Para muita gente, ouvir dizer a palavra obra já começa a gerar dor de cabeça. Quem já construiu um imóvel sabe como é: imprevistos, orçamento estourado e problemas do dia-a-dia da construção comuns nas obras convencionais. Mas e se a gente pudesse evitar tudo isso e conseguir uma casa de madeira pronta?
As casas de madeira pré-fabricadas já possuem grande vantagem em relação às construções tradicionais, gerando menos preocupação com a fase de obra. Isso porque a etapa de obras na verdade é apenas um processo de montagem, onde as chances de dar algo errado são mínimas e o orçamento não muda.
Porém, ainda existe outra opção: a de comprar uma casa de madeira já pronta para usar. Existem algumas opções nesse segmento, sejam elas as casas semi-prontas, casas prontas novas e até mesmo imóveis usados.
Neste post, vamos lhe ajudar a entender melhor o que cada opção oferece e quais sãos as principais vantagens e desvantagens dessa linha construtiva. Além disso, também apresentaremos alguns modelos de casas semi-prontas, que podem ser uma excelente opção para quem não quer partir para o mercado de usados. Bora?
Quanto custa uma casa de madeira pronta?
Uma casa de madeira pronta pode custar entre R$85.000,00 e R$150.000,00, isso porque esse tipo de imóvel novo costuma abarcar também o valor do terreno onde foi construído. Todas as etapas de montagem e acabamento são entregues nessa faixa de valores, deixando o comprador opções um pouco limitadas.
Já as casas semi-prontas custam muito menos, podendo partir dos R$11.319,64 e chegar aos R$80.000,00. Nesse método construtivo o construtor recebe o kit praticamente pronto e fica encarregado de contratar apenas a montagem (que também pode ser incluída no pacote já com a construtora, em alguns casos).
A vantagem das casas de madeira semi-prontas é o investimento menor e a grande variedade de modelos e acabamentos para se escolher, o que ajuda a deixar o imóvel com a cara do dono.
Casas pré-fabricadas podem ser entregues prontas
Abaixo, separamos os principais modelos de casas pré-fabricadas de madeira semi-prontas. Elas podem ser entregues para montar em seu terreno ou já com a montagem inclusa em alguns casos, dependendo do contrato fechado com a construtora.
Tenha em mente que os preços podem mudar com o tempo. Portanto, consulte sempre no site da construtora antes de tomar qualquer decisão. Os links para os modelos e suas respectivas construtoras estão nos preços de cada modelo de casa de madeira:
Casa de Madeira semi-pronta com 1 quarto
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²
Casa de Madeira semi-pronta com 2 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²
Casa de Madeira semi-pronta com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²
Casa de Madeira semi-pronta com 4 quartos ou mais
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
Casas de madeira novas ou usadas?
Outra opção interessante em algumas regiões do país são as casas de madeira prontas usadas. Esses imóveis, desde que bem mantidos e realizados sob um bom projeto, podem ser uma opção mais acessível de casa de madeira para chegar e já morar.
No entanto, as casas e até mesmo chalés de madeira não são tão comuns no país. Algumas regiões como nos estados de Santa Catarina, Paraná e Rio Grande do Sul concentram mais casas de madeiras que outros estados. Portanto, encontrar opções interessantes fora desse eixo pode ser um pouco difícil.
Assim como acontece com as casas de alvenaria, ao escolher uma casa de madeira (ainda que seja uma casa de madeira simples) é recomendado levar um profissional especializado para realizar a vistoria do imóvel e averiguar a rigidez estrutural do mesmo, além de sua fundação, garantindo segurança e tranquilidade na compra.
Vantagens e desvantagens de uma casa de madeira pronta
Como quase tudo na vida, é preciso equilibrar uma série de fatores na hora de decidir se uma casa de madeira pronta é a melhor opção no momento. Por isso, abaixo listamos as principais vantagens e desvantagens deste tipo de casa. Confira:
Vantagens
- Sem preocupação com obras, resíduos e estouro de orçamento;
- Mais fáceis de financiar;
- Oportunidade de investimento em áreas de valorização (casa + terreno);
- Custo menor em relação às casas de alvenaria e concreto.
Desvantagens
- Falta de personalização;
- Mais difíceis de se encontrar totalmente prontas;
- Pode ser mais complicado encontrar profissionais qualificados para a vistoria em sua região;
- Negócios que envolvem a casa com terreno elevam a régua de entrada dos compradores.
As casas de madeira prontas são para você?
Comprar uma casa de madeira pronta pode ser uma excelente opção de imóvel para morar ou até mesmo para investir, basta delinear com cuidado suas expectativas e entender se elas serão atendidas com esse tipo de casa.
Se você busca uma casa com a sua cara e quer deixá-la do seu jeitinho, talvez a melhor opção sejam as casas semi-prontas pois ainda permitem grande quantidade de alterações e diferentes opções de acabamento. Se você não se importa com isso e busca apenas fazer um bom negócio, vá sem medo na casa de madeira pronta.
Ficou com alguma dúvida sobre as casas de madeira prontas? Deixe nos comentários!
