8 sobrados de madeira por menos de R$73 mil (Kits Pré-Fabricados)

Os sobrados de madeira são construções incríveis. Espaços e versáteis, eles são ótimos para quem busca um imóvel grande mas não quer ocupar todo o terreno com um imóvel térreo. Junte esse poder de otimizar o espaço com os benefícios do sistema de casas pré-fabricadas e você tem o melhor dos dois mundos: mais espaço com um precinho camarada e construção simplificada.

Os modelos que escolhemos para este post são todos da construtora Minha Casa Pré-Fabricada, uma das construtoras mais renomadas no mercado nacional quando o assunto são casas de madeira pré-fabricadas. Todos os sobrados da lista são pré-fabricados, ou seja, construídos quase completamente em uma fábrica e longe do canteiro de obras. 

Elas chegam como um kit completo, com todas as peças necessárias, e aí é só realizar a montagem e o acabamento. Se você se interessar por algum dos modelos, vamos deixar todos os links e detalhes sobre os sobrados no post para você conferir com mais detalhes e entrar em contato com a construtora. 

Vamos agora para o que interessa? Vem com a gente conhecer os 8 sobrados de madeira pré-fabricados que você pode comprar com menos de R$60 mil!

8 Kits de sobrados de madeira por menos de R$60 mil 

Vamos conferir os 8 kits de sobrado de madeira pré-fabricados que podem ser encontrados no mercado nacional por menos de R$60 mil. Os sobrados estão organizados por preço do kit, começando dos mais baratos até chegar aos mais caros. Boa leitura!

1. Sobrado Modelo Balneário Piçarras, com 66 m² – R$60.309,85

Com uma área construída de 66 metros quadrados, o sobrado de madeira modelo balneário de piçarras tem um visual interessante e uma fachada com varanda no piso térreo e uma sacada no piso superior.

Este sobrado pré-fabricado é construído quase que totalmente de madeira, naquele mesmo sistema de encaixe que já comentamos em alguns posts anteriores. As áreas da cozinha e do banheiro, no entanto, tem as paredes construídas em alvenaria.

Essa casa conta com dois quartos, banheiro e sala com cozinha conjugados. Os quartos ficam no piso superior e têm cerca de 8 metros quadrados cada um. Um tamanho bom, mas ainda são relativamente pequenos quando comparados com alguns modelos da nossa lista.

Além da varanda e da sacada, esse sobrado de madeira também conta com uma garagem coberta para um carro. Suas características atendem bem que procura um sobrado de madeira de entrada, não muito grande, mas com os benefícios e estilo desse tipo de construção.

2. Sobrado Modelo Tijucas, com 61 m² – R$82.429,32

À primeira vista, o sobrado modelo tijucas não parece ser realmente um sobrado. Isso porque, tecnicamente, ele não é de fato, mas entra na nossa lista por oferecer um piso superior de forma interessante: utilizando um grande mezanino.

Com uma área construída de 61 metros quadrados e um pé direito bem alto, esse kit pré-fabricado ganhou bastante espaço na vertical, ainda que preservando as formas de uma casa de madeira convencional no exterior.

No interior o imóvel está dividido em seis cômodos contando com o mezanino. Ao todo, são dois quartos de aproximadamente 10 metros quadrados cada um, um banheiro, sala e cozinha conjugados e o mezanino, que forma o piso superior.

A grande vantagem desse kit é que o mezanino funciona como um terceiro quarto ou até mesmo como um escritório, fornecendo mais espaço funcional que o sobrado anterior por exemplo, ainda que a área construída seja ligeiramente menor.

Isso sem contar que as janelas do quarto da frente dão um estilo único a essa casa, não é mesmo?

3. Sobrado Modelo Itajaí, com 78 m² – R$64.547,93

O sobrado modelo Itajaí tem o visual um pouco parecido com o primeiro kit que apresentamos no post, o modelo balneário piçarras. Maior e com algumas soluções diferentes do piçarras, esse modelo é mais interessante para quem busca mais conforto e comodidade.

Contando com dois quartos de aproximadamente 9 metros quadrados, este sobrado é o primeiro da nossa lista a oferecer dois banheiros. Além desses cômodos que já citamos, o kit também traz uma sala e uma cozinha, que ficam no térreo.

Apesar de não ter varanda, a sacada nos quartos do piso superior funciona como uma espécie de cobertura para a porta principal. A garagem também é coberta como nos modelos anteriores, mas aqui o sobrado conta com um pergolado de madeira que pode ser coberto por telhas de policarbonato ou até mesmo vidro, dependendo do seu orçamento.

Com mais espaço e a facilidade de contar com dois banheiros, o sobrado modelo Itajaí é para quem busca mais comodidade sem precisar desembolsar muito para isso.

4. Sobrado Modelo Itapoá II, com 73 m² – R$83.390,08

O sobrado modelo Itapoá II é outro que, por fora, não parece um sobrado mas na realidade é. Com 73 metros quadrados de área construída, esse kit pré-fabricado traz bastante estilo e espaço para quem procura um projeto com apenas um quarto.

Com uma varanda na parte da frente e uma pequena janela que lembra a de um chalé, esse kit com certeza tem um estilo diferente dos outros até então. Isso é porque a sacada do quarto e uma segunda varanda ficam, na verdade, na parte de trás do imóvel.

Esse layout permite um aproveitamento otimizado do espaço, tornando esse kit ideal para utilizar como uma casa de temporada ou até mesmo para uma casa na praia como mostra a maquete eletrônica.

No interior, o sobrado está dividido em 5 cômodos, sendo eles a sala, cozinha e um banheiro no piso inferior; e uma suíte com cerca de 15 metros quadrados com sacada no piso superior.

O formato da casa concentrando a sacada e a segunda varanda nos fundos do imóvel também permite a instalação de uma churrasqueira de alvenaria como mostrado no post. Muito legal para curtir um final de semana com a família e os amigos!

5. Sobrado Modelo Gaspar, com 84 m² – R$92.615,99

Com o sobrado modelo gaspar, já começamos a chegar nos kits maiores e com mais quartos. Com 84 metros quadrados de área construída, este sobrado é excelente para famílias com dois filhos ou até mesmo que trabalham de casa e precisam de um espaço para o home office.

Seu estilo arquitetônico aposta na simetria no exterior, com a fachada sendo praticamente espelhada nos dois lados. Isso traz simplicidade às linhas adotadas no projeto e permite um aproveitamento maior do espaço interno.

Este sobrado conta com 3 quartos, sendo que dois deles ficam no piso superior e um no primeiro piso, o que o torna ideal para criar um espaço para home office se você não precisar dos 3 quartos para acomodar camas.

Ambos os quartos do piso superior contam com sacada e também um banheiro disposto bem de frente da escada. No piso inferior encontram-se a cozinha, sala, área de serviço, um lavabo e aquele quarto adicional, bem ao lado do começo da escada.

Todos os quartos têm um bom tamanho, mas o maior deles tem quase 14 metros quadrados e oferece uma boa disposição para posicionar móveis como camas e armários.

Ainda que não tenha garagem, este sobrado é uma opção muito interessante para quem busca espaço de sobra em uma construção compatível com terrenos 10 por 10 metros.

6. Sobrado Modelo Curitibanos, com 110 m² – R$77.537,05

O sobrado modelo curitibanos também faz uso de um mezanino para trazer ainda mais espaço e praticidade para um imóvel que já é grande e bem aproveitado.

Com cerca de 110 metros quadrados de área construída, esse modelo tem um estilo único com um pé direito alto e uma janela superior que ajuda a trazer mais iluminação natural durante todo o dia e aumentar ainda mais a sensação de espaço interno.

Falando em espaço interno, no interior do sobrado encontramos 3 quartos, um banheiro, uma sala e uma cozinha todos localizados no piso térreo. Os quartos têm em média 6 metros quadrados e estão posicionados próximos uns dos outros.

Já no piso superior o imóvel conta com um grande mezanino que ocupa uma área de cerca de 20 metros quadrados, tornando ideal para criar uma pequena área de jogos e descanso ou até mesmo um home office para dividir com os familiares.

Voltando para a área externa, este sobrado conta ainda com uma garagem coberta para até dois carros e uma varanda interessante que percorre toda a fachada da casa. Esse kit é bem legal, não é?

7. Sobrado Modelo Paranapanema, com 115 m² – R$85.619,35

Um dos sobrados de madeira com o layout mais diferente da nossa lista, o modelo paranapanema fornece espaço de sobra para os moradores e ainda incorpora elementos de estilo muito interessantes como o abrigo da caixa d’água sobre o banheiro do piso superior, que lembra as estruturas de casas de madeira antigas e suas lareiras.

Com 115 metros de área construída, esse kit de sobrado pré-fabricado é o maior da nossa lista e é recomendado para terrenos com no mínimo 10 metros de frente por 12 de comprimento.

Ele conta com 3 quartos de aproximadamente 12 metros quadrados cada um, sendo que um está localizado no térreo e dois estão localizados no piso superior. Somente um dos quartos no piso superior conta com sacada.

Além dos quartos, o sobrado ainda tem uma sala, uma cozinha e dois banheiros. No piso superior, também existe um espaço adicional em frente aos quartos e à escada e que conta até mesmo com sacada, podendo ser utilizado como área de leitura ou também — adivinhem — um escritório para home office.

O sobrado tem ainda uma garagem coberta com capacidade para um carro e duas motos, ou, se apertar bem, até mesmo dois carros pequenos. Quando está sem veículos estacionados, a garagem também pode ser utilizada como uma grande varanda.

O que vocês acharam desse modelo?

8. Sobrado Modelo Camboriú, com 106 m² – R$96.127,00

Último kit da nossa lista, o sobrado modelo camboriú tem um estilo rústico clássico. Com madeiras que podem ser finalizadas com verniz em tons mais escuros, esse sobrado de madeira é a pedida certa para ser a sede de uma fazenda ou sítio.

Com uma fachada tradicional e um telhado duas quedas, este sobrado tem 106 metros quadrados de área construída e é recomendado para terrenos com pelo menos 10 metros de frente por 20 metros de fundo.

Apesar de possuir uma área construída pelo menos 10 metros quadrados menor que o modelo de sobrado anterior na nossa lista, esta casa apresenta mais espaço interno já que toda a área é ocupada pelos cômodos que compõem o sobrado e não existe garagem.

Isso faz com que seja possível acomodar no perímetro do kit 3 quartos grandes, sendo dois deles quartos comuns com cerca de 9 metros quadrados e o outro uma suíte integrada com closet, que ao todo tem uma área aproximada de 24 metros quadrados — haja roupas e sapatos para guardar nesse espaço!

Além dos quartos e do closet, o sobrado tem ainda uma sala ampla com varanda, uma cozinha, dois banheiros e mais um espaço no piso superior que pode ser transformado em sala de post, biblioteca ou escritório.

Isso sim é saber aproveitar bem o espaço!