. 

Neste projeto, o contraste de tons neutros contribuíram para realçar ainda mais a modernidade. 

Contudo, o que distingue a edícula moderna da simples não é somente o acabamento diferenciado, mas a implementação de uma pequena varanda na entrada, que eleva o padrão arquitetônico.

 Já a planta-baixa da edícula moderna é bem semelhante à anterior. Com exceção da inclusão da varanda. Com isso, ela será composta por:

  • 1 quarto;
  • cozinha;
  • banheiro;
  • varanda;
  • sala de estar.

Projeto de Edícula com 1 quarto em “L”

Projeto de Edícula com 1 quarto em “L”

Por que ter apenas uma edícula, se é possível otimizar o espaço e ter duas? O modelo de casa em “L” permite que se crie dois espaços idênticos ou uma edícula com dois quartos e dois banheiros. 

A edícula com um 1 quarto em “L” funciona semelhante à uma casa geminada, onde uma parede separa um imóvel do outro. Como você pode conferir neste modelo. E uma das suas vantagens é que a posição em que as entradas ficarão acabam formando uma espécie de varanda, que pode ser compartilhada por todos os moradores. 

Projeto de Edícula com 1 quarto e churrasqueira

Projeto de Edícula com 1 quarto e churrasqueira

Uma área de lazer é sempre bem-vinda, ainda mais quando se trata de um cantinho para preparar algo saboroso, não é? Então, caso haja possibilidade, a dica é investir em um espaço gourmet ou apenas uma área com churrasqueira, ao lado da edícula. 

Neste modelo de casa o local poderá ser utilizado tanto pelos hóspedes, quanto pelos moradores. 

Projeto de Edícula com 1 quarto e garagem

Projeto de Edícula com 1 quarto e garagem

Nos terrenos mais largos, ainda há a possibilidade de incluir uma garagem ao lado ou em frente à edícula. Podendo ser utilizado para guardar o carro da família ou também um outro espaço para locação. 

Outra vantagem da garagem é que nela poderão ser realizados eventos, jantares, almoços e confraternizações no geral.  

6 estilos de edícula para se inspirar

Depois de decidir os cômodos que terão o seu projeto de edícula de um quarto, chegou o momento de buscar inspirações para o design. Confira 6 estilos para se inspirar: 

Edícula rústica

Modelo Gaspar

O estilo rústico voltou com tudo nos últimos anos para integrar a decoração e até a construção dos imóveis. A madeira é o material que mais reflete este conceito de rusticidade que remete às casas antigas de fazenda. 

Mas não é só essa sensação que a madeira proporciona, independente da forma que for usada no projeto, do rústico ao clean, ela confere aconchego e receptividade ao local. Ou seja,  é a matéria-prima mais indicada para quem deseja fazer os convidados se sentirem à vontade. 

Para combinar o jardim com a edícula rústica, o indicado é incluir bancos  e mesas de bandeira em cor natural no espaço aberto. 

Edícula pré-moldada

Modelo Canelinha

Assim como as casas de madeira, a edícula também pode ser adquirida pré-moldada. Inclusive, essa é uma ótima opção para quem deseja economizar na construção e agilizar o processo. 

Isso porque, os imóveis pré-moldados não são construídos no local, são apenas montados. O que facilita e acelera muito a obra. Também faz com que o proprietário economize os materiais e não tenha desperdício.

Edícula estilo chalé

Chalé_Sobrado Pomerode

A madeira está novamente presente trazendo conforto e charme ao modelo de edícula estilo chalé. Essa é uma excelente inspiração para quem deseja chamar a atenção das pessoas pelo design da construção. 

Os chalés são muito convidativos, tem o poder de aproximar e conectar as pessoas. Para combinar o jardim com esse estilo, você pode apostar em um quiosque com iluminação amarela, aqueles modelos com lâmpadas em fio ficarão lindos. 

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