Certamente você conhece a palavra edícula, mas o que talvez não saiba, é que essa construção é bem semelhante com outra mais conhecida: meia-água. Assim ficou mais simples de entender o conceito da estrutura, não é? Ela é bastante utilizada como moradia secundária no terreno, geralmente o projeto de edícula com 1 quarto é o mais visto.
Mas apesar de ser bem semelhante a uma meia-água, a edícula é um espaço mais pequeno. Ela é feita na maioria das vezes na parte de trás da casa principal. Ou seja, não é a construção primordial do terreno.
O que é uma edícula?
A palavra edícula significa uma casa pequena. Este imóvel é construído nos fundos de um terreno e a maioria das plantas é composta somente por cômodos básicos como sala, quarto, cozinha e banheiro. Apesar de poder haver variações nos projetos, a sua finalidade e conceito são exatamente estes: ser pequena e prática.
Antigamente as edículas eram muito utilizadas pelas famílias como forma de obter uma renda extra. Uma vez que, o espaço é ideal para alugar, já que atende todas as necessidades de uma pessoa, sem invadir a privacidade dos moradores do mesmo pátio.
Atualmente ela ganhou algumas outras finalidades como: edícula para piscina, edícula para churrasqueira e até edícula gourmet. Mas neste conteúdo o nosso foco é explicar para você tudo que precisa saber sobre um projeto de edícula com 1 quarto.
Quantos cômodos tem uma edícula?
Geralmente a edícula é formada por três cômodos, sendo eles: cozinha e sala de estar integradas, quarto e banheiro. Mas veremos nos próximos tópicos que há a possibilidade de incluir outros espaços que facilitem o dia-a-dia dos moradores.
Modelos de edícula pré-fabricadas a partir de R$9 mil
Veja alguns dos principais projetos de edícula com 1 quarto construídos utilizando a pré-fabricação. Essa técnica permite imóveis mais baratos, fáceis e rápidos de serem construídos. Todos os modelos são da construtora Minha Casa Pré-Fabricada.
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²
Quais as finalidades de um projeto de edícula com 1 quarto?
Como comentamos no tópico anterior, a proposta inicial da edícula é servir como uma casa secundária na propriedade. Então, podemos pensar nela como um espaço extra que pode ser utilizado como:
Imóvel para alugar
É comum, principalmente nas grandes cidades, que proprietários tenham casas, kitnets, sobrados, salas e até mesmo quartos para alugar na sua propriedade. Essa é uma forma de investir o dinheiro, sabendo que as chances de retorno são grandes. Então, a primeira finalidade que um projeto de edícula de um quarto pode ter é servir como renda extra.
O público-alvo deste tipo de construção são jovens solteiros e casais recém-casados. Ou seja, o seu espaço é ideal para até duas pessoas. Contudo, se o seu imóvel estiver situado em uma área praiana ou serrana, ainda há a possibilidade de alugar o local por temporada.
Aqueles que desejam construir uma edícula para esse fim, mas não se sentem à vontade para dividir, mesmo que só o terreno, com outras pessoas, pode criar outras alternativas de acesso. Uma ideia é separar o espaço de entrada da casa principal e da construção com uma cerca de madeira.
Casa de visitas
Já imaginou poder oferecer uma casa para as suas visitas? Seria muito legal, não é?
Usar a edícula como casa de visitas é uma sugestão ideal para famílias que possuem muitos parentes e amigos, e que gostam de estar sempre com a residência cheia. Além de dar mais privacidade aos hóspedes, também acaba gerando mais conforto aos moradores.
A edícula com essa finalidade é bastante encontrada em ambientes com praia ou serra. Justamente por serem pontos de encontro em épocas festivas e de férias. Então, uma das vantagens, e caso não esteja com nenhuma visita prevista, é possível ganhar um dinheiro extra alugando.
Quarto extra para os filhos
Não é raro as famílias aumentarem e não haver quartos suficientes para todos. A alternativa mais em conta certamente é adaptar os dormitórios para que as crianças dividam. Mas caso haja algum adolescente ou adulto, outra opção interessante seria ceder a edícula. Assim, você ganharia um quarto e o seu filho teria mais privacidade.
O que você precisa saber antes de construir uma edícula:
Antes de começar a planejar o seu projeto de edícula com 1 quarto, é necessário levar em consideração alguns pontos importantes. Confira tudo que você precisa saber antes de iniciar a construção:
1. Qual é o espaço disponível
Pode parecer um pouco óbvio que antes de construir seja essencial conferir o espaço disponível no terreno para a estrutura, mas o que acontece é que algumas pessoas esquecem de fatores importantes como:
2. Quais são as regras de construção
Há quem pense que não preciso informar e registrar na prefeitura de sua cidade que está fazendo um aumento. Porém existe sim a necessidade de elaborar a planta-baixa e ter o alvará da prefeitura para a construção. Caso isso não seja feito, o proprietário corre o risco de ter os serviços suspensos e a aplicação de uma multa.
3. Quais os gastos que terá com documentação e impostos
A alteração da planta-baixa do terreno e a liberação do alvará da prefeitura são documentos que possuem uma taxa para serem feitos e emitidos. Se você já tiver realizado alguma obra antes, provavelmente está ciente desta informação, mas se não, vale a pena pesquisar antes de começar.
Outro gasto a mais que terá nas contas é a aplicação de um aumento no valor do IPTU por ter mais um imóvel no pátio. Uma vez que a cobrança é ajustada conforme os m² construídos.
Qual o tamanho ideal de um projeto de edícula com 1 quarto?
O tamanho da edícula dependerá do espaço disponível para a construção. No geral, modelos entre 25m² e 70m² costumam atender bem as necessidades dos hóspedes ou moradores.
Quanto custa para construir uma edícula com 1 quarto?
O valor para a construção de uma edícula com 1 quarto dependerá muito do material e mão de obra escolhidos. No geral, a média para construir este tipo de imóvel em alvenaria, com 1 dormitório, cozinha, sala e banheiro, totalizando 29m², sai por cerca de R$ 27.000,00.
A mesma casa construída em madeira e utilizando o sistema de encaixe pode sair por volta de R$15.000,00.
Como construir uma edícula gastando pouco?
Mas se você está pensando “como construir uma edícula gastando pouco?” Veja algumas dicas para economizar na obra deste imóvel:
- Reutilize o material que restou da casa principal: ao final de uma construção sempre sobra algum material que será descartado. Por isso, reaproveite o que sobrou da montagem da casa principal e use na edícula. Por exemplo, aplique o mesmo revestimento que foi usado lá, na cozinha e no banheiro, e nem precisa ser em todas as paredes, somente nas que terão contato com a água;
- Invista em móveis simples: não há necessidade em gastar dinheiro com móveis planejados e caros. Dê preferência para aqueles com melhor custo-benefício, mas que não comprometam o orçamento;
- Aposte em uma edícula pré-moldada: nos próximos tópicos vamos falar mais sobre este modelo. Mas adiantamos que é a melhor opção para quem deseja economizar e não ter prejuízo ou desperdício de material.
Projetos de edícula com 1 quarto
Agora que você sabe o que é, quais as finalidades possíveis e quanto custa para construir uma edícula, chegou o momento de conferir alguns modelos para inspirar o seu projeto de edícula com 1 quarto:
Projeto de Edícula com 1 quarto simples e barata
A edícula com 1 quarto simples e barata é o modelo mais em conta. Apesar da sua simplicidade, o projeto conquista pela praticidade e custo-benefício.
Perceba que este projeto é bem simples, mas os componentes arquitetônicos dele, que não demandam um valor mais elevado, dão um ar de sofisticação e modernidade. Além do visual elegante que as janelas e portas de vidro oferecem, elas foram pensadas para outra finalidade: economia de energia, uma vez que, um ambiente bem iluminado, não requer tantas lâmpadas.
O segredo é investir em itens que agreguem beleza, mas também funcionalidade.
Para quem busca estilo de edícula, essa planta-baixa é a mais indicada. Ela possui cerca de 45m² e é composta por:
- 1 quarto;
- cozinha;
- banheiro;
- sala de estar.
Outra opção que combina bem com casas pequenas é o conceito de cozinha americana. Então, caso a ideia seja proporcionar um ambiente mais acolhedor, a integração destes cômodos promoverão.
Projeto de Edícula com 1 quarto moderna com varanda
A construção moderna no geral tem como marca os traços retos e bem marcados. O que em uma edícula, que tende a ser um imóvel menor, confere ainda mais elegância e sofisticação.
Neste projeto, o contraste de tons neutros contribuíram para realçar ainda mais a modernidade.
Contudo, o que distingue a edícula moderna da simples não é somente o acabamento diferenciado, mas a implementação de uma pequena varanda na entrada, que eleva o padrão arquitetônico.
Já a planta-baixa da edícula moderna é bem semelhante à anterior. Com exceção da inclusão da varanda. Com isso, ela será composta por:
- 1 quarto;
- cozinha;
- banheiro;
- varanda;
- sala de estar.
Projeto de Edícula com 1 quarto em “L”
Por que ter apenas uma edícula, se é possível otimizar o espaço e ter duas? O modelo de casa em “L” permite que se crie dois espaços idênticos ou uma edícula com dois quartos e dois banheiros.
A edícula com um 1 quarto em “L” funciona semelhante à uma casa geminada, onde uma parede separa um imóvel do outro. Como você pode conferir neste modelo. E uma das suas vantagens é que a posição em que as entradas ficarão acabam formando uma espécie de varanda, que pode ser compartilhada por todos os moradores.
Projeto de Edícula com 1 quarto e churrasqueira
Uma área de lazer é sempre bem-vinda, ainda mais quando se trata de um cantinho para preparar algo saboroso, não é? Então, caso haja possibilidade, a dica é investir em um espaço gourmet ou apenas uma área com churrasqueira, ao lado da edícula.
Neste modelo de casa o local poderá ser utilizado tanto pelos hóspedes, quanto pelos moradores.
Projeto de Edícula com 1 quarto e garagem
Nos terrenos mais largos, ainda há a possibilidade de incluir uma garagem ao lado ou em frente à edícula. Podendo ser utilizado para guardar o carro da família ou também um outro espaço para locação.
Outra vantagem da garagem é que nela poderão ser realizados eventos, jantares, almoços e confraternizações no geral.
6 estilos de edícula para se inspirar
Depois de decidir os cômodos que terão o seu projeto de edícula de um quarto, chegou o momento de buscar inspirações para o design. Confira 6 estilos para se inspirar:
Edícula rústica
O estilo rústico voltou com tudo nos últimos anos para integrar a decoração e até a construção dos imóveis. A madeira é o material que mais reflete este conceito de rusticidade que remete às casas antigas de fazenda.
Mas não é só essa sensação que a madeira proporciona, independente da forma que for usada no projeto, do rústico ao clean, ela confere aconchego e receptividade ao local. Ou seja, é a matéria-prima mais indicada para quem deseja fazer os convidados se sentirem à vontade.
Para combinar o jardim com a edícula rústica, o indicado é incluir bancos e mesas de bandeira em cor natural no espaço aberto.
Edícula pré-moldada
Assim como as casas de madeira, a edícula também pode ser adquirida pré-moldada. Inclusive, essa é uma ótima opção para quem deseja economizar na construção e agilizar o processo.
Isso porque, os imóveis pré-moldados não são construídos no local, são apenas montados. O que facilita e acelera muito a obra. Também faz com que o proprietário economize os materiais e não tenha desperdício.
Edícula estilo chalé
A madeira está novamente presente trazendo conforto e charme ao modelo de edícula estilo chalé. Essa é uma excelente inspiração para quem deseja chamar a atenção das pessoas pelo design da construção.
Os chalés são muito convidativos, tem o poder de aproximar e conectar as pessoas. Para combinar o jardim com esse estilo, você pode apostar em um quiosque com iluminação amarela, aqueles modelos com lâmpadas em fio ficarão lindos.
