Plantas de casas com 3 quartos com suíte e varanda super baratas

Buscar inspirações é sempre indicado para quem está planejando construir. Ao olhar diferentes projetos, fica mais fácil identificar o que é ou não o seu estilo. Então, se você está pensando em um modelo de planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda, este conteúdo vai te ajudar!

Antes de começar a procurar modelos, é preciso entender como a planta-baixa é desenvolvida e qual a sua importância para toda a construção. Continue lendo e descubra tudo que você precisa saber para planejar a sua casa!

10 Casas com 3 quartos com suíte e varanda

Confira uma lista com os melhores modelos da construtora Minha Casa Pré-Fabricada que selecionamos para você conhecer:

1. Casa modelo Jambeiro com 115m². Preço de R$83.795,28

casa modelo jambeiro

Ideal para terrenos de 14mx18m, a casa modelo Jambeiro distribui em seus 115m² térreos,  espaçosos três quartos, sala, cozinha, lavabo e banheiro. Para quem curte um charme no design, essa característica acaba ficando por conta do hall de entrada com uma grande janela imponente e que facilita a entrada de luz. 

Além de beleza, todo mundo sabe que a praticidade para o dia a dia conta muito na hora de escolher uma casa, e é por isso que o modelo Jambeiro conta com uma funcional área de serviço e garagem para um carro. Para os momentos de lazer, o espaço da garagem também pode ser adaptado para uma área com churrasqueira, que pode ficar totalmente desconectada da parte interna da casa, uma vez que o banheiro fica localizado logo ao lado. 

A casa modelo Jambeiro também conta com um ótimo espaço de circulação entre os cômodos, fazendo com que mesmo com 3 quartos você ainda consiga ter um ambiente espaçoso e arejado fora dos dormitórios. 

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2. Casa modelo Curitibanos com 110m². Preço de R$71.930,64

casa modelo curitibanos

Gosta de um design diferenciado e busca um amplo espaço na varanda para relaxar? Os 110m² do modelo Curitibanos pode ser uma boa opção, que por pouco mais de 56 mil reais chama atenção com seu telhado diferenciado graças aos dois andares do imóvel. 

Com sala e cozinha conjugadas, aumentando a circulação de ar, um pé direito bem alto localizado na sala com uma grande janela que direciona para o mezanino, o modelo Curitibanos bate o recorde de iluminação e ventilação, portanto, dependendo da região onde você mora, considerar esse modelo pode ser uma boa pedida.

Com uma vista privilegiada da casa interna e externamente, o mezanino pode funcionar como quarto ou sala de TV, garantindo um espaço moderno para a sua casa. O restante dos quartos no térreo oferecem conforto e praticidade para toda a família, já que ficam ao lado do banheiro de alvenaria.

Além da beleza da área externa, o destaque também vai para a espaçosa garagem, que faz uma boa conexão entre o lado de fora e o lado de dentro da casa. 

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3. Casa modelo Gaspar com 84m². Preço de R$78.821,35

Modelo Gaspar

Se você é dos fãs de sobrados, precisa conhecer o modelo Gaspar, que é ideal para terrenos 10x10m e mostra em seus 84m² um espaço aconchegante e funcional. A casa com certeza chama atenção pelo design retangular do lado de fora, e por dentro oferece cômodos espaçosos.

No espaço interno, sala e cozinha conjugadas formam a combinação perfeita para um momento especial entre amigos e família. Enquanto isso, um dos quartos divide parede com um dos banheiros de alvenaria, e uma escada conecta os dois andares da casa sendo acompanhada por um vidro que dá para o lado de fora da casa.. 

No segundo andar, é possível se deparar com o outro banheiro do modelo Gaspar, o que agrega pontos em nossa lista. Além disso, os outros dois quartos localizados no andar superior possuem cada um uma varanda que permite maior circulação de ar, um ambiente ainda mais agradável e oferecem um charme especial à casa. 

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4. Casa modelo Floripa III com 97m². Preço de R$58.912,75

Modelo Floripa III

Aumentando o metro quadrado e diminuindo o preço em nossa lista, o modelo térreo Floripa III tem 97m² ideais para terrenos de 14x14m e custa pouco mais de 51 mil reais. Para quem tem um automóvel e precisa de espaço coberto, essa casa pode atender perfeitamente bem com um espaço de garagem que pode ser inclusive aproveitado no dia a dia como área útil. 

Falando no assunto área útil, o próprio design do telhado acaba formando uma pequena varanda coberta na frente da casa, transformando o ambiente em um ótimo lugar para decorar e inserir mobília, como cadeiras e bancos rústicos que combinariam perfeitamente com a proposta da casa. 

Uma grande janela na fachada ilumina sala e cozinha conjugadas, dividindo parede com o único banheiro da casa em alvenaria, e os outros três quartos espaçosos e bem arejados graças à preocupação com as janelas e a circulação da casa em questão. 

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5. Casa modelo Floripa I com 77m². Preço de R$57.200,00

casa modelo floripa I

Se sua área para construção é menor ou quer aproveitar melhor o espaço externo do seu terreno, o modelo Floripa I pode ser uma boa opção. Ideal para terrenos de 12x12m e com o preço mais acessível até aqui, essa casa térrea tem uma planta focada em praticidade para o dia a dia e ainda assim não deixa de ser extremamente charmosa. 

A garagem coberta para um carro também pode se tornar uma confortável varanda para relaxar. Ela divide parede com a área de serviço que fica totalmente separada da casa, evitando sujeiras indesejadas e permitindo existir mais um espaço para organização, ou o famoso “cantinho da bagunça” que todo mundo tem em casa. 

Assim como o modelo Floripa III, esse modelo possui apenas um banheiro de alvenaria, sala e cozinha conjugadas e os três quartos tomam conta dos fundos da casa. Esse é um daqueles casos onde você encontra dois modelos similares mas com adaptações entre eles para que você encontre aquele que melhor se adequa às suas necessidades.

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Está curtindo os modelos até aqui? Não se esqueça de deixar seu comentário contando o que achou do post, assim, você nos ajuda a trazer cada vez mais conteúdos de qualidade.

6. Casa modelo Floripa II com 88m². Preço de R$55.075,19

casa modelo floripa II

Seguindo com a nossa lista e dando continuidade aos modelos Floripa, o número II possui 88m² com um ótimo preço de R$55.075,19. Com uma área construída ideal para terrenos de 14x14m e fazendo juz aos modelos similares, o Floripa II se destaca pela possibilidade de entrada pela garagem e frente da casa, além da entrada de serviço pela cozinha. 

Seguindo o estilo Floripa que já vimos por aqui, a casa possui sala e cozinha conjugadas, 3 quartos térreos distribuídos nos fundos e um banheiro de alvenaria. Na área externa, a garagem para um carro também pode ser uma gostosa varanda, que aliás, o próprio caimento do telhado oferece nos arredores da casa. 

A adaptação dos espaços é essencial para definir qual modelo mais combina com o seu estilo e com aquilo que você precisa. E aí, entre os modelos Floripa, qual é mais a sua cara?

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7. Casa modelo Itapema com 84m². Preço de R$53.443,01

Casa modelo Itapema

O modelo Itapema é daqueles bem aproveitados por dentro e por fora. Seus 84m² dão lugar a uma espaçosa varanda e garagem para um carro, que possibilitam uma entrada direta para a área interna da casa. Além disso, as opções de aproveitamento da varanda nos fundos são inúmeras, inclusive uma adaptação para área de serviço.

Ideal para terrenos de 12x24m, o modelo Itapema apresenta 2 dormitórios um pouco menores, enquanto o terceiro quarto é maior e pode tranquilamente ser o quarto do casal. Junto a isso, um banheiro de alvenaria incrementa os itens básicos da casa, sala e cozinha dessa vez aparecem separadas, o que é ideal para quem prefere manter as atividades em cada espaço separadas. 

A melhor parte é que a junção de bom preço, design agradável e espaço confortável da casa modelo Itapema pode ser sua por R$53.443,01.

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8. Casa modelo Pop 3.2 com 110m². Preço de R$45.517,29

Modelo Pop 3.2

Mais um exemplo onde a área construída aumenta e o valor de aquisição diminui é o modelo Pop 3.2. Por R$45.517,29, a casa pode te oferecer 110m²  térreos, garagem para até 3 carros, que é um diferencial aqui em nossa lista, e uma linda varanda na entrada, que acompanha todo o charme desse ambiente. 

Agora falando de espaço interno, o modelo Pop 3.2 conta com sala e cozinha conjugadas em L, o que permite que mesmo dividindo o mesmo espaço, os ambientes tenham mais privacidade e seja possível dividir as atividades entre cada um deles sem problemas. 

Outro diferencial desse modelo é a suíte no sistema econômico, que divide parede com a sala. Além dela, é possível encontrar mais dois dormitórios ao lado do segundo banheiro em alvenaria, deixando um espaço amplo e centralizado para sala e cozinha, que são o coração da casa.

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9. Casa modelo Pop 3.1 com 88m². Preço de R$38.013,59

Modelo Pop 3.1

Já o modelo Pop 3.1, volta para o formato de sala e cozinha conjugadas na horizontal, mas se mantém com uma área construída relevante em seus 88m², e um valor atrativo. Com garagem para um carro que dá direto para a entrada principal da sala, e um design compacto e moderno, esse modelo toma um surpreendente espaço em nossa lista.

Um dos 3 quartos presentes no modelo Pop 3.1 é uma suíte no modelo econômico assim como a que vimos no modelo Pop 3.2 apresentado anteriormente. Os outros dois dormitórios dividem parede com mais um banheiro em alvenaria, deixando o ambiente mais privativo e confortável para toda a família.

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10. Casa modelo Pop 3.0 com 77m². Preço de R$35.440,39

Modelo Pop 3.0

Chegamos agora ao último modelo de nossa lista, que como prometido, é também o mais barato dentre as 10 casas de madeira com 3 quartos que podem ser encontradas na construtora Minha Casa Pré Fabricada. Por R$35.440,39 e com 77m², o modelo Pop 3.0 vai te surpreender, e o motivo não é apenas o preço.

Para os fãs de casas térreas e com terrenos de 12x24m, o modelo oferece uma garagem para um carro que pode dar lugar a uma varanda aconchegante. Além disso, não deixa a desejar com sala e cozinha conjugadas, onde ambas funcionam como ambiente de circulação para a casa. 

Através da cozinha é possível acessar 2 dos 3 quartos e o banheiro de alvenaria, que fica centralizado entre eles. Já o terceiro quarto tem fácil acesso através da sala e complementa o item que faltava para fechar com chave de ouro nossa lista. 

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O que é planta-baixa?

O termo “planta-baixa” é bastante conhecido pelos arquitetos, engenheiros e designers, mas se você não tem muita familiaridade com a construção civil, talvez não saiba o que significa. Então:

A planta-baixa é pode ser considerada um documento que representa o layout e distribuição de um ambiente a ser construído. Nela são identificados os quartos, a sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e todos os outros cômodos presentes na casa. 

Na maioria das vezes é feita por um arquiteto ou engenheiro e mesmo que você faça a sua, ainda necessita da aprovação de um profissional. O desenho técnico, como também é chamado, é obrigatório em qualquer tipo de obra, inclusive nas ampliações de espaços já construídos. 

Qual a importância da planta-baixa?

A planta-baixa é importante para evitar erros. Certamente você já viu em alguma casa um erro e pensou “como alguém conseguiu fazer isso?”, não é? Vale desde uma porta que não abre por completo, até uma janela que dá para uma parede. 

A verdade é que a maioria dos erros de construção poderiam ser evitados com planejamento. E é exatamente essa a função da planta-baixa, identificar onde e como cada cômodo e abertura vai estar previamente. 

O que compõe a planta-baixa?

Para cumprir a sua função, a planta-baixa deve conter alguns elementos fundamentais. Confira quais são:

  • Linhas de dimensão: essas linhas representam as medidas de comprimento e largura de cada elemento da obra. Exemplo: tamanho da porta, do cômodo, de uma janela, etc;
  • Escala: as escalas são a representação do  tamanho de um dos itens (parede, porta, etc) em tamanho real, como uma proporção. As escalas mais comuns são as de 1:50 e 1:100, ou seja, cada 1 centímetro representado na planta baixa é 50 ou 100 vezes maior do que está no papel;
  • Cômodos e aberturas: todos os ambientes são desenhados na planta (sala, banheiro, cozinha, quartos, etc). Sendo assim, nenhuma porta, janela ou parede fica de fora na hora de colocar no papel. Também é necessário colocar comprimento e espessura de cada um;
  • Nível de construção: quantidade de andares, por exemplo.
  • Componentes hidráulicos e elétricos: encanamento, rede de esgoto e instalações elétricas também devem fazer parte da planta-baixa. 

Por que construir 3 quartos?

Agora que você sabe o que é e qual a importância da planta-baixa, está pronto para pensar as questões mais práticas, como quais cômodos adicionar ao projeto e a quantidade.  Na planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda, o número de dormitórios pode levar o questionamento “por que construir 3 quartos?”.

Para um casal no início da vida ou que tenha somente um filho, 3 quartos parece exagero. Mas isso não é necessariamente verdade, pois há muitas possibilidades de uso. E como diz o ditado: melhor sobrar do que faltar.

Vantagens das plantas de casas com 3 quartos

Mas se ainda não está convencido de que apostar em uma casa de 3 quartos é uma boa, confira algumas das vantagens: 

Melhor qualidade de vida: quem está começando a vida tende a não se preocupar tanto com o espaço disponível na casa. Já que, acreditam que é possível viver bem em um lugar tão grande, o que não é uma mentira, mas ter alguns m² a mais, melhoram a qualidade de vida;

Possibilidade de aumentar a família: duas pessoas conseguem se acomodar em um espaço pequeno, com apenas um quarto. Contudo, quando o primeiro filho chegar, provavelmente terão que mudar de casa. Então, optando por uma casa de 3 quartos, isso não será uma das preocupações com a chegada de um novo membro;

Espaço para receber visitas: ter um quarto extra é interessante, pois permite ter um lugar para oferecer às visitas.Para famílias grandes e que gostam de receber os familiares, é uma ideia excelente. 

Valorização do imóvel: em um cenário imobiliário em que os m² estão reduzindo drasticamente com o passar dos anos, ter uma construção com 3 quartos é bastante valorizado. Isso torna o valor de venda ou locação bem mais alto. 

Como utilizar os 3 quartos?

A  planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda permitem aproveitar o espaço extra para diferentes finalidades. Confira algumas sugestões de como transformar os cômodos:

  • Quarto para as crianças: cada um poderá ter o seu próprio quarto;
  • Quarto de hóspedes: os visitantes terão mais privacidade;
  • Espaço kids: as crianças terão um espaço só para brincar;
  • Espaço para home office: você terá um local tranquilo para trabalhar;
  • Biblioteca, sala de cinema, sala de jogos ou estúdio de artes: poderá ter também um estúdio para desenvolver seus hobbies.

Quais as vantagens de ter uma varanda?

Outro cômodo que agrega muito valor à casa é a varanda

A varanda  é um espaço da casa ao livre, que pode ou não ser coberto ou não por um telhado.A vantagem de escolher adicionar a cobertura, é que possibilita contato com o exterior, mesmo em dias de chuva ou nas estações mais frias.

É uma parte da casa que funciona como uma ampliação das áreas de lazer e potencializa a sensação de acolhimento, tanto vista de fora, quanto quando se está aproveitando-a. 

E esse espaço, além de agregar o patrimônio, também proporciona uma série de outros benefícios. 

Confira as vantagens  de ter uma varanda:

  • Proporciona bem-estar: espaços ao ar livre são conhecidos por proporcionar  uma sensação de conforto e com a varanda, não diferente. Ela é um espaço ideal para tomar sol, respirar ar puro e consequentemente cuidar da saúde reforçando a vitamina D;
  • Protege as aberturas: a varanda coberta ajuda a proteger as aberturas, como portas e janelas, do imóvel. Conservando por mais tempo, já que, pois evita que as aberturas fiquem expostas às chuvas e aos raios solares.
  • Colabora com o design da fachada: a parte da frente da residência é o cartão de visita. Adicionar uma varanda pode ser uma estratégia para deixá-la mais convidativa para as visitas.

Inspirações de planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda

Confira algumas inspirações de planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda para criar o seu projeto:

Plantas de Casas com 3 quartos simples com varanda

Varanda de madeira com pergolado
Imagem: Gazebo Pergola.

As plantas de casas com 3 quartos simples com varanda é ótima para terrenos pequenos que não possibilitam um jardim grande. 

Neste modelo, a varanda é integrada à sala de estar, o que amplia ambos os espaços. Apesar da varanda ser pequena, o fato de estar ligada a sala de estar faz com que os ambientes conversem e se tornem um só. Proporcionando aos moradores uma área de convívio maior e com inserção ao ar livre.

Plantas de casas com 3 quartos, sala cozinha conjugada

cozinha do chalé ultra-moderno
Imagem: Shomali Design Studio.

Outra forma de ampliar as áreas comuns é com as plantas de casas com 3 quartos, sala cozinha conjugada. Essa inspiração une a sala de estar, cozinha e sala de jantar em um formato de “L”. 

Em paralelo, a sala de estar também está conectada à varanda. Criar um campo visual totalmente aberto causa a sensação de amplitude ao espaço e permite que as pessoas interajam mesmo se o espaço for amplo. 

Planta de casas com 3 quartos sendo 1 suíte

Quarto com banheira sem elementos de madeira (3)
Imagem: Pinterest.

Ao optar por ter 3 dormitórios, o mais comum é ter a planta de casas com 3 quartos sendo 1 suíte. Geralmente a suíte conta com um banheiro privativo e closet  e é destinada ao casal. A adição destes espaços ao quarto, dá mais privacidade e conforto ao casal.

Plantas de casas com 3 quartos e 2 banheiros e cozinha americana

Escolha cores claras na cozinha americana

As famílias grandes certamente irão preferir as plantas de casas com 3 quartos e 2 banheiros e cozinha americana. Isso porque, os 2 banheiros (1 na suíte e 1 social) evitam que os moradores tenham que fazer fila para utilizar. O que agiliza bastante o tempo para o banho. 

Além disso, o design da cozinha americana promove um ambiente totalmente integrado entre a cozinha, sala de jantar e sala de estar. Diminuindo as barreiras de interação entre os moradores e visitas nas áreas comuns. 

Planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda e piscina

Piscina

Aproveitar os espaços de convívio, principalmente os externos, é a proposta da planta de casas com 3 quartos com suíte e varanda e piscina. Neste modelo, a casa é dividida, ficando de um lado a área privativa e do outro, as áreas de lazer. 

Perceba que, a sala de estar e jantar estão estrategicamente ligadas à varanda e ao deck da piscina. Proposta interessante, não é?

Planta de casas 3 quartos com suíte em L

Casa em L com varanda
TSJ 01. Imagem: Studio Gabriel Garbin Arquitetura.

Por fim, temos a planta de casas 3 quartos com suíte em L. O modelo permite a inclusão de uma varanda em toda a parte exterior da casa. Adicionando um acesso externo a cada cômodo. 

Caso queira inovar ainda mais, pode adicionar uma varanda privativa, com acesso apenas pela suíte, o que dá ao casal um ambiente agradável para jantares românticos. 

Qual o tamanho ideal de cada quarto?

Apesar da ideia de ter 3 quartos ser interessante e possibilitar diversas finalidades. De nada adianta se forem minúsculos e não comportarem bem, no mínimo, uma pessoa, concorda? 

O quarto de dormir é o local em que passamos 1/3 da vida, a circulação dentro dele deve ser livre. Portanto,  é recomendado que os corredores tenham 60 cm de largura. Já nas laterais da cama, a distância mínima é de 60 cm entre a parede, isso também vale para o espaço entre a cama e o guarda-roupa.

Qual o preço de uma casa com 3 quartos com suíte e varanda?

O valor de uma casa com 3 quartos com suíte e varanda varia de acordo com as suas dimensões e material. 

Por exemplo, uma casa de madeira com 3 quartos é possível fazer da maneira tradicional, com uma equipe de construção, ou optar por um modelo pré-moldado. O preço médio do m²  da tradicional gira em torno de R$ 850,00. Já a pré-fabricada tende a ser um pouco mais barata e rápida de montar.

Do outro lado, temos as casas de alvenaria que são o tipo de construção mais comuns no Brasil. Esse modelo pode ser até 40% mais caro que o de madeira, porém a sua manutenção tende a ter um valor menor. O preço médio da construção fica em torno de R$ 1.455,23 por m². 

O que não pode faltar em uma varanda?

Não basta ter uma varanda charmosa em casa, tem que saber como aproveitá-la da melhor maneira. Confira algumas dicas de como deixá-la funcional: 

Bancos, poltronas e mesas

Projeto de Edícula com 1 quarto moderna com varanda

Como toda a área de lazer, o principal é que seja confortável. Para isso, invista em bancos, poltronas e até mesmo mesas. Isso te faz querer passar mais tempo nela e cria uma atmosfera propícia para cafés ao ar livre. 

Plantas e horta

Suporte de madeira para plantas para quiosque rústico
Imagem: Pinterest.

Plantas combinam com tudo. E a varanda permite cultivar espécies que necessitam de sol e calor para crescer. Ali também pode ser um ótimo espaço para se ter uma horta com temperos. Existem diversas opções de vasos verticais, que não ocupam muito.

Rede ou balanço

3. Rede ou balanço
Imagem: Hotel Vila Naiá.

Algo mais alternativo, como uma rede ou balanço, funcionam bem. Principalmente, se você é uma pessoa que gosta de dormir após o almoço ou de fazer uma leitura em um lugar silencioso. 

Iluminação

5. Iluminação quente

Outra coisa que não pode faltar na varanda, especialmente se pretende utilizá-la à noite, é uma boa iluminação. Neste caso, prefira sempre lâmpadas mais amareladas, elas são de tonalidade quente. Isso faz com que as pessoas sintam mais conforto e aconchego. 

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