Casas de concreto armado são uma boa opção para construir?

Casas de concreto armado estão despontando no mercado de construção civil, especialmente quando falamos em casas pré-fabricadas. O uso do concreto armado, no entanto, não é nenhuma novidade em casas, especialmente em casas com arquitetura contemporânea. O que as torna tão cobiçadas então atualmente?

É exatamente o tópico que iremos explorar neste post, mostrando um pouco mais sobre esse tipo de construção e como o concreto armado saiu dos canteiros de obra das grandes construções para os imóveis residenciais. Vamos aprender um pouco mais sobre as casas de concreto?

O que é uma casa de concreto armado?

Uma casa de concreto armado é uma construção pré-fabricada utilizando as propriedades do concreto armado. Ou seja, são utilizados armações de aço que são cobertas por concreto utilizando formas. Essas formas pré-moldadas são então utilizadas para formar paredes, tetos, coberturas e muitos outros componentes da casa.

O que se sobressai nas casas de concreto armado é a pré-fabricação, que ajuda e diminuir os custos e o desperdício de materiais comum nas obras convencionais. Tudo é projetado e fabricado off-site, em fábricas especializadas, e entregue para montagem final no terreno.

Dito isto, o concreto armado tem sido utilizado há anos na construção civil e inclusive em partes de imóveis residenciais. Sua gênese, no entanto, aconteceu nas grandes construções como prédios e galpões que se utilizam de pilares, pilastras e grandes paredes de concreto armado para construir grandes espaços em tempo recorde.

Na sua próxima visita a um grande supermercado ou hipermercado, repare nos pilares, vigas e paredes. Eles provavelmente foram pré-fabricados em grande peças lineares que se encaixam para formar a estrutura principal do prédio.

Outra característica das casas de concreto armado (ou quase todas construções desse tipo) é que elas tem formas geométricas simples e com ângulos retos como retângulos, quadrados, losangos, pentágonos e paralelogramos. Isso se dá pela dificuldade em criar peças curvilíneas de concreto armado em escala industrial.

Quanto custa uma casa de concreto?

Uma casa de concreto armado tem o preço médio de R$1.000,00/m². Ou seja, uma casa de 100 m² deve custar em torno de R$100.000,00. O valor tende a variar diante da complexidade do projeto, materiais empregados no acabamento e necessidade de trechos adicionais (como paredes com blocos de concreto, paredes de madeira, vidraças e outros materiais que saem fora da linha de produção principal).

O valor também pode variar de acordo com cada região, além de poder ficar mais barato quando combinado com outras técnicas de construção como as casas de madeira (conhecidas como casas mistas).

Modelos de casas de concreto

Existem muitos modelos de casas de concreto armado, sendo elas pré-fabricadas por catálogo ou projetos personalizados. Esse tipo de morada pode ser uma casa simples ou grandes construções complexas, com arquitetura contemporânea e um ar mais industrial.

Essas construções modernas são as queridinhas atualmente e não é difícil de entender o porquê. Elas aliam grandes vãos livres, linhas retas e espaços iluminados numa arquitetura harmônica onde não é preciso fazer muitas concessões em termos de espaço versus design (como acontece nos chalés de madeira).

Abaixo, um projeto que achamos legal do estúdio de arquitetura Cornetta. O Loft K combina todos os elementos que discutimos acima com nosso material favorito aqui no blog: a madeira. O resultado é uma construção moderna incrível:

Assista abaixo o vídeo que mostra mais detalhes dessa casa de concreto fabulosa:

Vantagens das casas de concreto armado

As casas de concreto armado têm algumas vantagens em relação às construções de alvenaria e até mesmo às construções de madeira. Abaixo, listamos as principais delas:

  • Durabilidade extrema;
  • Rapidez na construção (montagem);
  • Diminuição na geração de entulho e resíduos (saiba mais sobre a bioconstrução);
  • Melhor aproveitamento do espaço interno com linhas retas e formas simples.

Desvantagens das casas de concreto armado

Ainda que sejam bastante vantajosas, as casas de concreto armado também têm algumas desvantagens em relação a outras técnicas de construção. São elas:

  • Custo elevado em relação à alvenaria tradicional;
  • Mão de obra especializada menor em relação às construções comuns;
  • Grandes peças de concreto exigem guindastes, permissões especiais e muitos outros custos agregados.

Vale a pena construir uma casa de concreto armado?

Sim, vale a pena construir uma casa de concreto armado. Se o que você busca é durabilidade e resistência extremas sem abrir mão da beleza, as casas de concreto são uma excelente aquisição. Apesar do custo de entrada nessa técnica de construção ser mais alto, o retorno com o tempo tende a ser maior.

Ficou com alguma dúvida sobre as casas de concreto? Deixe nos comentários que ficaremos felizes em responder!

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