Não existe opção mais fácil e acessível de se adquirir um imóvel de madeira como os kits de casas pré-fabricadas. Eles são econômicos, inteligentes e chegam preparados para realizar a montagem, economizando na mão de obra e reduzindo a geração de entulho a quase zero no canteiro de obras.
O interesse nesse tipo de casa tem crescido bastante, especialmente porque os kits não são apenas uma opção de economia na construção: eles também são um tipo de obra mais ecológica, que utiliza madeira de reflorestamento e evita o desperdício em seu método de construção off-site (a pré-fabricação).
Neste artigo, vamos entrar a fundo nos kits pré-fabricados e mostrar os preços, tamanhos e opções de construção e montagem dessa metodologia construtiva muito inteligente e moderna. Vamos conhecer?
O que é um kit de casa pré-fabricada?
Um kit de casa pré-fabricada é um conjunto de peças, longarinas e partes estruturais que chegam embalados e enumerados para a montagem do consumidor final. Ou seja, você compra uma casa que vem “na caixa”, como um móvel ou um lego e você precisa apenas seguir as instruções do manual para realizar a montagem.
Os kits podem variar de tamanho e quantidade de peças inclusas. Os kits completos costumam incluir até mesmo o acabamento, enquanto alguns kits contém o essencial para a montagem da estrutura e o restante fica ao gosto e disponibilidade do cliente.
Existem kits de casas pré-fabricadas de diferentes modelos, como veremos abaixo. É possível também encontrar kits de casa container pré-fabricadas, porém estes não são tão comuns e sua montagem depende de equipamentos e ferramentas pesadas.
Modelos e preços dos kits de casas pré-fabricadas
Selecionamos algumas das melhores opções de kits de casas pré-fabricadas disponíveis no mercado para você dar uma espiada. Buscamos as melhores opções de construtoras conceituadas no país e você pode conferir todas as informações diretamente no site de cada uma, basta clicar no link localizado no preço de cada kit:
Kits de casas pré-fabricadas com 1 quarto
Projeto Chalé Romã – Planta Pronta | 23 m²
Projeto Chalé Petrópolis – Planta Pronta | 20 m²
Projeto Chalé Azaléia – Planta Pronta | 28 m²
Projeto Chalé Oasis – Planta Pronta | 28 m²
Projeto Chalé Cedro – Planta Pronta | 24 m²
Projeto Chalé Alpino – Planta Pronta | 50 m²
Projeto Chalé Álamo – Planta Pronta | 37 m²
Projeto Chalé Araucária – Planta Pronta | 49 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 1 | 22 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Super POP 2 | 33 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.5 | 30 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.0 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.1 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.4 | 37 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 1.6 | 36 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Ilhota | 27 m²
Kits de casas pré-fabricadas com 2 quartos
Projeto Gaivota – Planta Pronta | 67 m²
Projeto Chalé Europa – Planta Pronta | 27 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Cascavel | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.12 | 31 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.8 | 73 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
Kits de casas pré-fabricadas com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.0 | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.1 | 81 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 3.2 | 110 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Itapema | 84 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa II | 88 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa I | 77 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Floripa III | 97 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Gaspar | 84 m²
Kits de casas pré-fabricadas com 4 quartos ou mais
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Piracicaba | 175 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
Kit de casa de madeira pré-fabricada
Uma casa de madeira pré-fabricada pode ser comprado em forma de kit e é um dos tipos mais comuns de construção de madeira encontradas no mercado. Esse kit de casa pré-fabricada geralmente é uma casa de pinus, totalmente tratada e com peças prontas para montagem no sistema de encaixe.
Existem também outros sistemas de montagem dos kits, porém o encaixe (macho e fêmea) é um dos mais comuns e também pode ser combinado com outras técnicas para atingir o resultado desejado. As casas pré-moldadas de concreto também seguem as normas técnicas da ABNT NBR 9062.
Kit de chalé de madeira pré-fabricado
Outra opção comum é o kit de chalé. Esse tipo de construção nada mais é que um chalé pré-fabricado, entregue em forma de kit (um “chalé na caixa”) e segue a mesma metodologia de montagem dos kits de casas pré-fabricadas.
A vantagem aqui, na verdade um diferencial, é o estilo arquitetônico único desse dos chalés de madeira com a facilidade de montagem dos kits.
Projeto Chalé Petrópolis – Planta Pronta | 20 m²
Projeto Chalé Alpino – Planta Pronta | 50 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.9 | 9 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.0 | 15 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.5 | 19,5 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.10 | 24 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.4 | 24 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada | 19 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.3 | 32 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.2 | 24 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.1 | 21 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.8 | 32 m²
Kit de Chalé de Madeira Pré-Fabricado Modelo A-Frame 2 | 29 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo A-Frame 5 | 40 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.14 | 38 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada III | 21 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.7 | 38 m²
Kit de Chalé de Madeira Pré-Fabricado Modelo A-Frame 1 | 54 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.6 | 62 m²
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo A-Frame 6 | 61 m²
Quanto custa um kit de casa pré-fabricada?
Um kit de casa pré-fabricada custa entreR$28.516,06 e R$150.000,00, dependendo do tamanho da casa, as madeiras escolhidas e também o tipo de kit selecionado (casa completa, semi-pronta, etc.). Os kits de casas com metragem menor costumam custar menos, assim como as opções com madeiras mais leves e menos nobres.
Os kits de pinus e eucalipto costuma ser os mais econômicos, enquanto que madeiras nobres como a peroba rosa não só são mais caros mas também difíceis de encontrar em kits, pois dependem de pedidos especiais feitos diretamente às construtoras.
Mão de obra e processo de montagem das casas pré-fabricadas
A montagem de casas pré-fabricadas de madeira envolve um processo meticuloso que demanda habilidades especializadas e uma compreensão profunda da carpintaria e construção. A mão de obra desempenha um papel crucial nesse processo, onde artesãos e operários qualificados trabalham em conjunto para transformar os kits de casas pré-fabricadas em residências habitáveis e aconchegantes.
Primeiramente, o processo começa com a preparação do local, nivelamento do terreno e fundações, garantindo uma base sólida para a construção. Em seguida, os elementos estruturais do kit, que incluem painéis de parede, vigas, pilares e telhados pré-fabricados, são cuidadosamente transportados e organizados no local de montagem.
O processo de montagem propriamente dito requer precisão e destreza. Os trabalhadores seguem os planos e instruções detalhadas, unindo as peças de madeira por meio de técnicas de encaixe, fixação e montagem. Cada etapa é crucial, desde a colocação das paredes até a instalação do telhado, janelas, portas e acabamentos interiores.
A experiência dos carpinteiros e construtores é essencial para garantir que todas as partes se encaixem perfeitamente, que as medidas sejam precisas e que a estrutura final seja resistente, durável e esteticamente agradável. A coordenação eficiente entre os membros da equipe é fundamental para garantir um processo de montagem fluido e eficaz.
A mão de obra qualificada desempenha um papel crucial na montagem de casas pré-fabricadas de madeira, transformando os kits em lares personalizados e de qualidade. O cuidado artesanal e a atenção aos detalhes durante todo o processo são essenciais para criar residências que atendam às expectativas dos clientes em termos de qualidade, beleza e funcionalidade.
Prós e contras dos kits de casas pré-fabricadas
Como tudo na vida, existem vantagens e desvantagens em relação aos kits de casas pré-fabricadas. Abaixo, abordamos os principais deles para você considerar antes de realizar a compra ou tomar a sua decisão:
Vantagens dos kits de casas pré-fabricadas
- Construção fácil: pode ser entregue em menos de 30 dias, em alguns casos;
- Obra limpa: sem desperdício e geração de entulho;
- Ecológica: kits fabricados com madeira de reflorestamento;
- Econômica: até 40% mais baratos que imóveis tradicionais.
Desvantagens dos kits de casas pré-fabricadas
- Transporte: dependendo do tamanho do kit, pode ser custoso;
- Montagem: alguns kits grandes podem exigir ferramentas pesadas.
Vale a pena comprar kits de casas pré-fabricadas?
Vale a pena comprar kits de casas pré-fabricadas sim. Elas são opções interessantes e fáceis de serem montadas, além de trazerem benefícios como gerar menos lixo e proporcionar um menor impacto na natureza durante e depois da construção.
Se você gosta de projetos para se envolver os kits de casas pré-fabricadas são a opção certa para você colocar a mão na massa e deixar a sua casa com a sua cara. Se ficou com alguma dúvida em relação aos kits, deixe nos comentários para respondermos!
