Casas Pré-Moldadas de madeira: preços a partir de R$11 mil
A inovação e a sustentabilidade são bandeiras cada vez mais em alta na sociedade e adaptadas para os mais diferentes setores. O mercado da construção civil não fica para trás neste assunto! São muitas as novidades no quesito moradia, como as casas pré-moldadas de madeira, que unem modernidade com cuidado com o meio ambiente.
Não geram desperdício de materiais, têm ótimo custo-benefício e ficam prontas em menos tempo que as tradicionais, essa são só algumas das vantagens das casas pré-moldadas de madeira.
Quer entender melhor como funciona esse modelo de construção que está ganhando aos poucos o gosto dos brasileiros? Então, continue lendo e confira tudo sobre casas pré-moldadas de madeira.
Casas Pré-Moldadas de Madeira com 1 quarto
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.9 | 9 m²
R$8.414,21
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.0 | 15 m²
R$11.817,08
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.5 | 19,5 m²
R$12.408,61
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.4 | 24 m²
R$15.549,41
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada | 19 m²
R$16.965,18
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.10 | 24 m²
R$18.143,91
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada POP 1.8 | 32 m²
R$18.043,15
Kit de Chalé Pré-Fabricado Modelo Pousada III | 21 m²
R$24.555,40
Casas Pré-Moldadas de Madeira com 2 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tabuleiro | 30 m²
R$24.235,27
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.0 | 60 m²
R$26.101,61
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.2 | 52 m²
R$25.468,21
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.4 | 44 m²
R$28.724,20
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.5 | 63 m²
R$30.799,38
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Barra Velha | 37 m²
R$34.164,64
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Joinville | 45 m²
R$31.958,72
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 2.1 | 68 m²
R$34.947,83
Casas Pré-Moldadas de Madeira com 3 quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Sorocaba | 207 m²
R$132.435,37
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo São Paulo | 164 m²
R$113.338,99
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Chapecó | 134 m²
R$102.536,90
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Rio de Janeiro | 178 m²
R$98.984,83
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Salvador | 153 m²
R$102.153,58
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso Do Sul | 186 m²
R$86.196,70
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Jambeiro | 115 m²
R$83.795,28
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Camboriú | 106 m²
R$80.251,67
Casas Pré-Moldadas de Madeira com 4 ou mais quartos
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Mato Grosso | 224 m²
R$161.240,45
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Minas Gerais | 254 m²
R$135.448,77
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Curitiba | 165 m²
R$129.553,18
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Pousada 5 | 218 m²
R$112.790,32
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Tijucas II | 107 m²
R$76.520,05
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo Navegantes | 112 m²
R$66.425,74
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.1 | 79 m²
R$39.636,16
Kit de Casa Pré-Fabricada Modelo POP 4.0 | 83 m²
R$31.893,00
O que são casas pré-moldadas de madeira?
O pré-moldado é um modelo de construção que consiste na fabricação de peças de forma industrial e que vão prontas para o canteiro de obras. Diferentemente da forma tradicional, seja em alvenaria ou madeira, em que a estrutura da casa é construída passo a passo no local final, o pré-moldado é apenas montado lá.
Para ficar mais visual, imagine peças de Lego grandes, agora, visualize a união de cada uma até formar um imóvel, pois é exatamente assim que funciona. As peças chegam no terreno já com todos os encaixes necessários para a junção. Bem mais prático, não é?
Você deve estar se perguntando:mas como são feitos os pré-moldados? Eles são fabricados de modo industrial, ou seja, utilizando máquinas. Não existe uma especificação exata de qual empresa deve prestar o serviço, contudo existem normas a serem seguidas para a confecção.
Quando falamos de casas premoldadas de madeira, estamos nos referindo a apenas uma das opções disponíveis no mercado. Você também encontra casas pré-moldadas de concreto, metal e outros materiais.
E apesar do que pode parecer, por se tratar de fabricação em série, os modelos de casas premoldadas de madeira são versáteis e conseguem atender bem às demandas de uma família.
Qual a diferença entre pré-moldado e pré-fabricado?
Um material que é constantemente confundido com o pré-moldado é o pré-fabricado. Apesar das inúmeras semelhanças, eles têm diferenças que são importantes e fundamentais para a escolha.
Começando pelas características em comum, ambos são modelos de construção que são fabricados fora do local de construção da estrutura. Tendo essa como principal semelhança, podemos começar a esclarecer os pontos diferentes, ressaltando que as definições de pré-moldado e pré-fabricado são estabelecidas pela norma ABNT NBR 9.062/2017 – Projeto e Execução de Estruturas de Concreto Pré-Moldado, da Associação Brasileira de Normas Técnicas.
De acordo com a Norma, a principal diferença entre eles é que os pré-fabricados são produzidos em uma uma indústria, com um controle de qualidade bem mais rigoroso e sob determinações normativas que são avaliadas em um laboratório.
Já os pré-moldados não possuem especificação de local de produção, podendo ser feitos em diferentes ambientes. Geralmente, a inspeção do material é feita por órgãos especializados ou profissionais da própria empresa.
Mas isso não significa que os pré-moldados possuam qualidade inferior, pois ambos materiais devem estar em conformidade com ABNT NBR 14.931:/2004 – Execução de Estruturas de Concreto – Procedimento, e a ABNT NBR 12.655:/2015 – Concreto de cimento Portland – Preparo, controle, recebimento e aceitação – Procedimento.
Quais as vantagens das casas pré-moldadas?
A conquista de um espaço em um mercado tão tradicional deve-se, principalmente, aos benefícios que os pré-moldados proporcionam a obra.Confira, a seguir, quais são as vantagens de usar esse tipo de material na sua construção:
Ótimo custo-benefício
Mesmo sendo um material de qualidade elevada, submetido a um rigoroso controle de qualidade, o pré-moldado de madeira é considerado barato. Claro que é imprescindível estar atento ao fornecedor em questão e qualquer propaganda que saia muito da realidade para que o resultado final não seja comprometido, mas em todo caso, apresenta um ótimo custo-benefício.
Construção mais rápida
O tempo é o principal inimigo da construção civil, apesar de diversas metodologias eficientes, o prazo para a finalização de uma casa de alvenaria, por exemplo, não diminui de 3 meses. Isso porque, dificilmente é possível fazer etapas em paralelo.
Mas com os pré-moldados, metade da obra será entregue pronta para você. A fabricação leva em torno de 30 dias, já a montagem pode ser feita em menos de um mês. Em casas maiores, há ainda possibilidade de fabricação e montagem em paralelo, agilizando o processo.
Versatilidade
Como comentamos, apesar do que parece, as peças feitas de concreto pré-moldado oferecem uma grande versatilidade devido às diversas possibilidades de finalização, cores e formas especiais. Além disso, a capacidade de modelagem permite que arquitetos reproduzam com facilidade vários detalhes ou utilizem acabamentos com outros materiais, como pedras decorativas.
Sustentável
Por ser feita a partir de madeira de reflorestamento, em conformidade com a legislação, o pré-moldado de madeira causa um menor impacto no meio-ambiente em comparação a outros materiais de construção.
Além disso, grande parte da estrutura pode ser reutilizada ou reciclada futuramente. Outro ponto interessante é que por ser fabricada fora do canteiro, não gera quase nenhum desperdício, o que contribui para o bolso, mas principalmente para o planeta.
Durabilidade
Todo o processo produtivo cuidadoso e com um rigoroso controle de qualidade é pensado para que o kit pré-moldado de madeira dure anos. O que pode ser potencializado após a montagem com manutenção e acabamento frequentes, porém com baixo custo.
Quanto custa uma casa pré-moldada de madeira?
Assim como em outros tipos de imóveis, existem fatores que contribuem para a definição do investimento necessário. Tamanho por m², quantidade de quartos e cômodos, tipo de acabamento, espécie de madeira, finalização e prazo de entrega, são apenas alguns dos fatores que interferem no preço de uma casa pré-moldada de madeira.
Mas o que pode te surpreender é o valor inicial para ter uma casa para chamar de sua. Realmente é possível ter um lar bonito, seguro e durável por um baixo investimento se optar por esse modelo. A partir de R$11.817,08 você consegue adquirir uma casa pré-moldada de madeira, muito barato não é?
Claro que, esse é apenas o preço inicial, se quiser uma planta-baixa mais ampla ou quem sabe até dois andares, o investimento é um pouco mais elevado.
É possível financiar uma casa pré-moldada de madeira?
Sim, é possível financiar uma casa pré-moldada de madeira. Apesar do preço ser bem acessível, nem todo mundo tem o dinheiro para dar de imediato. Portanto, é viável recorrer a essa modalidade de aquisição.
O imóvel se encaixa na modalidade de financiamento comum e o melhor é que na maioria dos casos a construtora tem opção de financiamento próprio, o que facilita ainda mais a aquisição. Além do financiamento, há a possibilidade de parcelar os modelos mais em conta no cartão de crédito, dependendo do seu limite.
Casa pré-moldada de madeira precisa de planta-baixa?
Assim como qualquer outra obra, até mesmo a aplicação de uma garagem, a casa pré-moldada de madeira precisa de planta-baixa. E não é só isso, elas requerem também todos os alvarás e aprovações dos órgãos públicos para ser construída.
Então, antes de adquirir o seu kit de madeira pré-moldada, pesquise na sua cidade quais os procedimentos que você deve realizar para que não tenha surpresas durante a montagem da sua casa.
Quem entrega o kit da casa pré-moldada?
Um ponto de atenção na compra de qualquer um dos diversos modelos de casas premoldadas de madeira é quanto ao transporte para o canteiro de obras. Se você está se perguntando quem faz o transporte, a resposta é: depende! Por isso, alinhe bem o assunto com a fornecedora.
A fabricante dos kits não tem nenhuma responsabilidade sobre a entrega, quando você adquire o produto, paga somente pelo material, ficando totalmente responsável pelo transporte até o seu terreno.
Algumas empresas até fazem a entrega, cobrando um preço a parte, contudo é importante confirmar no momento do orçamento. Outras podem indicar alguém de confiança para realizar o serviço, é tudo questão de alinhamento.
O que não pode é deixar para o momento da retirada para pensar nesta questão, já que se antecipando, certamente pagará mais barato e garantirá a segurança da sua nova casa.
Quem monta a casa pré-moldada de madeira?
Outra tarefa que não está inclusa nos serviços prestados pela fabricante e nem no valor pago pelo material é a montagem da casa pré-moldada de madeira. Seguindo a mesma regra do transporte, a empresa não tem nenhuma obrigação com essa etapa final.
Seguindo o exemplo acima, a mesma também pode indicar um prestador de confiança, mas isso dependerá da boa vontade e cobertura. Isso porque, as fabricantes geralmente têm contatos na cidade ou região de atuação, caso compre pela internet para receber no outro lado do país, dificilmente conseguirá uma boa recomendação.
Mas hoje em dia com a internet ficou muito mais simples e até mesmo seguro procurar prestadores de serviço. Caso opte por realizar essa busca online, apenas certifique-se da veracidade das informações e busque avaliações de outros clientes.
Por último, outra possibilidade é fazer você mesmo a montagem do kit, já que as peças geralmente são entregues com um manual de montagem. As instruções são simples e fáceis de seguir, podendo ser feitas por alguém que domine medianamente o assunto.
Quanto tempo dura uma casa pré-moldada de madeira?
Ao contrário do que a crença popular propaga, a madeira é sim um material bastante durável. Ainda mais quando é selecionada, vindo de uma produção correta e que respeita o planeta, e passando por um processo industrial que garante a sua qualidade e segurança.
As madeiras que compõem o kit de casa pré-moldada, se receberem a preparação e a manutenção necessária e remendada, têm vida útil longa e bem conservada. Algumas casas podem passar dos 50 anos, podendo chegar até a 100!
Vale a pena comprar uma casa pré-moldada de madeira?
Sim! Vale a pena adquirir uma casa premoldada de madeira. Ao longo do texto trouxemos os diversos benefícios da construção para o proprietário e também para o planeta. Além de mais econômicas, colaboram para a preservação do meio ambiente e possuem um charme único que só a madeira traz.
Você pode investir em uma casa pré-moldada de madeira para morar sozinho, é uma ótima opção para quem busca um primeiro imóvel sem gastar muito. Mas também é interessante para quem tem família e está com o orçamento menor.
Além de servir de moradia definitiva, são ótimas alternativas para aquelas pessoas que pensam em ter uma casa na praia ou uma casa no campo, combina bem com o astral de férias.
Por último, também acaba sendo um investimento para locação que requer menos investimento e possibilita o retorno em menos tempo. Imagine aplicar R$11.817,08 e começar a ter lucro em dois meses?
São por essas e outras razões que as casas premoldadas de madeira têm conquistado os brasileiros.
Cuidados ao comprar uma casa pré-moldada de madeira
Caso tenha ficado interessado em pesquisar mais modelos de casas pré-moldadas de madeira, não esqueça de tomar alguns cuidados. Existem muitas empresas com credibilidade e competência no material que comercializa, mas vale ficar atento para não cair em golpes. Para isso, duas ações básicas para evitar problemas ao pesquisar na internet são:
Confira o CNPJ da empresa
Atualmente com uma pesquisa rápida no Google você consegue identificar o CNPJ das empresas. Assim que localizar, dê uma busca para ver se há processos ou irregularidades que estejam disponíveis nos sites abertos ao público. Desconfie de toda a informação que pareça duvidosa. Veja inclusive o nome do proprietário e faça uma busca também pelo mesmo.
Cheque o Reclame Aqui
O Reclame Aqui é um dos sites mais famosos entre os clientes que querem elogiar ou reclamar de algum produto ou serviço. Confira se a empresa tem uma página lá e se existem muitas reclamações a respeito.
Veja também se a empresa costuma responder as mensagens, essa é uma boa forma de medir o posicionamento da mesma caso você tenha algum problema futuro. Lembre-se que, na dúvida, é melhor não arriscar.
